澄江拆遷計劃

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃澄江拆遷計劃　　澄江縣交通運輸PPP項目可行性研究咨詢報告XX-2022年　　前言　　PPP模式是公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中發(fā)展起來的一種優(yōu)化的項目融資與實施模式，是一種以各參與方的“雙贏”或“多贏”為合作理念的現(xiàn)代融資模式。其結(jié)構(gòu)為：政府部門或地方政府通過政府采購形式與中標(biāo)單位組成的特殊目的公司簽定特許合同(特殊目的公司一般由中標(biāo)的建筑公司、服務(wù)經(jīng)營公司或?qū)椖窟M行投資的第三方組成的股份有限公司),由特殊目的公

2、司負(fù)責(zé)籌資、建設(shè)及經(jīng)營。政府通常與提供貸款的金融機構(gòu)達成一個直接協(xié)議，這個協(xié)議不是對項目進行擔(dān)保的協(xié)議，而是一個向借貸機構(gòu)承諾將按與特殊目的公司簽定的合同支付有關(guān)費用的協(xié)定，這個協(xié)議使特殊目的公司能比較順利地獲得金融機構(gòu)的貸款。采用這種融資形式的實質(zhì)是：政府通過給予私營公司長期的特許經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)來換取基礎(chǔ)設(shè)施加快建設(shè)及有效運營?！　PP模式的內(nèi)涵主要包括以下四個方面：第一，PPP是一種新型的項目融資模式。第目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其

3、在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　二、PPP融資模式可以使民營資本更多地參與到項目中，以提高效率，降低風(fēng)險。這也正是現(xiàn)行項目融資模式所欠缺的。第三、PPP模式可以在一定程度上保證民營資本“有利可圖”。第四、PPP模式在減輕政府初期建設(shè)投資負(fù)擔(dān)和風(fēng)險的前提下，提高基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的服務(wù)質(zhì)量?！　≌蜕鐣Y本合作模式主要包括特許經(jīng)營和政府購買服務(wù)兩類。新建項目優(yōu)先采用建設(shè)－運營－移交、建設(shè)－擁有－運營－移交、設(shè)計－建設(shè)－

4、融資－運營－移交、建設(shè)－擁有－運營等方式。存量項目優(yōu)先采用改建－運營－移交方式。同時，各地區(qū)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況及項目特點，積極探索、大膽創(chuàng)新，靈活運用多種方式，切實提高項目運作效率。而納入年度實施計劃的PPP項目，應(yīng)編制PPP項目實施方案。PPP項目實施方案由實施機構(gòu)組織編制，中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《XX年版澄江縣交通運輸PPP項目實施方案可行性研究咨詢報告》內(nèi)容包括項目概況、運作方式、社會資本方遴選方案、投融資和財務(wù)方案、建設(shè)運營和移交方案、合同結(jié)構(gòu)與主要內(nèi)容、風(fēng)險分擔(dān)、保障與監(jiān)管措施等。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保

5、安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　同時中商產(chǎn)業(yè)研究院依托商情數(shù)據(jù)大數(shù)據(jù)庫及專家資源、以及PPP產(chǎn)業(yè)基金運作實施經(jīng)驗，還可以業(yè)主提供PPP項目咨詢，主要包括：PPP項目入庫、兩個論證、盡職調(diào)研、運作模式研究、實施方案編制、投資人選擇及談判，直至簽約；PPP項目投融資咨詢，工作內(nèi)容主要包括：新城投融資規(guī)劃、園區(qū)投融資規(guī)劃、土地一級開發(fā)、招商

6、談判等；PPP項目平臺公司管理咨詢，工作內(nèi)容主要包括平臺公司的組建方案編制、戰(zhàn)略規(guī)劃、業(yè)務(wù)規(guī)劃、組織架設(shè)、薪酬績效等?！　　境霭嫒掌凇縓X年　　【交付方式】Email電子版/特快專遞　　【價格】定制報告　　備注：此目錄為通用大綱，具體項目會據(jù)實際情況修改！　　第一章項目概況　　一、項目基本情況　　二、項目規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容　　三、項目投資和資金籌措　　四、項目產(chǎn)出說明　　五、建設(shè)進程及合規(guī)性　　六、澄江縣交通運輸項目協(xié)調(diào)機制　　七、采用PPP的可行性和必要性　　八、方案編制依據(jù)　　第二章項目運作模式及合作期限　　一、項

7、目運作方式　　二、項目合作期限　　三、澄江縣前期已投入部分的處理方案　　第三章項目交易結(jié)構(gòu)　　一、項目投融資結(jié)構(gòu)及項目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)　　二、資金來源與融資方案　　三、項目資本金出資時間要求目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　四、資產(chǎn)形成和轉(zhuǎn)移　　五、相關(guān)配套安排　　第四章回報機制　　一、回報機制　　二、調(diào)價機制　　

8、三、政府付費安排　　第五章財務(wù)測算　　一、相關(guān)參數(shù)　　二、政府付費測算　　三、補貼核算結(jié)果　　四、項目償債能力分析　　五、項目財務(wù)盈利能力分析　　六、方案測算附表　　第六章風(fēng)險分配基本框架　　一、項目風(fēng)險分配的目標(biāo)　　二、項目風(fēng)險分配的原則　　三、項目風(fēng)險分配基本框架　　四、項目風(fēng)險識別和分配　　五、風(fēng)險分擔(dān)流程　　第七章項目合同體系　　一、PPP項目合同結(jié)