在建船舶抵押合同

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃在建船舶抵押合同　　船舶抵押貸款注意事項(xiàng)　　1.按海商法及擔(dān)保法有關(guān)規(guī)定辦理抵押擔(dān)保手續(xù)船舶抵押權(quán)人和抵押人的姓名　　或者名稱、地址；抵押船舶的名稱、國(guó)籍、船舶所有權(quán)證書的頒發(fā)機(jī)關(guān)和證書號(hào)碼；所擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額、利息率、受償期限）　　注：在我國(guó)，可作為抵押權(quán)標(biāo)的的船舶顯然只能是《海商法》第3條所定義的船舶，即除用于軍事的、政府公務(wù)的船舶和20總噸以下的小型船艇外的海船和其他海上移動(dòng)式裝置

2、，其他類型船舶的抵押只能按《民法通則》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。　　2.抵押價(jià)值的確認(rèn)：船舶能否構(gòu)成足額擔(dān)保是貸款本息能否得到足額償還的重要因素，目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　該問(wèn)題通常取決于船舶抵押合同，合同所確定的船舶價(jià)值等于或者大于它所擔(dān)保的債權(quán)總額時(shí)，該抵押才構(gòu)成足額擔(dān)保，因船

3、價(jià)變動(dòng)較大，一般都要求船價(jià)高于貸款本息。確定船舶足額價(jià)值時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題：作為抵押標(biāo)的的船舶應(yīng)是實(shí)際存在的且具有足夠擔(dān)保的價(jià)值，已經(jīng)沉沒或者失蹤、發(fā)生了其他實(shí)際全損或推定全損的船舶上均不能設(shè)定抵押權(quán)；計(jì)算船舶價(jià)值時(shí)除包括諸如船體、主機(jī)、輔機(jī)等船舶本身的價(jià)值，還包括諸如錨、錨鏈、救生艇、索具等船舶屬具的價(jià)值。在已設(shè)有抵押權(quán)的船舶上再設(shè)抵押權(quán)時(shí)需審查該船上是否存在可提供擔(dān)保的剩余價(jià)值，否則，因?yàn)楹蟀l(fā)生且登記在后的抵押權(quán)之受償順序在后，所余船價(jià)如果不足再設(shè)抵押權(quán)的擔(dān)保時(shí)，后設(shè)的抵押權(quán)則有可能構(gòu)成不足額

4、擔(dān)保甚至使抵押權(quán)落空。已建成的船舶是以船價(jià)或高于船價(jià)一定百分比的金額作為擔(dān)保價(jià)值；建造中船舶擔(dān)保價(jià)值的確定依據(jù)有所不同，它一般包括已建成船舶部分和已確定將用于建造該船的材料、設(shè)備、船舶配件及造價(jià)等，雙方應(yīng)首先明確約定建造中船舶的擔(dān)保價(jià)值?！　?.全額保險(xiǎn)／一切險(xiǎn)／續(xù)保／第一受益人明確：實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)尤其是實(shí)現(xiàn)船舶抵押權(quán)具有較　　強(qiáng)的實(shí)務(wù)性，法律對(duì)折價(jià)、變賣的具體實(shí)施因缺乏進(jìn)一步規(guī)定造成其適用上的真空，有可能產(chǎn)生新的問(wèn)題，立法應(yīng)對(duì)此予以關(guān)注。到期必須續(xù)保，保險(xiǎn)金額必須超過(guò)銀行貸款本息金額，并由銀行優(yōu)先

5、受償。　　4.后期監(jiān)管：海損事故／船舶失蹤／設(shè)備添加減少／維修／租賃／法律糾紛目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　必須加強(qiáng)對(duì)船舶抵押貸款業(yè)務(wù)的動(dòng)態(tài)監(jiān)督；要充分考慮船舶優(yōu)先權(quán)所導(dǎo)致的不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，在履行船舶抵押貸款合同中，對(duì)違約者應(yīng)及時(shí)采取司法措施，如申請(qǐng)扣押船舶，防止船舶價(jià)值因逐年下降而造成

6、貸款人的損失。船舶價(jià)值評(píng)估應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，不能　　由借款人單方對(duì)抵押船舶進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。對(duì)船舶自始至終進(jìn)行保險(xiǎn)、檢驗(yàn)、航運(yùn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)督　?。叮ㄗh由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行船舶價(jià)值評(píng)估，不能由借款人單方對(duì)抵押船舶進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。　?。罚盅汉贤忻鞔_以運(yùn)費(fèi)追加擔(dān)保？　?。保半m屬動(dòng)產(chǎn)，海上航行的船舶作為抵押標(biāo)的物一般無(wú)需依據(jù)動(dòng)產(chǎn)抵押法，因?yàn)楹Ｉ獭　×⒎ㄊ菍⒋白鞑粍?dòng)產(chǎn)處理的。　?。玻己Ｉ谭ǎ居嘘P(guān)優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定：　　第二十二條下列各項(xiàng)海事請(qǐng)求具有船舶優(yōu)先權(quán)：　　船長(zhǎng)、船員和在船上工作的

7、其他在編人員根據(jù)勞動(dòng)法律、行政法規(guī)或者勞動(dòng)合同所產(chǎn)生的工資、其他勞動(dòng)報(bào)酬、船員遣返費(fèi)用和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用的給付請(qǐng)求；　　在船舶營(yíng)運(yùn)中發(fā)生的人身傷亡的賠償請(qǐng)求；　　船舶噸稅、引航費(fèi)、港務(wù)費(fèi)和其他港口規(guī)費(fèi)的繳付請(qǐng)求；　　海難救助的救助款項(xiàng)的給付請(qǐng)求；　　船舶在營(yíng)運(yùn)中因侵權(quán)行為產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)賠償請(qǐng)求。是指因船舶營(yíng)運(yùn)中的侵權(quán)行為所產(chǎn)生的，而不是由于違約所產(chǎn)生的船載貨物或旅客行李的滅失或損壞?！　〉诙鍡l船舶優(yōu)先權(quán)先于船舶留置權(quán)受償，船舶抵押權(quán)后于船舶留置權(quán)受償。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感

8、受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　前款所稱船舶留置權(quán)，是指造船人、修船人在合同另一方未履行合同時(shí)，可以留置所占有的船舶，以保證造船費(fèi)用或者修船費(fèi)用得以償還的權(quán)利。船舶留置權(quán)在造船人、修船人不再占有所造或者所修的船舶時(shí)消滅　　３．同一船舶可以設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)，其順序以登記的先后為準(zhǔn)?！　⊥淮霸O(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押權(quán)人按照抵押權(quán)登記