某工程監(jiān)理規(guī)劃w

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1、澤科·港城國際工程監(jiān)理規(guī)劃目錄一、工程項目概況1二、監(jiān)理工作依據(jù)2三、監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容3四、監(jiān)理過程控制目標(biāo)和措施41、工程質(zhì)量控制目標(biāo)和措施42、工程進(jìn)度控制目標(biāo)和措施93.工程造價控制措施10五、“三控制”“三管理”“一協(xié)調(diào)”的具體方法121、熟悉合同文件122、設(shè)計交底和圖紙會審123、施工組織設(shè)計審查134、檢查開工條件135、施工階段質(zhì)量監(jiān)理工作計劃136、施工階段進(jìn)度監(jiān)理工作計劃167、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制措施匯總表19六、合同管理、信息及檔案資料管理22七、組織協(xié)調(diào)24八、安全生產(chǎn)與文明施工監(jiān)督26九、項目監(jiān)理部的組織管理30十、項目

2、監(jiān)理部主要工作制度33十一、施工旁站監(jiān)理方案3842澤科·港城國際工程監(jiān)理規(guī)劃澤科·港城國際工程監(jiān)理規(guī)劃第一章工程項目概況工程項目名稱：澤科.港城國際(7#、8#）樓工程建設(shè)地點：重慶市渝北區(qū)空港鹿山片區(qū)建設(shè)規(guī)模：約35846m2建設(shè)單位：重慶旭華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：重慶大地建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司設(shè)計單位：中冶賽迪工程技術(shù)股份有限公司承建單位：四川省同創(chuàng)偉業(yè)建設(shè)工程有限公司建設(shè)工期：計劃開工日期年月，計劃竣工日期年月二、監(jiān)理工作依據(jù)國家、建設(shè)部及重慶市現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、行業(yè)管理條例、辦法；國家、建設(shè)部及重慶市現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、

3、規(guī)范和規(guī)程；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的項目建設(shè)文件和建設(shè)單位提供的正式設(shè)計文件；建設(shè)單位和本公司簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理委托合同；建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同。42澤科·港城國際工程監(jiān)理規(guī)劃三、監(jiān)理范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容1、監(jiān)理范圍：施工階段全過程監(jiān)理2、監(jiān)理工作內(nèi)容：1、督促承建方各項施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開工令；2、督促承建方施工管理和質(zhì)量保證體系的建立、健全和實施；3、審查承建方提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃，并督促實施；4、組織設(shè)計交底，圖紙會審，審查設(shè)計變更；5、編制投資控制計劃，審核施工單位提交的工程進(jìn)度，復(fù)核已完工程量并對其質(zhì)量給予評價

4、，簽署工程中期付款憑證；6、根據(jù)規(guī)范要求審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量；7、設(shè)計變更經(jīng)設(shè)計單位審核、業(yè)主批準(zhǔn)后，發(fā)布工程變更令；8、監(jiān)督承建方嚴(yán)格按照技術(shù)和設(shè)計文件施工，控制工程質(zhì)量，關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，并督促施工單位建立預(yù)案；9、嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)難簽證，參與質(zhì)量事故的分析及處理。10、督促安全生產(chǎn)，文明施工。11、認(rèn)真讀圖，掌握設(shè)計意圖，為業(yè)主提供合理、優(yōu)化方案；12、編制監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)報業(yè)主；13、組織監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決工程中遇到的問題，并整理會議紀(jì)要，行文發(fā)送業(yè)主、施工方及相關(guān)部門；42澤科·港城

5、國際工程監(jiān)理規(guī)劃14、督促承建方按照工程資料的要求收集、整理各種工程資料；15、組織工程實驗，參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量、安全、文明施工、進(jìn)度等提出評價意見；16、審核竣工圖紙和其他竣工資料；17、簽發(fā)竣工驗收證書和工程缺陷責(zé)任終止證書四、監(jiān)理過程控制目標(biāo)和措施1、工程質(zhì)量控制目標(biāo)和措施1.1質(zhì)量目標(biāo)按照國家及重慶市有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、施工承包合同、設(shè)計圖紙要求嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控制，以實現(xiàn)一次性驗收合格。工程質(zhì)量目標(biāo)要求及相應(yīng)驗收規(guī)范表：序號分部工程質(zhì)量目標(biāo)驗收規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）1安全合格建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99和臨時施工用電規(guī)范JGJ46-2

6、005及建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范JGJ30-20012腳手架合格建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ30-20013基礎(chǔ)工程合格建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202—20022主體結(jié)構(gòu)工程合格1、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204—20022、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203—20023、鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18——963屋面工程合格屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207—200242澤科·港城國際工程監(jiān)理規(guī)劃4裝飾裝修工程合格1、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209—20022、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB

7、50210—20023、外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范JGJ126—20004、塑料門窗安裝及驗收規(guī)程JGJ103—965防水工程合格地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208—20026電氣工程合格建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303—20027給、排水及采暖合格建筑給、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242—20028消防工程合格高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045—95（2001年局部修訂）9智能建筑合格建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB/T50312—20001.2質(zhì)量控制措施（1）質(zhì)量控制原則工程質(zhì)量是整個監(jiān)理工作的核心，監(jiān)理工程

8、師監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙的要求施工。（2）兩個重點設(shè)置質(zhì)量控