合同簽了按揭還在辦,可以撤銷不

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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃合同簽了按揭還在辦,可以撤銷不　　篇一：購房合同備案后更名程序及其他　　購房合同備案后更名程序　　合同備案后，房屋交付前，如果想更改買受人，需要購房者和開發(fā)商一起到國土房管局辦理更名手續(xù)，需要交納更名費，并獲得開發(fā)商同意。開發(fā)商，即購買合同中的“出賣人”。購房者需要確定與您簽約的就是開發(fā)商，即簽訂合同前要審查開發(fā)商的“五證二書”。如果您在簽訂認購書的時候，已經(jīng)審查了各種文件，那么這里就不用審查了，只需要核實購房合同中的內容和相關文件是否一致；但如果您之前沒

2、有審查全部的文件，就不能嫌麻煩或者被開發(fā)商的借口搪塞過去而不看了?！　±斡洠簩彶樯鲜鑫募r，一定要求開發(fā)商提供原件，不能僅看復印件！如果仍不放心，可抄下證件的號碼，去相關部門進一步驗證。變更產(chǎn)權人名需找開發(fā)商協(xié)商退房后重新簽約。房地產(chǎn)權登記部門依據(jù)買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同等相關資料進行備案登記。如已辦理預售備案的，根據(jù)現(xiàn)行相關規(guī)定，解除合同備案應向登記機關提交仲裁機構的裁決書或人民法院依法作出的已生效的裁定書、判決書或調解書方可辦理；如未備案的，與開發(fā)商協(xié)商解決。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并

3、確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃　　主要分兩種情況：如果原合同已經(jīng)備案，您可以與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與另外的買房者之間重新簽訂合同并進行備案，但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。如果合同未備案，進行合同更名也需要與開發(fā)商具體協(xié)商?？傊?，不論是更名和撤銷合同備案，都需要取得開發(fā)商的同意和配合。　　辦理合同備案更名需提交以下證明材料：　　一、本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件?！　《⒏改概c子女

4、、夫妻之間合法關系及婚姻、戶籍等有關證明?！　「剑何鋰练堪l(fā)〔XX〕274號文件　　關于規(guī)范商品房合同備案注銷、更名工作的通知　　武國土房發(fā)〔XX〕274號　　各區(qū)房產(chǎn)管理局、市房地產(chǎn)交易管理中心、市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心、各有關單位：　　為了進一步落實國家房地產(chǎn)宏觀調控的有關政策，嚴格規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)和個人在商品房買賣中的市場行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，根據(jù)建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》、《湖北省契稅征收管理實施辦法》等有關規(guī)定,現(xiàn)就嚴格規(guī)范全市商品房合同備案注銷、更名工作通知如下：　　一、商品房合同備案注銷、更名的范圍和時限(一)辦理合同備案注銷范圍目的-通過該培訓

5、員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃　　購房者有下列情況之一的可辦理合同備案注銷手續(xù)：　　1、房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在問題，經(jīng)有關部門認定的;　　2、開發(fā)企業(yè)與購房者之間，因開發(fā)企業(yè)違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構、法院裁定或判決的;　　3、退房者在所購項目中另換購商品房的;　　4、購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準或無力支付后續(xù)資金造成合同無法繼續(xù)履行并承擔違約

6、責任的;　　5、購房者因出國留學或定居，工作調出本地或患重大疾病急需資金等原因的;　　凡在房屋交付預告登記起超過90日要求注銷合同備案的，一律按照存量房交易轉移登記程序，交納應繳的相關稅費后，方可辦理注銷合同備案手續(xù)。對購買二套以上商品房的單位或個人，其購買的商品房原則上不得作注銷、更名處理?！　?二)辦理合同備案更名范圍　　由于家庭特殊原因，屬父母與子女之間、夫妻之間需要更名的，可憑相關證明資料辦理合同備案更名手續(xù)?！　《?、申請合同備案注銷、更名需提交的材料　　(一)辦理合同備案注銷需提交的證明材料1、由質量管理部門出具的質量鑒定報告;　　2、具體糾紛緣由和司法、

7、仲裁機關出具的有關證明;目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃　　3、另換購的新購房合同文本;　　4、商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;　　5、開發(fā)建設單位收取購房人違約金的證明;　　6、護照及有關部門確認證明、工作調動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;　　7、本人身份證(含戶口簿)、注銷合同申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件;　　8、房屋交付公告或公布的