保理合同無效,擔(dān)保合同效力

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃保理合同無效,擔(dān)保合同效力　　最高院法官：新型擔(dān)保的法律效力及其裁判觀點(diǎn)　　XX-09-24中培偉業(yè)　　來源

2、法律出版社《擔(dān)保案件審判指導(dǎo)》　　作者

3、最高院民二庭新類型擔(dān)保調(diào)研小組　　認(rèn)定新類型擔(dān)保效力的爭(zhēng)議問題及理論觀點(diǎn)　　對(duì)新類型擔(dān)保的效力，總體而言，對(duì)部分沒有冠以“質(zhì)押”、“抵押”名稱的擔(dān)保方式，學(xué)者們普遍認(rèn)為，這屬于當(dāng)事人之間的擔(dān)保交易安排，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可該擔(dān)保合同的效力，但無擔(dān)保物權(quán)的效力。對(duì)冠以“質(zhì)押”名稱的擔(dān)保方式，是否

4、認(rèn)定其擔(dān)保物權(quán)的效力，則分歧較大。爭(zhēng)議主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：　　(1)是否可以認(rèn)定新類型擔(dān)保的物權(quán)效力目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　觀點(diǎn)一：持保留態(tài)度。即認(rèn)可擔(dān)保合同效力，不認(rèn)可擔(dān)保物權(quán)效力。理由：第一，這些爭(zhēng)論在《物權(quán)法》立法時(shí)就有，但考慮到我國處于轉(zhuǎn)型時(shí)期，故未以法律確認(rèn)的方式予以規(guī)定，《物權(quán)法》對(duì)擔(dān)保物權(quán)總體上采取的是優(yōu)先

5、開放的態(tài)度。第二，物權(quán)對(duì)抗的效力來源于登記公示，在公示機(jī)關(guān)、公示方式的問題不能解決的情況下，對(duì)此類擔(dān)保的物權(quán)效力難以認(rèn)可。第三，新類型擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)明顯，這些風(fēng)險(xiǎn)本來可以通過銀行內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制予以避免，如果司法機(jī)關(guān)以司法解釋的形式予以認(rèn)可，由此產(chǎn)生的引導(dǎo)作用會(huì)使得訴訟糾紛激增。　　觀點(diǎn)二：總體認(rèn)可，應(yīng)順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，穩(wěn)妥推進(jìn)。司法上的消極不利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，可以通過對(duì)物權(quán)法定的軟化解釋，將新類型擔(dān)保物權(quán)納入其中。就權(quán)利質(zhì)押而言，可做擴(kuò)大解釋，只要是有公示方式的、可以流轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)，均可納入權(quán)利質(zhì)押的范圍。　　(2)在認(rèn)可其物權(quán)效力的前提下，如何

6、解決其法律適用問題　　觀點(diǎn)一：對(duì)物權(quán)法定做軟化解釋，如果地方性法規(guī)、部門規(guī)章、地方政府的規(guī)定認(rèn)可的，也視為法律所認(rèn)定的物權(quán)擔(dān)保類型?！　∮^點(diǎn)二：納入抵押的范圍。因?yàn)椤段餀?quán)法》對(duì)抵押標(biāo)的的規(guī)定采取的是開放性的做法，即法律沒有禁止的均可納入;而對(duì)權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的的規(guī)定是封閉性的，即只有法律規(guī)定的權(quán)利才可以質(zhì)押。因此，可以通過將新類型擔(dān)保的標(biāo)的納入抵押范圍，以認(rèn)可其物權(quán)效力。　　觀點(diǎn)三：抵押權(quán)的標(biāo)的限于不動(dòng)產(chǎn)及其權(quán)利，因此，不能納入抵押權(quán)的范圍，應(yīng)當(dāng)將其認(rèn)定為權(quán)利質(zhì)押。從比較法的角度看，各國民法對(duì)此也有類似規(guī)定?！　?3)關(guān)于登記機(jī)關(guān)目的-通過該

7、培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　觀點(diǎn)一：以司法解釋或者金融監(jiān)管機(jī)關(guān)聯(lián)合發(fā)文的形式確認(rèn)統(tǒng)一的登記機(jī)關(guān)，如何規(guī)定以中國人民銀行征信中心的登記平臺(tái)為統(tǒng)一的登記機(jī)構(gòu)?！　∮^點(diǎn)二：根據(jù)具體的質(zhì)押類型，一司法解釋規(guī)定的方式，分別確定登記機(jī)關(guān)。如可確定商鋪所有者或者管理者為商鋪質(zhì)押登記機(jī)構(gòu)，以出租車管理機(jī)構(gòu)為出租車營運(yùn)證的質(zhì)押登記機(jī)構(gòu)?！　∮^點(diǎn)三：通過公證機(jī)

8、關(guān)進(jìn)行登記。　　實(shí)踐中新出現(xiàn)的擔(dān)保類型及其操作模式　　商業(yè)銀行及小額貸款公司等金融機(jī)構(gòu)主要采用的貸款擔(dān)保模式主要有以下幾種類型：　　(1)商鋪?zhàn)赓U權(quán)質(zhì)押　　從事商品批發(fā)銷售的小微企業(yè)資金流動(dòng)量大、對(duì)貸款的需求迫切，但其最主要的財(cái)產(chǎn)僅限于所租賃的商鋪。從商業(yè)銀行的角度來看，大型專業(yè)市場(chǎng)的商鋪?zhàn)赓U權(quán)本身具有較高的財(cái)產(chǎn)價(jià)值，也易于轉(zhuǎn)讓，可以作為債權(quán)的保障。因此，在江蘇常熟服裝城、浙江義烏國際商貿(mào)城、杭州四季青服裝市場(chǎng)、海寧皮革城等大型專業(yè)市場(chǎng)中，商戶以市場(chǎng)中的商鋪?zhàn)赓U權(quán)為質(zhì)押標(biāo)的向銀行申請(qǐng)貸款的擔(dān)保模式運(yùn)用較多。目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)

9、有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　商鋪?zhàn)赓U權(quán)質(zhì)押常見的操作模式是：由貸款方(商業(yè)銀行)、借款方(商戶、商鋪承租人)與大型專業(yè)市場(chǎng)的商鋪所有者或管理者(商鋪出租人)簽訂三方協(xié)議，以商鋪?zhàn)赓U權(quán)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值作為優(yōu)先償債的擔(dān)保，在商鋪出租人處辦理質(zhì)押登記，并限制商鋪承租人將商鋪?zhàn)赓U權(quán)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或重復(fù)質(zhì)押。商鋪?zhàn)赓U權(quán)的價(jià)值由商業(yè)銀行進(jìn)行評(píng)估、商鋪出租人確認(rèn)。貸款方

10、(質(zhì)權(quán)人)與商戶(質(zhì)押人)則約定，如果商戶到期不能歸還貸款，由商鋪所有者或管理者處置該租賃權(quán)，所得價(jià)款用于優(yōu)先清償商戶的貸款?！　?shí)踐中，對(duì)此類擔(dān)保方式的稱謂及性質(zhì)的認(rèn)識(shí)并不完全一致。就“商鋪