dnf,稀缺的材料

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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃dnf,稀缺的材料　　Strength　　?項目位于文教區(qū)，地塊的知名度較高?！　?項目周邊的社區(qū)基本生活配套齊全　　?一期開發(fā)周期短　　?建筑風格國際化、多樣化，具有歐洲特色的人　　文景觀，　　?距離核心商圈和CBD距離較近　　?具有城市商業(yè)規(guī)劃和城市規(guī)劃的相關政策支持　　Weakness　　?西邊污水溝，環(huán)境條件狀況差，周邊建筑環(huán)境參差凌亂　　?項目運作周期短，持續(xù)性發(fā)展難度大　　?交通時常擁擠、使用成本高　　?山師東路隨著各大高校外遷，人氣減弱，經(jīng)營結構面臨調(diào)整　　?周

2、邊缺乏高檔項目　　?開發(fā)商的知名度和信譽度比較弱　　Opportunity　　?CBD發(fā)展趨勢明確并且CBD重心東移　　?本區(qū)域大型的歐洲風格項目缺少目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　?消費者對該地段十分認可，　　?郊區(qū)類似項目中，多以“自然環(huán)境”作為USP，缺少人文教育氛圍　　?針對目標顧客需求，從他們的Insight出發(fā)，創(chuàng)造獨特的項目定位，區(qū)隔市場。Threaten　　?CB

3、D范圍內(nèi)項目競爭對手多且綜合實力的發(fā)展商較多　　?競爭對手有明確的USP，并有強勢的廣告支持　　?濟南居民的購鋪投資欲望在現(xiàn)在的項目中得到了充分放量，　　?濟南高端消費理念需要一定時期的引導，狀況轉(zhuǎn)變有待時間　　SWOT分析　　一、優(yōu)勢　　區(qū)位優(yōu)勢:項目位于南京首善之區(qū)鼓樓區(qū)，周邊政府部門、科研教育、企業(yè)單位眾多，離　　城市CBD僅2公里，近距離內(nèi)擁有各項配套資源；通過清涼門大街、漢中門大　　街等城市交通要道可順暢通達本項目?！　∪宋木坝^：豐富的人文教育與山水景觀資源成為本項目的開發(fā)優(yōu)勢。項目周邊分布了南京　　師范大學、河海大學、中國醫(yī)科大學、南京審計學院、曉莊師范學院等高等院目的-通

4、過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　校；郁郁蔥蔥的清涼山公園與整治出新的秦淮河風光帶構成了項目地域的景觀　　資源；高層更是能遠眺長江、莫愁湖、紫金山、浦口老山等景觀。　　生活配套：周邊已有多所中小學分布，內(nèi)部還將配建24班小學，為業(yè)主子女教育提供便捷　　條件；當前已有7條公交線路到達本項目，可順利通達城市各區(qū)域；好又多超　　市、蘇果超市、清涼大街的部分商業(yè)以及項目的配建商業(yè)為業(yè)主生　　活購物

5、提供了便利?！　〉貕K資源：項目用地約萬㎡，總建達60萬㎡，集住宅、酒店式公寓、商業(yè)、辦公、　　學校于一體，不僅在規(guī)模體量、社區(qū)規(guī)劃方面優(yōu)越于周邊項目，還可使業(yè)主的　　生活出行在內(nèi)部即可形成良好有效的互補。　　品牌優(yōu)勢：中海地產(chǎn)作為國內(nèi)地產(chǎn)公司綜合實力第一的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在南京成功開發(fā)塞納　　麗舍，累積豐富的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，擁有良好的口碑和企業(yè)知名度，憑借業(yè)內(nèi)的　　認可和消費者的首肯，將對項目開發(fā)具有積極作用?！　《?、劣勢目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項

6、目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　地塊形象：地塊內(nèi)原有各類老式工業(yè)廠、低矮住宅樓、各類商業(yè)等，業(yè)態(tài)錯綜復雜，內(nèi)部環(huán)　　境與形象歷來較差，難以被高知人群認可?！　〔疬w工作：地塊現(xiàn)狀為毛地，工業(yè)、商業(yè)、住宅各類物業(yè)交錯，并且體量較大，尤其是居民　　拆遷存在許多變數(shù)，商業(yè)拆遷補償較高，將增加拆遷的難度和拆遷成本。　　交通動線：內(nèi)部交通動線組織有待改善。地塊緊鄰清涼門大橋，但是下清涼門大橋后不能直　　接進入地塊北部，項目的可通達性受到明顯影響，與主干道之間連接障礙一方　　面降低辦公物業(yè)的交通便利度，另一方面對于商業(yè)物業(yè)而言，不利于對消費者　　的道路引導?！?/p>

7、　三、機會　　經(jīng)濟環(huán)境：南京城市經(jīng)濟始終保持了穩(wěn)定發(fā)展，尤其是“十一〃五”期間政府又提出了更高　　的發(fā)展目標，城市經(jīng)濟仍將進一步提升，為房地產(chǎn)市場提供了良好的運營環(huán)境。　　資源稀缺：一方面為外部環(huán)境資源的稀缺占有，另一方面為南京主城同類優(yōu)質(zhì)地塊的稀缺，　　本地塊必將成為以后南京房地產(chǎn)市場的優(yōu)勢項目。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)