資源描述：
《房東委托中介簽合同》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃房東委托中介簽合同 咨詢解答：委托中介賣房中了陷井，合同有效嗎？ 咨詢：本人委托一間房屋中介出售房屋,并辦理了該房屋的出售委托公證(公證上有注明其代理人可以代替我簽合同)。 其后一買家相中了我的房子,在他們的甜言下我收下定金,后來因許多原因我們不能協(xié)商解決,我決定不賣給這個(gè)買家,該買家把我告上法院,竟然串通中介偽造了一份三方合同(在我完全毫不知情及從未向我提及的情況下簽訂),合同上
2、寫了許多不合理?xiàng)l款及某日期不交樓就要賠償滯納金等等,當(dāng)我知道這回事后這個(gè)日期早已超過,已經(jīng)面對(duì)要賠滯納金的事實(shí). 各位,請(qǐng)問他代替我簽但我又完全不知情的合同是否有效?(他持有我的委托書),我是否可以告他合同詐騙? 北京楊文戰(zhàn)律師答復(fù)： 恐怕情況對(duì)你不利?！ ‖F(xiàn)在有兩層關(guān)系：一個(gè)是你委托中介售房的代理關(guān)系；另一個(gè)是你與買方的房屋買賣關(guān)系，中介是你的代理人。目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新
3、戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 現(xiàn)在是買家依據(jù)買賣合同起訴你，除非你找到他們勾結(jié)共同侵犯你的合法利益的有力證據(jù)，否則，因?yàn)橹薪橛心愕氖跈?quán)，在此訴訟中，法院一般不會(huì)去過多審理你和中介之間的事。這樣，在本案中，對(duì)于買方而方，恐怕你要按合同履行或承擔(dān)責(zé)任了?！ ?duì)于中介代理你簽訂合同是否損害你利益，是否可以追究中介責(zé)任，要看你的具體授權(quán)文件、中介合同的具體約定，在履行中中介是否能舉證及時(shí)告知你，及相關(guān)損失是否有中介的過錯(cuò)有關(guān)。如果能證
4、明中介有過錯(cuò)，可以追究其相應(yīng)責(zé)任。至于你說的報(bào)案，愿意的話你可以試試，但坦率地講，公安受理的可能性不大。我覺得重點(diǎn)還是要找找有什么有利于你的證據(jù)?！ ∵@事涉及三方，會(huì)比較復(fù)雜，建議帶所有書面文件找律師具體審查后再做準(zhǔn)確分析?！ ∽稍兘獯穑悍恐鳠o理還是租戶無知？ 咨詢：房子租期一年到期后房東要收回,租房人能否繼續(xù)租??？我與房東先簽了一年合同，用于商業(yè)，開始想反正以后能續(xù)簽(轉(zhuǎn)載于:寫論文網(wǎng):房東委托中介簽合同)也沒簽?zāi)敲撮L時(shí)間，就簽訂了一年。 現(xiàn)在門面招牌剛剛打響，裝修什么還花了幾萬。可合同到期
5、了，房東要收回房子，我能否繼續(xù)租住？還有沒有補(bǔ)救的措施？ 如果房主都是租一年就收回，那以后租房子做生意還走的下去嗎？楊文戰(zhàn)律師答復(fù)： 合同里是否有條款保證能續(xù)簽？目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 樓主所問的“如果房主都是租一年就收回以后租房子做生意還走的下去嗎”在法律上是不成立的?！ 槭?/p>
6、么要定合同？這是對(duì)雙方的一種約束，如果樓主考慮到一年不夠自己用，在訂立合同時(shí)就應(yīng)該把期限增加。否則一年期限的約定還有什么意義？權(quán)利要依法行使，樓主現(xiàn)在的事，怪不得法律。根據(jù)樓主目前的資料做如下分析： 如果合同沒有特殊約定，從法律規(guī)定和實(shí)踐來看，樓主大致有如下權(quán)利： 1，如果房主想把房子租給其他人，樓主有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)，僅僅是優(yōu)先權(quán)?！ ?，如果無法繼續(xù)租賃，對(duì)于你裝修給房屋的添加值，有權(quán)要求房主適當(dāng)補(bǔ)償，或者你拆除恢復(fù)原狀?！ ∑鋵?shí)，你們雙方最終都是為經(jīng)濟(jì)利益，房主無論是自己使用還是繼
7、續(xù)出租不都是一樣嗎？如果合同確實(shí)對(duì)你不利，那也只能盡量同房主協(xié)商，適當(dāng)增加租金，應(yīng)該還是可以爭取繼續(xù)使用的?！ ‘?dāng)然，最好帶書面合同和相關(guān)資料找律師直接看看，看能否找到對(duì)樓主有利的條款，如果真的沒有，樓主恐怕要為自己當(dāng)初不重視法律付出些代價(jià)。 房產(chǎn)中介陷阱多多讓人防不勝防 XX年07月17日08:55 原標(biāo)題：房產(chǎn)中介陷阱多多讓人防不勝防目的-通過該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障
8、停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 近年來，我國的房地產(chǎn)行業(yè)可謂是魚龍混雜，一些中介公司為了利益，竟使用“虛假促單”這種方式來達(dá)到目的?！斑@套房源很搶手，你今天就交定金，我們才能為你保留?！蔽蚁脒@句話對(duì)于買房子的人而言應(yīng)該不陌生吧。這些買房“陷阱”，讓人防不勝防?！ 〗陙?，我國的房地產(chǎn)行業(yè)可謂是魚龍混雜，一些中介公司為了利益，竟使用“虛假促單”這種方式來達(dá)到目的?！斑@套房源很搶手，你今天就交定金，我們才能為你保留?！蔽蚁脒@句話對(duì)于
