合同價款含稅費

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃合同價款含稅費　　“營改增”后，造價合同金額含不含稅等合約造價管理5大關(guān)注點　　XX-04-05廣聯(lián)達服務(wù)　　【摘要】XX年3月5日，李克強總理在第十二屆全國人民代表大會第四次會議的政府工作報告中提出“從XX年5月1日起，將試點范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)，并將所有企業(yè)新增不動產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍”，隨后國家稅務(wù)總局于XX年3月23日出臺了《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》文件，標志著營改增政策從戰(zhàn)略提

2、出到政策落地的過程。本文通過對于36號文的第一時間解讀，以造價人的角度對于今后的合約造價工作的實施提出幾個關(guān)注點?！　∫?、認清價外稅的實質(zhì)：辨析“含稅造價”與“不含稅造價”　　通過增值稅和營業(yè)稅制的對比以區(qū)分含稅造價與不含稅造價，本文通過下圖表示：　　由上圖直觀可見營改增后的造價不包含稅金。　　備注：上述增值稅的概念根據(jù)36號文附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第一條定義，與營改增前的增值稅定義相比略有更新。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適

3、應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　二、打開稅務(wù)籌劃空間：改變營業(yè)稅制下合約規(guī)劃的定向思維　　營改增需要造價人改變營業(yè)稅制下合約規(guī)劃的思維慣性，以進項稅額作為合約規(guī)劃的重要考慮因素之一：營業(yè)稅制下是通過某些種類的材料或設(shè)備的甲供，以及區(qū)分混合銷售材料和安裝費用以達到合理避稅的目的。由于營業(yè)稅系地方稅種的關(guān)系，這種避稅方式受限較多且風(fēng)險較大，如果規(guī)劃不完善則面臨造價成本不能進入房地產(chǎn)開發(fā)成本的窘境；而隨著36號文的頒布實施，增值稅的抵扣鏈條被徹底打通，營業(yè)稅制下這些問題不

4、復(fù)存在，取而代之的是綜合考慮各項因素，利用增值稅率差爭取進項稅額的問題?！　∨e例來說：某鋼結(jié)構(gòu)工程，鋼結(jié)構(gòu)材料款為500萬元，鋼結(jié)構(gòu)承包單位可取得的鋼結(jié)構(gòu)材料進項稅費為500×17%=85萬元，鋼結(jié)構(gòu)安裝費為388萬元，進項稅費12萬元注，管理費利潤略作100萬元，則鋼結(jié)構(gòu)承包單位承擔(dān)的增值稅為×11%-=萬元。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)

5、計劃　　而如果鋼結(jié)構(gòu)材料采用甲供，則鋼結(jié)構(gòu)承包單位承擔(dān)的稅費為×11%-12=萬元，鋼結(jié)構(gòu)工程承包單位承擔(dān)的增值稅較自行采購多承擔(dān)稅費30萬元，而建設(shè)單位卻因此取得較多的抵扣額度相應(yīng)減少了稅費。當(dāng)然，是否采用甲供方式，還需結(jié)合法律法規(guī)的規(guī)定、采購價格差異、品質(zhì)要求、計量計價的可操作性、工程管理難度等多種因素確定，稅費只是考慮的因素之一?！　??！　【C上所述，營改增后稅費原因的限制已被放開，合約規(guī)劃已不僅是造價合約領(lǐng)域的事情，需要造價人會同稅務(wù)人員共同參與，策劃空間大為增加?！　∪?、爭奪進項稅額：另一個戰(zhàn)場的博弈　　房地產(chǎn)企業(yè)與建筑企業(yè)間的博弈已

6、不僅僅體現(xiàn)在造價上，而且還反應(yīng)在稅費上。稅費上博弈的焦點就是進項稅額的爭奪?！　∫钥偝邪こ虨槔?，營業(yè)稅稅制下的稅費為：×營業(yè)稅及附加稅率，營業(yè)稅及附加稅率是地區(qū)統(tǒng)一的；而營改增后則變成了總包結(jié)算金額×增值稅率11%-進項稅額。由此公式可見在增值稅稅制下稅費博弈的核心是增值稅鏈條上用于抵扣的進項稅額。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　根據(jù)

7、36號文附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條規(guī)定，建筑業(yè)增值稅的稅率為11%，但是可用于抵扣的建筑業(yè)上游供應(yīng)商，除分包商和鋼材等大宗材料外，存在大量小規(guī)模納稅人，導(dǎo)致建筑企業(yè)可獲取的可抵扣進項稅額要遠遠低于其銷項稅額，必將導(dǎo)致建筑企業(yè)稅費成本的增加。有研究表明當(dāng)前即使建筑企業(yè)管理相對完善的情況下，此項原因?qū)е陆ㄖ杀驹黾蛹s3~4%個百分點。建筑企業(yè)為保障利潤，必然將此項額外增加的負擔(dān)，部分或全部轉(zhuǎn)嫁下游的房地產(chǎn)企業(yè)。而在并非完全由成本定價的房地產(chǎn)市場，該項負擔(dān)很有可能全部由房地產(chǎn)企業(yè)自行消化?！　≡谶@種形勢下，房地產(chǎn)企業(yè)與建筑企業(yè)通

8、過合同談判，爭奪進項稅額從而尋求新的利潤平衡點，是營改增實施后造價人參與合同談判必將面對的情況?！　∷?、稅與路：分包人的資格準入管理與承包人的納稅資格選擇　　根據(jù)3