簽了按揭合同,不交費

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃簽了按揭合同,不交費　　關(guān)于按揭客戶簽訂合同時需要交的按揭貸款資料及費用　　一、建行商貸：　　1、夫妻雙方身份證復(fù)印件各3份　　2、夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件各3份　　3、夫妻雙方戶口本復(fù)印件各2份　　4、建行貸款卡復(fù)印件1份　　5、夫妻雙方收入證明原件各1份　　6、首付款1份　　7、房屋查詢證明　　二、公積金貸款：　　1、夫妻雙方身份證復(fù)印件各3份　　2、夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件各3份　　3、夫妻雙方戶口本復(fù)印件各2份　　4、中

2、行貸款卡復(fù)印件1份　　5、夫妻雙方收入證明原件各2份　　6、首付款發(fā)票復(fù)印件4份　　7、公積金繳存證明3份　　8、房屋查詢證明目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　三、公積金客戶和擔(dān)保公司簽訂貸款合同時需繳納的費用：　　1、擔(dān)保費：貸款額×3‰+100元　　2、預(yù)抵押+他權(quán)費用：160元　　3、公證費：600元　　注：以上資料收齊

3、以后方能簽訂商品房買賣合同，差一樣都不予辦理，請全公司人員堅決按此執(zhí)行?！　『贤灱s、銀行按揭辦理說明　　一、房屋基本信息：　　房號：；面積：㎡；上房單價：元/㎡；上房總價：元整；下房面積：㎡；下房單價：元/㎡；總房款：元整；首付房款：元整；貸款金額：元整；　　二、后期補繳款項：　　契稅總房款元整；印花稅　　房屋交易費：元整；登記費：商業(yè)550元/宗、住宅80元/宗；貸款評估費：元整；印花稅：5元/宗，工本費：10元/宗；貸款抵押登記費：商業(yè)550元/宗、住宅80元/宗；首付補繳款：元整；補繳費用合計：元整；　　公共維修基金：元整

4、；　　三、貸款相關(guān)材料　　住宅貸款準(zhǔn)備材料：目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　、借款人2寸彩色近照2張；、本人或夫妻雙方身份證、戶口本、雙方結(jié)婚證正本及復(fù)印件2張；、收入證明或自營業(yè)主提供營業(yè)執(zhí)照、完稅證明及其它收入佐證。、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1張；、非秦皇島地區(qū)戶口提供當(dāng)?shù)剡B續(xù)12個月養(yǎng)老保險證明；、公共維修基金專用收據(jù)

5、、首房首貸在房產(chǎn)交易大廳開據(jù)“首次房產(chǎn)證明”　　商業(yè)貸款準(zhǔn)備材料：　　、借款人2寸彩色近照2張；、本人或夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證正本及復(fù)印件2張；、收入證明、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1張；、自營業(yè)主提供營業(yè)執(zhí)照、完稅證明及其它收入佐證、公共維修基金專用收據(jù)　　流程說明：　　一次性客戶辦理流程：客戶領(lǐng)取說明書核對基本信息——補繳相關(guān)費用——憑繳費回執(zhí)開取　　收據(jù)——契稅換取專用收據(jù)——攜帶房主本人、及代辦人身份證原件　　及復(fù)印件——簽訂商品房買賣合同。　　貸款客戶辦理流程：客戶領(lǐng)取說明書核對基本信息——補繳相關(guān)費用——憑繳費回

6、執(zhí)開取　　收據(jù)——契稅換取專用收據(jù)——準(zhǔn)備貸款相關(guān)材料——提交貸款相關(guān)　　材料——簽訂商品房買賣合同——在銀行辦理貸款手續(xù)。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　臨近年關(guān)，時間緊迫，目前，大比例客戶不能按時來辦理手續(xù)，現(xiàn)在就像是一場戰(zhàn)爭，我方子彈即將打完，但是卻沒有打中幾個敵方人員，就快只剩下發(fā)律師信，甚至打官司這個核武器了?！　?/p>

7、個人分析造成現(xiàn)狀由幾大原因：　　一．XX人當(dāng)?shù)馗犊钔涎颖疽咽菓T例　　二．現(xiàn)在的行情下許多客戶心里還是報有觀望態(tài)度，想拖著看　　接下來的房地產(chǎn)走勢，再下最終決定　　三．考慮到早付錢少利息，算利息小賬　　四．我司人員逼單能力較弱，雖然電話天天打，但是許多客戶　　的溝通本質(zhì)上屬于無效溝通，往往客戶的一個理由，借口，　　就不知如何回復(fù)，進(jìn)一步的深入逼定?！　♂槍σ陨细N原因，個人覺的就像是現(xiàn)在要走的是一條羊　　腸小道，如何走的更快，就因開發(fā)幾條路來走，個人建議如下：　　1.軟在規(guī)定時間內(nèi)簽約優(yōu)惠力度大，提報的抽獎方案如甲方同目的-通過該培

8、訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　意，馬上實施，條件許