武漢市建設(shè)工地進(jìn)程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

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1、《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》第248號(hào)《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng)2013年11月25日市人民政府第69次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2014年4月1日起施行。市長(zhǎng)唐良智2014年1月21日武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章總則第一條為規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃管理工作，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化和法制化，保障我市城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)

2、工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定由市規(guī)劃行政主管部門(mén)另行制定。涉及建設(shè)、消防、人防、綠化、亮化、抗震、防雷、環(huán)保、環(huán)境衛(wèi)生、節(jié)能、交通、水務(wù)、燃?xì)?、風(fēng)景名勝、文物保護(hù)、信息網(wǎng)絡(luò)、國(guó)家安全等方面的，還應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范。第三條本規(guī)定由市規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。土地、建設(shè)、交通運(yùn)輸、公安交管、消防、民防、園林、城管、水務(wù)等部門(mén)按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。第四條建設(shè)工程規(guī)劃管理應(yīng)當(dāng)以建設(shè)國(guó)家中心城市為目標(biāo)，保護(hù)武漢歷史文化名城風(fēng)貌和“江、湖、山、城”《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》第248號(hào)《武漢市建設(shè)工程規(guī)

3、劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng)2013年11月25日市人民政府第69次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2014年4月1日起施行。市長(zhǎng)唐良智2014年1月21日武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章總則第一條為規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃管理工作，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化和法制化，保障我市城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定由市規(guī)劃行政主管部門(mén)另行制定。涉及建設(shè)、消

4、防、人防、綠化、亮化、抗震、防雷、環(huán)保、環(huán)境衛(wèi)生、節(jié)能、交通、水務(wù)、燃?xì)狻L(fēng)景名勝、文物保護(hù)、信息網(wǎng)絡(luò)、國(guó)家安全等方面的，還應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范。第三條本規(guī)定由市規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。土地、建設(shè)、交通運(yùn)輸、公安交管、消防、民防、園林、城管、水務(wù)等部門(mén)按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。第四條建設(shè)工程規(guī)劃管理應(yīng)當(dāng)以建設(shè)國(guó)家中心城市為目標(biāo)，保護(hù)武漢歷史文化名城風(fēng)貌和“江、湖、山、城”《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》第248號(hào)《武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng)2013年11月25日市人民政府第69次常

5、務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2014年4月1日起施行。市長(zhǎng)唐良智2014年1月21日武漢市建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章總則第一條為規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃管理工作，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化和法制化，保障我市城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定由市規(guī)劃行政主管部門(mén)另行制定。涉及建設(shè)、消防、人防、綠化、亮化、抗震、防雷、環(huán)保、環(huán)境衛(wèi)生、節(jié)能、交通、

6、水務(wù)、燃?xì)?、風(fēng)景名勝、文物保護(hù)、信息網(wǎng)絡(luò)、國(guó)家安全等方面的，還應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范。第三條本規(guī)定由市規(guī)劃行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。土地、建設(shè)、交通運(yùn)輸、公安交管、消防、民防、園林、城管、水務(wù)等部門(mén)按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。第四條建設(shè)工程規(guī)劃管理應(yīng)當(dāng)以建設(shè)國(guó)家中心城市為目標(biāo)，保護(hù)武漢歷史文化名城風(fēng)貌和“江、湖、山、城”的自然生態(tài)格局，體現(xiàn)低碳環(huán)保、資源節(jié)約、環(huán)境友好、綜合防災(zāi)的總體要求，充分發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃引領(lǐng)城鄉(xiāng)建設(shè)、改善生態(tài)環(huán)境、保障公眾利益的作用，創(chuàng)造特色鮮明的城市空間形態(tài)，改善人居環(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社

7、會(huì)健康可持續(xù)發(fā)展。第二章建設(shè)用地第五條建設(shè)用地使用和建設(shè)項(xiàng)目選址，應(yīng)當(dāng)以控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，并遵循土地使用兼容性的原則。建設(shè)用地使用性質(zhì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)用地兼容性規(guī)定確定。第六條建設(shè)用地使用和建設(shè)項(xiàng)目的選址應(yīng)當(dāng)符合集約利用、整體實(shí)施的原則，除公益性設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施外，建設(shè)項(xiàng)目的用地規(guī)模應(yīng)當(dāng)滿足最小開(kāi)發(fā)單元的要求。其中，居住項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)不小于10000平方米，商業(yè)、服務(wù)業(yè)等公共設(shè)施項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)不小于8000平方米，但具有下列情形之一的建設(shè)項(xiàng)目除外：（一）街區(qū)內(nèi)鄰近土地已經(jīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)完成，規(guī)劃期內(nèi)不具

8、備擴(kuò)大建設(shè)可能性的；（二）街區(qū)內(nèi)鄰近土地為市政基礎(chǔ)、公益設(shè)施等用地，且實(shí)施特殊功能控制不宜擴(kuò)大、合并實(shí)施的；（三）中心城區(qū)零星合法建筑被鑒定為D級(jí)危險(xiǎn)房屋，未壓占規(guī)劃“五線”（即紅線、黃線、藍(lán)線、綠線、紫線），且所在地區(qū)人民政府出具不具備納入征收范圍條件說(shuō)明的；（四）按照批準(zhǔn)的總平面規(guī)劃或者修建性詳細(xì)規(guī)劃，進(jìn)行分期實(shí)施的；（五）經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)認(rèn)定確需進(jìn)行建設(shè)的。第七條用地建設(shè)強(qiáng)度指標(biāo)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃和本市用地建設(shè)強(qiáng)度管理的有關(guān)規(guī)定