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《已蓋騎縫章的購房合同修改》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、XX年的機關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實科學(xué)發(fā)展觀已蓋騎縫章的購房合同修改 篇一：購房合同不合理能修改嗎 篇一：購房合同常見的十處不公平、不合理 由于消費者與開發(fā)商在市場交易中強烈的地位差距，面對通稱的購房霸王合同，大部分消費者都是忍氣吞聲，任其宰割，小部分消費者即使知道其霸王，又說不出個理由，往往被口如舌簧的售樓小姐或樓盤按揭律師三兩句就抵回去了。其實，歸根到底，是沒有弄清霸王合同霸在何處？以及缺乏對購房合同所
2、涉及的法律知識的基本了解。現(xiàn)總結(jié)購房合同常見的十處不公平、不合理的地方，供消費者購房時參考： 一霸：簽約安排在付完首付后 目前簽約的基本程序是：交定金--簽認購書--交首付--簽購房合同，所以很多消費者在交完首付款以后，正式簽約時才發(fā)現(xiàn)合同條款不公平、不合理，如果對方堅持不改合同，只能是憋一肚子悶氣。所以消費者要占據(jù)主動權(quán)，最好是繳納定金時就要求查閱合同范本。現(xiàn)在的樓盤一般比較規(guī)范，會按照建設(shè)局及房管局的要求在大廳展示范本，消費者可別省這么點時間，最好先去留意一下，有不合理的地方及時指出，并在此時就可以向開發(fā)
3、商提出要求變更相關(guān)條款。 二霸：合同內(nèi)容單方擬定按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實科學(xué)發(fā)展觀已蓋騎縫章的購房合同修改 篇一：購房合同不合理能修改嗎 篇一：購房合同常見的十處不公平、不合理 由于消費者與開發(fā)商在市場交易中強烈的地位差距，面對通稱的購房霸王合同，大部分
4、消費者都是忍氣吞聲，任其宰割，小部分消費者即使知道其霸王，又說不出個理由，往往被口如舌簧的售樓小姐或樓盤按揭律師三兩句就抵回去了。其實，歸根到底，是沒有弄清霸王合同霸在何處？以及缺乏對購房合同所涉及的法律知識的基本了解。現(xiàn)總結(jié)購房合同常見的十處不公平、不合理的地方，供消費者購房時參考： 一霸：簽約安排在付完首付后 目前簽約的基本程序是：交定金--簽認購書--交首付--簽購房合同，所以很多消費者在交完首付款以后，正式簽約時才發(fā)現(xiàn)合同條款不公平、不合理，如果對方堅持不改合同，只能是憋一肚子悶氣。所以消費者要占據(jù)主
5、動權(quán)，最好是繳納定金時就要求查閱合同范本。現(xiàn)在的樓盤一般比較規(guī)范，會按照建設(shè)局及房管局的要求在大廳展示范本，消費者可別省這么點時間，最好先去留意一下，有不合理的地方及時指出，并在此時就可以向開發(fā)商提出要求變更相關(guān)條款?！ 《裕汉贤瑑?nèi)容單方擬定按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全
6、面落實科學(xué)發(fā)展觀 目前購買商品房，由于受到房管部門的備案管制，都要求按照廣東省建設(shè)廳、廣東省工商行政管理總局頒發(fā)的《商品房買賣合同》范本gb/執(zhí)行，且，開發(fā)商在取得預(yù)售證時又必須要房管部門提交合同范本，一是政府為了監(jiān)管合同條款是否合理（基本沒什么作用），二是為了方便在絡(luò)上簽訂合同。所以開發(fā)商一般都打著“合同范本已備案，不能更改”為幌子來忽悠消費者，其實，細心的消費者可以發(fā)現(xiàn)，購房合同里有許多是有下劃線的地方，本律師告訴你：劃線的地方是可以協(xié)商的、更改的！那是開發(fā)商單方制定的條款，非政府制定的范本內(nèi)容。本律師在接
7、受業(yè)主陪購時，通過與開發(fā)商的積極溝通，大都打破了“合同不能更改”的霸王定律。 三霸：面積稀里糊涂 消費者買的是建筑面積，結(jié)果發(fā)現(xiàn)分攤了近30%，真正能享有的套內(nèi)建筑面積一下就“縮水”了。據(jù)前段時間的媒體報道，某樓盤共同分攤面積達到70%多！可謂全國之最，本律師沒眼福親臨該樓盤參觀，是否是電梯大過主臥，過道大過客廳，而居住在火柴盒？其實，業(yè)主完全享有對房屋的知情權(quán)，分攤面積是如何構(gòu)成的，每棟樓的分攤面積在哪？都可以要求開發(fā)商提供設(shè)計圖紙或測繪報告，這樣心里也就有個數(shù)，不會買的稀里糊涂了。至于贈送的綠地、天臺、入
8、戶花園、閣樓更要詳細寫進合同。并約定好面積差異如何解決（詳見本律師的文章《東莞購房法律問答（二）》）?！ ∷陌裕汉灪贤瑫r不簽訂前期物業(yè)管理協(xié)議按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)
