上班不賺錢,賺錢不上班

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1、0上班不賺錢，賺錢不上班（一）?2010年12月8日，我購買了人生笫六套房，上午剛去產權交易所進行了交易。這是套市值65萬元的寫字樓，因為位處市中心廣場，雖然每平米單價已近萬元，我研究計算了三天，終于決心買下這套近70平方米的寫字樓。由于房屋產權證還沒下來，不能辦按揭，我只好把自己的住宅抵押給銀行，辦理了消費貸款，貸出了44萬元，加上自己的積蓄22萬元，一次付清了款。買好了房子，我已經沒有任何積蓄了，每月還有5000元的貸款要還，當然這不是我第一次口袋里一毛錢都沒有。我喜歡房子，但從來不是炒房一族，除了單位分的房子，住宅我只買了一套改善性住房，其余都投資到了

2、寫字樓。我對房屋投資的理念是注重出租收益率，不關注房子本身的漲浮，所以都不賣，現在出租了5套，收入也不錯，很穩(wěn)定，每年房租都在13萬左右。我的投資理念是：如果是好的投資，干嘛不放在同一個籃子里呢？?我的第一桶金?我今年40歲，在一家企業(yè)工作，是部門主管，目前的月收入5000元左右，媳婦也在一家企業(yè)工作，今年升職了，也是一個部門主管，月收入7000左右，說來好笑，我們倆的收入，是波浪性的，今年你好了，他就差了，明天他好了，你就差了?，F在看來，未來一段時間我們的工資收入她要比我高很多。我7歲之前是在農村長大，所以從小就能吃苦，舍不得花錢，到了城市父母身邊之后，一

3、直沒有養(yǎng)成隨便花錢的習慣，后來看了巴菲特的自傳，才發(fā)現我也具備股神的一點特質——不該花的錢決不花一分。我10歲左右開始集郵，13歲時已經收集了很多信銷票。我家樓下有個集郵公司，每到周末，集郵公司門口都圍滿了交易的人群，83年的時候，8分的信銷票一張5分錢，新票1角左右，我從家里收集過舊郵票，也從垃圾堆里找過舊信封，隔三差五到集郵公司門口去交易，我現在回想起來都很吃驚，我從小是個內向的小孩，怎么敢到陌生的環(huán)境里去做生意呢？而且就在家附近，不怕碰見熟人嗎？看來做生意真的需要一點天份嘀！現在大家都知道在新中國郵票史上有兩枚郵票創(chuàng)造了奇跡：一是《全國山河一片紅》，二

4、是《猴》票?！度珖胶右簧t》82年時一套新票2萬元左右，我第一次見，心里隱隱約約覺得日后必然漲，可惜2萬塊錢在80年代實在高不可攀，而現在這枚8分錢的郵票，在香港布約翰郵票拍賣有限公司舉行的2009年秋季郵票拍賣會上，以368萬港元成交，可惜可惜！錯過了太陽，就不要再錯過月亮，這是老人常說的話。85年，《猴》票的市值一枚8.5元左右，我已有一點小錢，我一次買了5枚，一直保留之今，現在每枚市場價15000元。從這件事我又找出了我和巴菲特相似的一條潛質——長線持有。第一套房?初中我在一所重點中學就讀，我是差十幾分走后門進去的，一直學習靠后，許多年過后，我突然發(fā)

5、現一個奇怪的現象：“當時學習比較好的幾位，現在都很一般，而過去學習不太好的同學，現在個個風光無限?！边@又一次印證了我的一個觀點——智商很重要，但情商更重要。初中三年很快度過，我只考上一所職高，但正是這所職高改變了我的性格、我的人生軌跡。在這所學校里，我進入了學生會，和同學們參加街頭大興安嶺火災募捐活動。第一次在街上張口和陌生人說話；辦起班刊，從編輯、排版、美工到印刷、配送，都是我一人負責；在運動會賣面包，只學了半天三輪車，就載著幾個同學到很遠的食品廠去進貨；參加演講，鍛煉自己在眾人面前說話的膽量。這些活動的參加，使我以后與人交往、溝通上都受益匪淺，這是我未來

6、進入社會后最重要的一個體會——溝通能力要強。言歸正傳，離畢業(yè)還有一年，我以專業(yè)課第一名的成績提前被政府機關錄用。當時社會上電腦打印剛開始流行，我迅速發(fā)揮自己的專業(yè)特長，以每頁500字，每頁3.5元的價格承攬打字業(yè)務，這是我賺錢最痛苦的一段時間，完全靠體力來積累。我打字快，每分鐘打100字左右，一小時打5000字，賺35元，接到貨后沒日沒夜的打，多少次半夜里透過機房的窗戶看著黑暗的街道，搓著打僵了的手指，念叨著“燕雀安知鴻鵠之志哉！”來激勵自己，我沒有其它愛好，不抽煙、不喝酒、不亂花錢，就為了一個連自己都不清楚的夢想——要自立。幾年時間過去了，我辛苦地積累了3

7、萬元錢，但正是這一筆錢，讓我有了人生第一套房。1995年，單位集資蓋房，許多老同志不愿意要新房，因為每平方600元的價格，讓他們很生氣，過去都是免費分房子，為什么現在要付錢？分房的那一周，每天的消息都在變化，隨著要新房的人不斷退出，喜訊一天一變，剛開始我只能分到一居室的舊房，第二天能分到二室一廳的舊房，第三天能分到高層的三室一廳舊房，等到了第四天，能分到新房了，天哪！面積足足有90平米，而且是最后一套新房，我真幸運！這樣在我25歲還是單身時，有了我的第一套房，扣去工齡補貼，這套房我最后花了2.5萬左右，沒要父母一分錢，自己負擔的，很是自豪。這套房現在市值50

8、萬元。第一次開店?買完房后，我又成了窮光蛋，每月四五