施工合同中的調(diào)價(jià)公式

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃施工合同中的調(diào)價(jià)公式　　1、清單子目中沒有單價(jià)的工程量　　我部依據(jù)XX公路工程預(yù)算定額與XX公路工程機(jī)械臺班費(fèi)用　　定額進(jìn)行單價(jià)分析，調(diào)后定額基價(jià)=原基價(jià)+∑×工料機(jī)基期預(yù)算價(jià)格。材料　　依據(jù)現(xiàn)行公布的材料市場價(jià)?！　∪斯ぐ?8公路工程預(yù)算定額定額中的單價(jià)未調(diào)價(jià)，機(jī)械按定額查　　出臺班數(shù)，可調(diào)費(fèi)用根據(jù)柴油用量乘以現(xiàn)在柴油價(jià)格，材料按定額查　　出材料數(shù)量乘以現(xiàn)在材料價(jià)格得出材料費(fèi)用，其他費(fèi)用與管理費(fèi)利潤　　依據(jù)我公司的施工能力確

2、定的費(fèi)率?！　?、整體調(diào)價(jià)的方案　　我部建議兩種調(diào)價(jià)方案，其一是采用價(jià)格調(diào)整公式，其二是對用　　于永久性工程的水泥、鋼筋、鋼絞線、碎石等主要材料進(jìn)行價(jià)格調(diào)整?！　〗Y(jié)合準(zhǔn)興高速公路的實(shí)際情況我部建議采用價(jià)格調(diào)整公式進(jìn)目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　行整體調(diào)價(jià)。我部依據(jù)公路國內(nèi)招標(biāo)文件范本中，70.1.(4)條有相　　應(yīng)規(guī)定:“合同實(shí)

3、施期間將按權(quán)重系數(shù)進(jìn)行調(diào)價(jià)，除非由于工程的實(shí)　　施或根據(jù)第51條工程的變更或其它原因.監(jiān)理工程師認(rèn)為某一因素　　的權(quán)重系數(shù)不合理或不適用，則權(quán)重系數(shù)應(yīng)予以調(diào)整?！狈彩呛贤A(yù)　　期工期在24個(gè)月以上者，在合同執(zhí)行期間，由于人工和材料的價(jià)格漲　　落因素應(yīng)對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)價(jià)時(shí)，應(yīng)按下述公式計(jì)算，價(jià)格調(diào)　　整公式TJE?ZFE?ZH?ZFE(X?aRG　　RG0?bGCGC0?cSNSN0?dLQLQ0?eJXJX0　　?fYL　　YL0?....?1)　　式中：TJE——對年累計(jì)支付額的調(diào)價(jià)額；　　ZFE——年累計(jì)支付額；　　ZH——綜

4、合調(diào)價(jià)系數(shù)；　　X——支付中不進(jìn)行調(diào)價(jià)部分所占的權(quán)重系數(shù)；　　a、b、c、d、e、f?——分別為人工費(fèi)、鋼材水泥、　　瀝青、機(jī)械使用費(fèi)、燃油料費(fèi)用等其他材料費(fèi)目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　用在合同價(jià)格中所占的權(quán)重系數(shù)；　　X=1-；　　RGO——人工費(fèi)基期價(jià)格指數(shù)；　　RG——人工費(fèi)當(dāng)期價(jià)格指數(shù)；　　GCO——鋼材基期價(jià)格指數(shù)；

5、　　GC——鋼材當(dāng)期價(jià)格指數(shù)；　　SNO——水泥基期價(jià)格指數(shù)；　　SN——水泥當(dāng)期價(jià)格指數(shù)；LQO——瀝青的基期價(jià)格指數(shù)?！　Q——瀝青的當(dāng)期價(jià)格指數(shù)；　　JX0——機(jī)械使用費(fèi)基期價(jià)格指數(shù)；　　JX——機(jī)械使用費(fèi)當(dāng)期價(jià)格指數(shù)；　　YLO——燃油料費(fèi)用基期價(jià)格指數(shù)；　　YL——燃油料費(fèi)用當(dāng)期價(jià)格指數(shù)。　　工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的主要方法　　1．工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法　　這種方法是甲乙方采用當(dāng)時(shí)的預(yù)算(或概算)定額單價(jià)計(jì)算出承包合同價(jià)，待竣工時(shí)，根據(jù)合理的工期及當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門所公布的該月度(或季度)的工程造價(jià)指工程合同價(jià)數(shù)，對原承包合同價(jià)予以

6、調(diào)整，重點(diǎn)調(diào)整那些由于實(shí)際人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用上漲及工程變更因素造成的價(jià)差，并對承包商給以調(diào)價(jià)補(bǔ)償。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　2．實(shí)際價(jià)格調(diào)整法　　在我國，由于建筑材料需要市場采購的范圍越來越大，有些地區(qū)規(guī)定對鋼材、木材、水泥等三大材的價(jià)格采取按實(shí)際價(jià)格結(jié)算的方法。工程承包商可憑發(fā)票按實(shí)報(bào)銷。這種方法方便而正確。

7、但由于是實(shí)報(bào)實(shí)銷，因而承包商對降低成本不感興趣，為了避免副作用，地方主管部門要定期發(fā)布最高限價(jià)，同時(shí)合同文件中應(yīng)規(guī)定建設(shè)單位或工程師有權(quán)要求承包商選擇更廉價(jià)的供應(yīng)來源?！　?．調(diào)價(jià)文件計(jì)算法　　這種方法是甲乙方采取按當(dāng)時(shí)的預(yù)算價(jià)格承包，在合同工期內(nèi)，按照造價(jià)管理部門調(diào)價(jià)文件的規(guī)定，進(jìn)行抽料補(bǔ)差，在同一價(jià)格期內(nèi)按所完成的材料用量乘以價(jià)差。也有的地方定期發(fā)布主要材料供應(yīng)價(jià)格和管理價(jià)格，對這一時(shí)期的工程進(jìn)行抽料補(bǔ)差?！　?．調(diào)值公式法　　建筑安裝工程費(fèi)用價(jià)格調(diào)值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但當(dāng)建筑安裝工程的規(guī)模和復(fù)雜性增大時(shí)，公

8、式也變得更為復(fù)雜。調(diào)值公式一般為：　　P=Po(ao+a1*A/Ao+a2*B/Bo+a3*C/Co+a4*D/Do+……)　　式中P----調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款；　　Po----合同價(jià)款中工程預(yù)