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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃合同沒有蓋騎縫章 篇一:購房合同注意事項 購房合同注意事項有哪些,如何簽訂商品房買賣 合同? 購房合同屬于很專業(yè)的東西,開發(fā)商的購房合同都是由律師起早和審查的。下面,我們就為作為普通百姓的購房者提出一些購房合同的注意事項,讓您更好的懂得如何簽訂完美的商品房買賣合同?! ?、購房合同注意事項:變更信息專遞送達(dá) 要求開發(fā)商變更任何信息,都要以書面方式通知購房者,即以郵政特快專遞形式送達(dá)。既可保證變更的
2、信息通知到購房者,也便于保留相關(guān)證據(jù)?! ?、購房合同注意事項:辦不下貸款解合同 在合同中要明確約定,如果辦不下來貸款,就要無條件解除合同,退回定金和已付房款,以避免購房者資金被套或受損。 3、購房合同注意事項:產(chǎn)權(quán)證辦理日期具體到日 在合同中要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦下來的日期,一定要具體到年月日。同時還要約定產(chǎn)權(quán)證不能如期辦理的違約責(zé)任?! ?、購房合同注意事項:停車費區(qū)分管理費目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司
3、新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃 若是購買了帶產(chǎn)權(quán)的車位,那么在交納費用時,只需交納相當(dāng)于物業(yè)管理費性質(zhì)的管理費用,這一點要在合同中明確。 5、購房合同注意事項:質(zhì)量問題解決方案提前定 對出現(xiàn)質(zhì)量問題后的解決方案要明確約定。還可以約定房屋及附屬設(shè)備的保質(zhì)期。 6、購房合同注意事項:附張公攤平面圖 一般情況下,塔樓的公攤率為18%至26%,板樓的公攤率為14%至16%。交房時面積誤差在±3%以上可以退房?! ≠彿空咴诤炗喓贤瑫r,可以讓開發(fā)商將
4、公攤面積和套內(nèi)面積分別明確地寫出來,并且要求開發(fā)商在合同中附一張整棟樓或項目的公攤平面圖。同時約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差,以及公攤面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生變化的處理方式?! ?、購房合同注意事項:原件在公司是借口 售樓方常常會以一句“原件在公司”為由,婉拒購房者要求查看五證原件的要求。其實通過復(fù)印件上的證號,可以上網(wǎng)查出其真?zhèn)??! ×硗?,可在購房合同中加上“出售人保證‘五證’的真實性,因真實性導(dǎo)致退房,出售人雙倍返還已付房款”即可?! ?、購房合同注意事項:房屋位置圖不能少目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行
5、業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃 在合同中,要將樓號標(biāo)示清楚,而且要將整棟樓的樓圖及購房者所購套房在樓中的位置標(biāo)明,將這些圖附在合同后面,并要求開發(fā)商蓋章?! ?、購房合同注意事項:正式合同須賣方先簽字 堅持賣方先簽字,買方后簽字,且不要在合同中留有空白(即空白處用橫線劃去)。合同上由雙方加蓋騎縫章、過頁章、個人買主過頁簽字。 10、購房
6、合同注意事項:約定轉(zhuǎn)民用電日期 交房時,水、電、氣等都應(yīng)達(dá)到正常使用條件,但交房時所用的電往往是臨時用電,應(yīng)在合同中約定臨時用電轉(zhuǎn)為民用電的日期。 11、購房合同注意事項:精裝修杜絕“高檔” 對于精裝修的樓盤,一定要在合同中對裝修所用的材料、品牌、標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、顏色、價位等寫清楚,不能用“豪華”、“進(jìn)口”、“高檔”等這樣含混的字眼?! ?2、購房合同注意事項:小心不可抗力的說法 按照“民法通則”的規(guī)定,不可抗力是指不能預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況,如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。在此,應(yīng)特別注意“不可抗力”是如
7、何約定的?! ∪舫霈F(xiàn)“非出賣人的原因,有關(guān)部門延遲發(fā)出有關(guān)批準(zhǔn)文件的;施工中遇到異常惡劣天氣、重大技術(shù)問題不能及時解決的”等免責(zé)條款,購房人不應(yīng)接受。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃 以上就是對“購房合約中的注意事項有哪些”“購房者應(yīng)當(dāng)如何簽訂商品房買賣合同”所作的解答??傊彿亢贤玛P(guān)重大,購房者必須慎重對待
8、。其實,開發(fā)商的購房合同都是經(jīng)過律師嚴(yán)格審查和起草的,對法律知識懂的不多的普通老百姓很難看出來其中的“陷阱”。為了能夠簽訂一份完美的購房合同,購房者應(yīng)當(dāng)聯(lián)系律師,讓他們幫您出謀劃策,這樣才能避免被開發(fā)商給“騙”了。篇二:怎樣簽訂正式的購房合同 怎樣簽訂正式的購房合同 買房過程中最棘手的事情之一就是和開發(fā)商簽合同。大家都知道,開發(fā)商對《商品房