資源描述:
《安置房建材料》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。
1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃安置房建材料 濟陽徐家片區(qū)安置房建筑規(guī)劃方案設計說明 建筑設計 一、設計依據(jù) ?。保疂柨h建設局提供的地塊的設計條件及要求、地塊現(xiàn)狀圖的電子文檔?! ?.建設方濟南祥順置業(yè)有限公司提供的設計任務書及?! ?.濟南市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定?! ?.《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》?! ?.《住宅設計規(guī)范》XX年版 3..本工程多層建筑,防火適用于《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016—XX) 4.抗震設防烈度為七度?! ?.設計使用
2、年限分類為3類?! ∷摹⒃O計理念及目標 1.在符合該區(qū)域詳細規(guī)劃的前提下,并結(jié)合貫徹該區(qū)域城市設計總體構(gòu)思,開發(fā)實現(xiàn)創(chuàng)造新穎的城市空間形態(tài)?! ?.創(chuàng)造居住建筑新的空間模式,體現(xiàn)以人日?;顒幽J綖榛荆瑺I造濟陽縣一流安置住宅小區(qū)?! ?.打造高品質(zhì)和具有人文關懷的住宅小區(qū),力爭成為同等安置住宅小區(qū)的設計標桿。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓
3、計劃 五、總體規(guī)劃設計 1.設計構(gòu)思 新古典建筑是最近幾年高端公寓常用的立面造型,隨著時代的發(fā)展,大眾審美情趣的變化,目前全國高端住宅建筑風格有由清秀柔美典雅氣質(zhì)的愛奧尼風格向剛勁雄健的多立克風格轉(zhuǎn)變的趨勢,我們緊緊抓住這種風格的轉(zhuǎn)換,試圖站在時代的最前沿。 古希臘是歐洲古典建筑文化的發(fā)源地,代表古希臘建筑藝術最典型的柱式有愛奧尼柱式及多立克柱子,愛奧尼柱式代表女性美,清秀柔美,多立克柱式代表男性美,剛勁雄健。我們考察了許多新古典建筑住宅小區(qū),普遍有繁瑣的細線條,在造型上典雅清秀,但影響建筑功能,如在窗戶、陽臺中間有柱,嚴重影響使用
4、功能,隨著大眾審美情趣的疲勞,人們更喜歡既有古典韻味又有現(xiàn)代簡約風格的建筑作品,且建筑風格與住宅使用功能能完美結(jié)合的作品更受歡迎,本項目在建筑風格建筑細部上在這方面有所突破,試圖創(chuàng)作出一個既有現(xiàn)代感又有剛勁雄健古典韻味的作品,建筑立面處理比例優(yōu)美、尺度宜人、干凈整潔,使整個作品體現(xiàn)一流住宅小區(qū)的大家風范?! ?.總體布局目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人
5、素質(zhì)的培訓計劃 本項目由由11幢10至11層二類小高層住宅和1幢7層多層住宅組成,商業(yè)網(wǎng)點布置在地塊西側(cè)及南側(cè),作為安置商業(yè)用房。地塊中心區(qū)通過對建筑體型差異性布局及景觀空間的整合,形成整個 小區(qū)的中心花園,入口景觀軸上通過對小區(qū)主入口兩側(cè)的綠地、樹陣、廣場等串聯(lián)與中心景觀區(qū)一氣呵成,中心花園近6500平方米,整體空間布局打破板式建筑行列式布局形成有序列的空間形態(tài),收放有序,通過中心花園與若干塊組團院落共同形成一個組織嚴謹,同時又有豐富變化的住宅院落。 3、退讓紅線 退讓規(guī)劃要求: 南側(cè)建筑退讓用地紅線為≥10米,西側(cè)建筑退讓用地
6、紅線為≥10米,北側(cè)高層退讓用地紅線為≥15米?! ?、出入口 本項目共布置兩個主要出入口:地塊南側(cè)緯三路1#樓與2#樓間設置小區(qū)主出入口,地塊西側(cè)正安路6#樓與8#樓處設置小區(qū)次入口?! ?、道路交通系統(tǒng)及停車 區(qū)塊內(nèi)采用最節(jié)約資源的道路交通模式,沿區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)設置路面停車位,區(qū)內(nèi)主要環(huán)形道路寬度為米,連接至各單元門前的道路一側(cè)需要停車的寬度為5米,連接至各單元門前的步行道路為目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車
7、場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃 米,中心綠地內(nèi)步行園路寬度為米。停車采用路面停車方式,共設置625個停車位。 6.配套公建 社區(qū)公共設施主要包括物業(yè)管理用房、社區(qū)用房、公廁、商業(yè)服務設施等,為社區(qū)居民提供一系列生活服務的設施和公共交往活動的場所?! ∥飿I(yè)管理用房 物業(yè)管理用房按地上建筑面積的%設置,面積共計平方米,布置在主入口一側(cè)的1#樓二層內(nèi)?! ∩鐓^(qū)用房 社區(qū)用房面積共計平方米,布置在主入口一側(cè)的1#樓二層內(nèi)。 公廁 公廁設置在8#樓一層內(nèi),面積共計平方米?! ?、日照間距
8、 采用日照陰影分析,滿足大寒日底層滿窗日照時間不小于2小時的要求,其中6#樓中間單元、7#樓西邊套底層住宅共5戶不滿足兩小時規(guī)定,日照時間在1小時到2小時之間?! ?.無障礙設計