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1、為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃材料價差的調整方法 價差調整方法建議: 合同履行期間,下表的材料價格變化超過合同約定幅度時,其超過部分的材料價給予調整。價差計算辦法按以下辦法執(zhí)行??偘秶鷥鹊臅汗纼r分包工程材料價差調整按分包合同執(zhí)行,對承包人及分包人具有約束力?! .材料數量不計算損耗;變更洽商設計材料不計取材差; b.材料價格基價確定為回標時《市建設工程價格信息》的年第期信息 價; c.材料價格的均價取《市建設工程價格信息》相應月份的算術平均信 息價。根據實際施工進度節(jié)點,該工程的材料
2、調價分地下室施工階 段、地上施工階段、后 期驗收階段三個階段進行調整。工程量分別對應此 三部分的數量,依據經發(fā)包人和工程師確認的施工圖紙計量; d.材料價格超過±5%,材差才會調整,有關算式如下: A—有關調整材料的相應數量; B—有關調整材料的基價;目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 C—有關調整材料的算術均價; 按材料的基價B與調整計算期的算術均價C相差百分比
3、作 為調整率?! ∨c有關調整材料價有直接關系的工程項目調整期的調整金額計算 公式如下: i)若C≥[B×] 調增金額=A× ():ChinaOPC Langdon&Seah若C≤[B×] 調減金額=A×若[B×]<C<[B×] 調整金額=0(即不調整) 注:以上調差公式,除稅金外,其他不計取?! ‘斠陨显试S調差的材料《建設工程價格信息》中無相應規(guī)格型號的價格信息時,則該材料按最接近的規(guī)格型號材料價格浮動比例進行調差,如發(fā)包人與承包人對于為何“該材料按最接近的規(guī)格型號材料”發(fā)生爭議時,則提交市建設工程造價管理站進行判定,判定的結果對發(fā)包人與承包人均有約束力?! 〕?/p>
4、以上約定的材料外,其它材料的價格在任何情況下均不做調整。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 因承包人原因導致工期延誤,導致材料漲價的不予調整,導致減價的需要扣除?! ?):ChinaOPC Langdon&Seah 關于申請調整材料價差的報告 致:**地產有限公司 事由:要求調整鋁合金雨水管投標價與市場價之價差 **工程是由貴公司投資,我公司承建的一項重要工程。憑借貴
5、公司的大力支持和密切配合,監(jiān)理公司的精心指導以及我公司員工的共同努力,該工程的主體施工進展良好?,F貴司要求我司對乙供材料品牌及樣品進行報審、定樣,但針對鋁合金雨水管采購一事我司遇到了很大阻力?! 「鶕竟こ掏稑藭r的工程量清單分析,鋁合金雨水管使用量為1982米。現經過圖紙修改設計變更后,鋁合金雨水管使用量將達到4000米。我司針對貴司該項目一標段的投標清單中,鋁合金雨水管的預算單價為35元/米,現我方已找了多家供應商報價,實際采購的綜合單價將在62元/米以上,材料差價達到27元/米以上。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解,并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力,可提升其的專業(yè)水
6、平,并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應公司新戰(zhàn)略的發(fā)展,保障停車場安保新項目的正常、順利開展,特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務技能及個人素質的培訓計劃 我公司雖然理解合約的嚴肅性,但懇請貴公司充分考慮該材料采購的市場價,從實事求是的角度出發(fā),酌情考慮,合理調整鋁合金雨水管的價格。我公司將一如既往地加強項目管理,精心組織,科學施工,保安全,保質量,保工期,以實現共贏的發(fā)展目標?! √卮松暾?! **建筑工程有限公司 XX年7月11日 工程材料價格調整辦法 一、工期為六個月以內的政府投資建設工程項目材料價格原則上不作調整。施工企業(yè)在投標報價中,應認真考慮建筑材料價格風險因素,及時采
7、集和掌握建筑材料市場價格信息,增強建筑材料價格風險防范意識和預測能力,招標人在招標文件中應予以明確?! 《?、工期為六個月以上的政府投資建設工程項目,在施工期間,主要建筑材料價格漲落所發(fā)生的價差,工程發(fā)承包雙方應本著實事求是、公平合理、共擔風險的原則進行調整?! ∪?、主要建筑材料調價項目:鋼材、水泥、砼制品、電線、電纜、瀝青、柴油、人工費?! ∷?、主要建筑材料價格調整辦法 材料價格調整事項需在招標文件及施工合同中明確約定?! ≌袠巳嗽谡袠宋募忻鞔_可以調整材料價格的材料名稱、規(guī)格