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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃商品房沒有簽訂商品房買賣合同 簽訂《商品房買賣合同》應注意事項 關于《示范文本》封面 [解讀]封面“編號：GF-XX-0171”提示，XX年的《示范文本》是目前正在推行的《商品房買賣合同》最新版本。是正規(guī)印刷裝訂的，不是用訂書機裝訂的，同時標明“中華人民共和國建設部、國家工商行政管理局制”字樣。目前法律并沒有規(guī)定商品房買賣雙方必須以《示范文本》簽約。但是，《商品房銷售管理辦法》第23條明確規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)在
2、訂立商品房買賣合同之前，必須向購房者明示上述《示范文本》。這是為了防止在開發(fā)商單方制訂的格式合同中設立合同陷井，欺詐購房者。無論購房者是否以《示范文本》簽約，都應以自己簽約的合同和《示范文本》對照，從而發(fā)現(xiàn)有無問題。 關于《商品房買賣合同說明》 商品房買賣合同說明： 1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a開發(fā)主管部門咨詢。 2、本合同所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步
3、了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容?！ ?、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先?！ ?、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容
4、，雙方應當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除?！ ?、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件?！ ?、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋?！ 解讀]此項實際是以《示范文本》簽約的注意事項，未填寫內容的空白處，應加蓋“空白”章或劃掉，以免日后填寫其它內容。另外，房產部門在辦理房產證時，堅持要求買賣雙方另行簽訂房產部門制訂的非 《示范文本》合同，造成買賣雙方存在兩份合同。為了避免發(fā)生糾紛，建議購
5、房者為辦證而在房產部門要求簽訂的合同中特別約定，此合同僅限辦證使用，雙方權利義務關系仍以原訂合同為準。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 關于合同雙方當事人 合同雙方當事人： 出賣人:_________________________________________________________ 注冊地址：_____
6、_________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________ 企業(yè)資質證書號：________________________________________________________ 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________________郵政編 碼： 委托代理人：____________________地址：__________________________________
7、 郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________________ 委托代理機構：__________________________________________________________目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 注冊地址：__________
8、____________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________________ 法定代表人：____________
