材料價差,調(diào)整

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃材料價差,調(diào)整　　價差調(diào)整方法建議：　　合同履行期間，下表的材料價格變化超過合同約定幅度時，其超過部分的材料價給予調(diào)整。價差計算辦法按以下辦法執(zhí)行?？偘秶鷥?nèi)的暫估價分包工程材料價差調(diào)整按分包合同執(zhí)行，對承包人及分包人具有約束力?！　.材料數(shù)量不計算損耗；變更洽商設(shè)計材料不計取材差；　　b.材料價格基價確定為回標時《市建設(shè)工程價格信息》的年第期信息　　價；　　c.材料價格的均價取《市建設(shè)工程價格信息》相應(yīng)月份的算術(shù)平均信　　息價。根據(jù)實際施工進度節(jié)點

2、，該工程的材料調(diào)價分地下室施工階　　段、地上施工階段、后　　期驗收階段三個階段進行調(diào)整。工程量分別對應(yīng)此　　三部分的數(shù)量，依據(jù)經(jīng)發(fā)包人和工程師確認的施工圖紙計量；　　d.材料價格超過±5%，材差才會調(diào)整，有關(guān)算式如下：　　A—有關(guān)調(diào)整材料的相應(yīng)數(shù)量；　　B—有關(guān)調(diào)整材料的基價；目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　C—有關(guān)調(diào)整材料的算術(shù)均價；　　按材料的基價B與

3、調(diào)整計算期的算術(shù)均價C相差百分比作　　為調(diào)整率?！　∨c有關(guān)調(diào)整材料價有直接關(guān)系的工程項目調(diào)整期的調(diào)整金額計算　　公式如下：　　i）若C≥[B×]　　調(diào)增金額=A×　　():ChinaOPC　　Langdon&Seah若C≤[B×]　　調(diào)減金額=A×若[B×]＜C＜[B×]　　調(diào)整金額=0(即不調(diào)整)　　注：以上調(diào)差公式，除稅金外，其他不計取?！　‘斠陨显试S調(diào)差的材料《建設(shè)工程價格信息》中無相應(yīng)規(guī)格型號的價格信息時，則該材料按最接近的規(guī)格型號材料價格浮動比例進行調(diào)差，如發(fā)包人與承包人對于為何“該材料按最接近的規(guī)格型號材料”發(fā)生爭議時，則提交市建設(shè)工程造價管理站進行

4、判定，判定的結(jié)果對發(fā)包人與承包人均有約束力?！　〕陨霞s定的材料外，其它材料的價格在任何情況下均不做調(diào)整。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，導(dǎo)致材料漲價的不予調(diào)整，導(dǎo)致減價的需要扣除?！　?):ChinaOPC　　Langdon&Seah　　工程材料價差調(diào)整要素與方法　　[摘要]建筑工程材料費對工程造價有重大影響,價差調(diào)整是關(guān)系到業(yè)

5、主和承包商切身利益的一個關(guān)鍵問題。本文從分析工程材料價差調(diào)整要素入手,詳細闡述了票證法、公式法和簡易指標法應(yīng)用技巧與范圍?！　關(guān)鍵詞]工程材料價差;調(diào)整;方法　　1材料價差調(diào)整要素　　材料調(diào)差范圍　　工程材料具有門類復(fù)雜、來源不一且數(shù)目較大的特點。這就使得怎樣規(guī)范材料價格差異的調(diào)整范圍成為工作的重點之一。雖然當前不少招投標的文件內(nèi)會寫有材料調(diào)差的內(nèi)容,但并沒有對其進行詳盡的規(guī)范,這樣容易導(dǎo)致雙方都不能夠很好地履行合同。例如在文件中的某一條款規(guī)定在執(zhí)行期間,水泥與鋼材和石灰價格變動超過一成,對超過部分調(diào)整,但一年調(diào)整一次,其他的材料不進行調(diào)整,材料的價格按照當?shù)?/p>

6、的指導(dǎo)價格為標準,但這樣規(guī)定較容易使合同雙方對合同的理解不同而產(chǎn)生歧義。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　第一,需要調(diào)整的材料類別。我們就以對鋼材的價格調(diào)整為例,業(yè)主認為鋼材價格差異的調(diào)整只需要I級、Ⅱ級鋼筋、預(yù)應(yīng)力粗鋼筋、鋼板、鋼管,可是承包商認為除此之外還應(yīng)當包含紋管鋼帶、鋼絞線群錨和墊板等。對范圍沒有進行詳盡的規(guī)定讓雙方容易發(fā)生糾紛甚至訴諸法律來解決。

7、　　第二,工程范圍。業(yè)主堅持只對構(gòu)成永久性實體工程所消耗的材料調(diào)差,而承包商則認為合同未明確,應(yīng)該包括永久性實體工程和臨時工程的材料消耗量。雙方對此爭議非常激烈,后經(jīng)調(diào)解和協(xié)商,雙方就此事達成一致意見,同意增加對波紋管鋼帶、鑄鐵管和鑄鐵件調(diào)差;臨時工程所用鋼材,同意只對本工程新購買的且按定額攤銷消耗量調(diào)差,其他一概不予調(diào)差。　　第三,需要調(diào)整工程范圍沒有做(轉(zhuǎn)載于:寫論文網(wǎng):材料價差,調(diào)整)出明確的規(guī)定。業(yè)主通常認為價格差異的調(diào)整僅僅應(yīng)該是永久實體工程所需要的材料,但承包商出于自身的利益考慮會傾向于將臨時工程的材料也包含在其中,這樣讓雙方的誤解加深,直接影響對合

8、同的日后履行?！　★L險幅