簽了合同不買房

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1、XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀簽了合同不買房　　篇一：簽訂協(xié)議后不想買房了——定金能要回來嗎　　簽訂協(xié)議后不想買房了——定金能要回來嗎案例　　XX年4月，烏魯木齊市王女士在市區(qū)某樓盤看中一套商品房，隨即簽訂了《商品房認購協(xié)議書》，并按約定交了6萬元的購房定金。但在簽訂購房合同時，因?qū)ψ》吭O計、居住環(huán)境、配套設施等諸多問題不滿意，王女士不想買這套房了，便提出了退還定金的要求，但被開發(fā)商拒絕?！　￠_發(fā)商稱，開發(fā)商已按《認購書》為購房人保留了所選定的房屋，且未變動房價，

2、不存在任何過錯，而購買人未在認購書約定的時間內(nèi)與開發(fā)商簽訂合同，放棄購買房屋系購房者單方違約，開發(fā)商有權沒收定金?！　∫騾f(xié)商無果王女士將開發(fā)商告上烏市水磨溝區(qū)人民法院?！　》ㄍ徖碚J為：《認購書》備注欄雖有按時到指定地點辦理簽約、愈期視為放棄訂購權、定金不予退還之條款，但王女士在約定期限內(nèi)已多次與房屋銷售人員對購房契約的具體條款進行協(xié)商洽談，未達成購房契約系雙方分歧較大。故開發(fā)商在與預購方未達成購房契約的前提下，扣留后者的購房預付款無事實及法律依據(jù)。按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實

3、現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀　　最后經(jīng)法庭主持調(diào)解，王女士為了能夠盡快取得定金便與開發(fā)商達成調(diào)解協(xié)議，開發(fā)商當即退還了王女士預付的6萬元定金。　　兩種情況主張退定金　　“在買房者簽訂商品房認購書后，以下兩種情況可主張解除雙方簽訂的認購協(xié)議，并要求開發(fā)商退還購房定金?！毙陆煅┞蓭熓聞账蓭熛瘋嬖V記者?！　≠彿空邔π^(qū)周邊環(huán)境了解不夠，開發(fā)商也明知卻不事先主動履行告知義務，導致簽訂認購書并繳納定金后，購房者要求退還定金，可主張開發(fā)商未履行合同的附

4、隨義務，在協(xié)議簽訂中未盡誠信義務，解除合同，退還定金?！　『炗喺J購書后，雙方經(jīng)協(xié)商無法就正式《商品房買賣合同》的主要條款達成一致，可要求解除認購協(xié)議，退回定金。根據(jù)相關法律：認購書只是對整個購房合約的基礎性約定，通常只有房屋信息、面積、價格、超過約定時間不簽訂合同定金沒收等條款，對于其他很重要的諸如交房條件、交房時間、違約責任等根本沒有約定，因此只要購房者履行了后期的《商品房買賣合同》的磋商義務，即可根據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規(guī)定，因不可歸責于當事人雙方的事由導致商品房合同無法達成一致，雙方無法簽訂正式商品房買賣合同的，應當

5、解除商品房認購協(xié)議，定金予以退回?！　　靶薷暮贤笔侵苿俜▽毎凑铡叭齻€貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀　　席偉濤說，在交定金時，購房者應要求看正式合同文本，要看已填寫完畢的合同樣本，最好是別人簽過的合同，看有無開發(fā)商的承諾內(nèi)容，如沒有，就存在虛假宣傳，這是決定交不交定金的關鍵?！　∪绻涣硕ń鸷笠欢ㄒ诙ń鸷贤s定時間內(nèi)去看合同，如合

6、同存在苛刻條款和無原先承諾，購房者決定不購買該房時，應要求修改合同，使其內(nèi)容符合自己的要求，開發(fā)商肯定不愿意，這時你就可根據(jù)最高法解釋第四條之規(guī)定，因雙方就合同條款無法達成一致，不屬任何一方原因，所以就可以要求退定金了。這樣做完全符合法律的規(guī)定。如果售樓人員說自己作不了主，需要請示再答復時，要求售樓人員更改簽訂定金合同中簽正式合同日期，以后再說。如果售樓人員即不同意更改也不退定金時，當天直接到消費者協(xié)會投訴，保留來交涉情況證據(jù)，以備糾紛所需?！　∑嘿I房簽合同要注意這些否則吃大虧　　買房簽合同要注意這些否則吃大虧　　前言：買房這個問題相信許多人都要面對。對于這個生活中的“頭等

7、大事”之一，許多細節(jié)萬萬不能馬虎。尤其是現(xiàn)在房價居高不下的時候，買套房得投進不少人力財力，所以大家一定要慎重對待。按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀很多朋友說在買房的時候不清楚買房簽合同流程，購房合同上很多專有名詞看的也是云里霧里的，最重要