xx太原房地產(chǎn)市場分析報告

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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓計劃XX太原房地產(chǎn)市場分析報告　　XX年一季度太原市房地產(chǎn)市場分析報告　　一房地產(chǎn)市場開發(fā)投資情況　　房地產(chǎn)開發(fā)投資　　今年1-3月份，我市固定資產(chǎn)投資億元，較去年同期增加萬㎡，同比增加%，其中房地產(chǎn)開發(fā)投資億元，同比增加%，同比增幅減少個百分點，說明我市房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅有所放緩。房屋施工面積　　今年前三個月，我市房屋正在施工面積為萬㎡，同比增加%，其中住宅施工面積萬㎡，占比高達%，表明我市房屋施工依然以住宅為主。房屋新開工面積　　今年1-3月份，我市房屋新開工面積萬㎡，同

2、比增加%，其中住宅新開工面積為萬㎡，占到%，同比增加%。　　通過以上數(shù)據(jù)說明，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增幅放緩，且各項房地產(chǎn)開發(fā)指標均呈現(xiàn)出以住宅為主的特點，其中房屋新開工面積同比增幅較大，增長接近倍?！　《唐贩渴袌龀山磺闆r　　一、商品房供應穩(wěn)定且充足　　XX年1-3月，我市商品房各月月末累計可售面積分別目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　為萬㎡、萬㎡和萬㎡，其中商品住房各月月末

3、累計可售面積為萬㎡、萬㎡和萬㎡。通過以上數(shù)據(jù)可以看出，我市商品房和商品住房月末累計可售面積均呈現(xiàn)小幅震蕩的態(tài)勢，總體上保持穩(wěn)定?！　∫患径任沂猩唐贩亢蜕唐纷》夸N售面積分別為萬㎡和萬㎡，供應量分別為需求量的和倍，反映出我市商品房供應充足?！　D1XX年1月--3月各月　　商品房、商品住房月末累計可售面積與成交面積示意圖　　單位:萬㎡　　二、成交面積分析　　以商品住房為主，且商品房成交量同比增幅明顯　　XX年1季度，我市商品房成交面積萬㎡，成交套數(shù)6921套，同比分別上升%和%，戶均套型面　　積㎡；其中商品住房成交面積為萬㎡，占商品房總成交面積的%，同比上升%，成交套數(shù)6341套，同比

4、上升%，戶均套型面積㎡。(具體情況見下表)　　表2XX年1-3月份我市商品房市場成交情況　　單位：萬㎡，%，套，㎡　　通過以上數(shù)據(jù)，我市商品房成交依然以商品住房為主，占比達到87%，同時我市XX年一季度商品房成交量同比增幅明顯。XX年1季度，我市商品房、成交面積、成交套數(shù)同比分別為-%和-%，商品住房成交面積、成交套數(shù)同比分別為%和%。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　表3XX

5、年一季度　　商品房、商品住房成交面積、成交套數(shù)同比增幅　　單位：%　　90-144㎡商品住房受到老百姓青睞　　XX年1-3月，我市商品住房成交面積為萬㎡，其中90-144㎡的成交面積為㎡，占到商品住房成交　　面積一半還要強；小于90㎡的成交面積為萬㎡，占到%，較去年全年上升個百分點；其中大于144㎡面積段成交面積為萬㎡。通過以上數(shù)據(jù)以及市場調(diào)研可以分析出，小于90㎡住宅多為剛性需求釋放，90-144㎡以改善型住宅為主，大于144㎡住宅以豪宅、精裝為主，居住面積比較大，戶型比較寬松舒適，受到一些高收入人群的喜愛?！　”?XX年1-3月份太原市商品住房套型銷售結(jié)構(gòu)表　　單位：套，萬㎡，

6、元/㎡，%　　受過節(jié)影響，商品房單月成交面積呈現(xiàn)大幅震蕩走勢　　XX年1-3月份我市商品房成交面積為萬㎡，各月平均成交面積為萬㎡；其中商品住房成交面積為萬㎡，各月平均成交面積為萬㎡?！　母髟律唐贩砍山幻娣e走勢圖可以看出，去年四季度目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　和今年一季度商品房成交面積呈現(xiàn)大幅震蕩的走勢。主要原因是開發(fā)公司鄰近年關(guān)以及過節(jié)后集中簽約備案的影響，導致去年四季

7、度商品房成交面積整體處在高位，今年3月份成交量更是近一年來的最高值，商品房和商品住房單月成交面積分別達到萬㎡和萬㎡。預計從二季度開始成交量會逐漸回歸理性，振幅也會逐漸減弱。　　圖2XX年4月—XX年3月商品房、商品住房各月成交面積走勢圖　　單位:萬㎡　　表4XX年1-3月商品房、商品住房各月成交面積　　單位：萬㎡　　山西省太原市房地產(chǎn)市場分析報告　　山西省太原市，是中國華北地區(qū)最重要、最大的城市之一，中國22個特大城市之一，地處中國東中西三大經(jīng)濟帶的結(jié)合部，在全國對外