工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃w

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1、目錄一、工程項(xiàng)目概況二、監(jiān)理工作范圍三、監(jiān)理工作內(nèi)容四、監(jiān)理工作目標(biāo)五、監(jiān)理工作依據(jù)六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃八、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)九、監(jiān)理工作程序十、各階段監(jiān)理工作方法十一、對(duì)投資、進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)理措施及合同、信息管理十二、監(jiān)理工作制度科學(xué)、公正、守法、誠(chéng)信-35-工程項(xiàng)目概況1、工程項(xiàng)目名稱：山東太陽(yáng)紙業(yè)集團(tuán)太陽(yáng)花園城10、11、15、16、17、18、19、20、21、22＃樓工程。2、工程建設(shè)地點(diǎn)：本工程位于兗州城區(qū);太陽(yáng)紙業(yè)集團(tuán)南廠以西，吳村新村以北，友誼路以南，西

2、環(huán)路以東。3、建筑規(guī)模：73659平方米。4、主要建筑結(jié)構(gòu)類型：本工程基礎(chǔ)為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)；主體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)；地下一層，地上11-16層，地上建筑總高度38.30-50.90m。5、工程投資總額：8400萬(wàn)元。6、工程項(xiàng)目計(jì)劃工期：275天（開工日期2008年4月8日，竣工日期2008年12月31日）。7、工程質(zhì)量目標(biāo)：合格8、設(shè)計(jì)單位：東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院。9、施工單位：山東圣城建設(shè)集團(tuán)山東寧建二分公司10、工程項(xiàng)目特點(diǎn)：本工程是山東太陽(yáng)紙業(yè)集團(tuán)為適應(yīng)當(dāng)前形勢(shì)發(fā)展，改善職工住宅條件而自籌資金建設(shè)的21

3、座高層住宅樓，本監(jiān)理一部負(fù)責(zé)10、11、15、16、17、18、19、20、21、22＃樓工程的監(jiān)理工作。本工程地上11-16層、機(jī)房層一層、地下一層，建筑總高度為38.30-50.90m，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為六度；防火設(shè)計(jì)的建筑分類為二級(jí)，耐火等級(jí)地上二級(jí)、地下一級(jí)，地下室防水等級(jí)為二級(jí)。二、監(jiān)理工作范圍本工程受山東太陽(yáng)紙業(yè)集團(tuán)委托和授權(quán)，監(jiān)理工作范圍主要是施工階段的質(zhì)量監(jiān)理。三、監(jiān)理工作內(nèi)容1.審查設(shè)計(jì)圖紙，并結(jié)合業(yè)主方專業(yè)人員的具體要求，協(xié)助組織補(bǔ)充設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更；2.協(xié)

4、助業(yè)主進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作；3.控制整個(gè)工程全過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度，以確保工程能按質(zhì)、按期完成；4.協(xié)助業(yè)主落實(shí)與各承包商之間的合同內(nèi)容和協(xié)調(diào)相互之間的關(guān)系。四、監(jiān)理工作目標(biāo)科學(xué)、公正、守法、誠(chéng)信-35-4.1本工程質(zhì)量要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；4.2工期控制在2008年12月31日前竣工；4.3投資控制在8400萬(wàn)元。五、監(jiān)理工作依據(jù)5.1《建筑法》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319---2000等相關(guān)法律、法規(guī)。5.2《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300---2001、〈工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范〉等相關(guān)國(guó)家及行業(yè)

5、標(biāo)準(zhǔn)。5.3《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》5.4國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文5.5設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更以及工程洽商。5.6業(yè)主與本公司的委托監(jiān)理合同、業(yè)主與承包商的施工合同等有關(guān)的合同文件。六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式6.1針對(duì)本工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高、工期緊的特點(diǎn)，公司研究決定組成職稱比例合理、年齡搭配恰當(dāng)，專業(yè)配套、職責(zé)分工明確、組織調(diào)度有力的監(jiān)理人員組成項(xiàng)目監(jiān)理部。6.2本工程項(xiàng)目監(jiān)理組織擬采用線型結(jié)構(gòu)方案。該組織結(jié)構(gòu)自總監(jiān)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到各專業(yè)監(jiān)理工程師，工作命令源單一、責(zé)任分明、決定迅速、傳遞直接、信息反饋快捷，十分適應(yīng)本工

6、程作為一個(gè)群體項(xiàng)目的監(jiān)理特征。6.3項(xiàng)目總監(jiān)理工程師由于永江同志擔(dān)任。6.4其他主要監(jiān)理人員抽調(diào)了多年在工程一線從事監(jiān)理工作的工程師擔(dān)任，同時(shí)重視了智能工程、裝飾工程、消防工程專業(yè)監(jiān)理工程師的資格和資歷6.5監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)（見下圖）科學(xué)、公正、守法、誠(chéng)信-35-監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)示意圖工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師安裝監(jiān)理工程師裝修監(jiān)理工程師合同管理見證取樣土建監(jiān)理工程師七、項(xiàng)目監(jiān)理人員的配備計(jì)劃7.1項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：于永江7.2項(xiàng)目總監(jiān)理工程師代表：徐慶池7.3投資控制監(jiān)理工程師：李桂喜7.4安全控制監(jiān)理工程師：肖龍雪7.

7、5土建專業(yè)監(jiān)理工程師：王素芹、易士梅、徐峰、聶虹光、趙顯彬、湯繼寶、陸守運(yùn)、張書奎7.6電氣專業(yè)監(jiān)理工程師：曹衛(wèi)東7.7水暖專業(yè)監(jiān)理工程師：宋鳳喜八、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)8.1總監(jiān)理工程師職責(zé)科學(xué)、公正、守法、誠(chéng)信-35-8.1.1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；8.1.2主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；8.1.3審查承包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；8.1.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員的調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；8.1.5主持監(jiān)理工作會(huì)議，

8、簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；8.1.6審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；8.1.7審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；8.1.8審查和處理工程變更；8.1.9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；8.1.10調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；8.1.11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總