撫州房產(chǎn)過戶材料

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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃撫州房產(chǎn)過戶材料　　房屋買賣合同　　甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：　　根據(jù)國家有關房地產(chǎn)法律法規(guī)，甲、乙雙方在誠信、公平、公正、自愿的基礎上簽訂本合同。　　第一條甲方自愿將其擁有合法處分權的，位于撫州市的住房：乙方：　　日期：年月日日期：年月日　　第一章總則　　第一條為加強城市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理，保護房屋產(chǎn)權人的合法權益，以適應城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，根據(jù)國家建設部頒布的《城市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理暫行辦法》和國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本細則?！　〉诙l本細則所稱城市，

2、是指國家按行政建制設立的市、鎮(zhèn)。本細則所稱城市房屋產(chǎn)權，是指城市房屋的所有權。本細則所稱房屋產(chǎn)籍，是指城市房屋的產(chǎn)權檔案、地籍圖紙以及帳冊、表卡等其他反映產(chǎn)權現(xiàn)狀和歷史情況的資料。本細則適用于我省按行政建制設立的市、鎮(zhèn)范圍內(nèi)的所有城市房屋，包括國家機關、團體、學校、部隊、企事業(yè)單位和房地產(chǎn)部門管理的全民所有制房屋；集體所有制房屋；私人所有房屋；宗教房屋等。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃

3、　　第三條城市房屋的產(chǎn)權與該房屋占用使用權實行權利人一致的原則，除法律、法規(guī)另有規(guī)定的外，不得分離。房屋產(chǎn)權轉移時，該房屋占用土地的使用權應同時轉移?！　〉谒臈l江西省人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責全省城市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍的管理工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域城市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍的管理工作?！　〉谖鍡l縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應成立房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理機構，配備有與工作相適應的專業(yè)工作人員，其主要職責是：　　一、貫徹執(zhí)行國家關于城市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理政策、法律、法規(guī)、規(guī)章和本細則；　　二、負責辦理本行政轄區(qū)內(nèi)的城市房屋產(chǎn)權登記、產(chǎn)權轉移鑒證和他項權利登記；三、實施對本

4、行政轄區(qū)的房產(chǎn)平面圖測繪；　　四、負責對本行政轄區(qū)內(nèi)的城市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍資料的收集、整理、建檔、統(tǒng)計和提供利用；　　五、監(jiān)督、指導房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍業(yè)務實施，調(diào)解產(chǎn)權糾紛，根據(jù)需要組織檢查驗證，查處產(chǎn)權轉移、變更中的違法行為?！　〉诙鲁鞘蟹课莓a(chǎn)權管理　　第六條城市房屋產(chǎn)權的取得、轉移、變更和他項權利的設定，均須符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　第七條共有

5、房屋的產(chǎn)權，除確實難以分割的外允許分割；土地使用權不能分割的，應當維持土地的共同使用權。　　第八條城市房屋有下列情況之一的，除依法繼承或者人民法院判決的外，禁止產(chǎn)權轉移或設定他項權利；　　在城市改造規(guī)劃實施范圍內(nèi)的；　　在國家建設征用土地范圍內(nèi)的；　　其他依法禁止轉移、變更的；　　本條前款除第三項外，禁止期限不得超過一年，城市規(guī)劃部門、土地管理部門應及時將批準文件抄送產(chǎn)權產(chǎn)籍管理部門?！　〉诰艞l城市房屋產(chǎn)權的取得、轉移、變更，均應按照本細則的規(guī)定，向房屋所在地的產(chǎn)權產(chǎn)籍管理部門申請登記，經(jīng)審查確認后，發(fā)給《房屋所有權證》。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的

6、巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　共有房屋應由房屋共有人共同向房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理部門申請產(chǎn)權登記，經(jīng)審查確認后,易分割的,房屋共有人提出申請，可按分割后的產(chǎn)權，分別發(fā)給《房屋所有權證》；如不易分割的，除發(fā)給《房屋所有權證》一份由共有人推舉的執(zhí)證人收執(zhí)外，并發(fā)給每戶共有人《房屋共有權保持證》一份，按份共有的應在《房屋共有權保持證》上注明房屋所有權的份額。城市房屋他項權利的設定，雙方當事人應共同向房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理部門申請他項權利登記，經(jīng)審查確認，發(fā)給他項權利

7、人《房屋他項權證》，并在該《房屋所有證》上注明他項權利的內(nèi)容?！斗课菟棛嘧C》隨著他項權利的消失而注銷?！　〉谑畻l房屋產(chǎn)權人申請房屋產(chǎn)權、他項權登記，應親自辦理，按規(guī)定出示本人身份證、法人資格證明，如實填寫登記申請書，并按下列規(guī)定辦理?！　⌒陆?、擴建、改建和加層的房屋，須提交建設項目批準文件，建設工程規(guī)劃許可證，以及原房地產(chǎn)證件、房屋竣工圖等，在房屋竣工驗收接管后的三個月內(nèi)請辦理登記。新建商品房，開發(fā)、建設單位還必須在房