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《規(guī)劃許可證和建設工地進程規(guī)劃許可證管理規(guī)定》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。
1、廣州市建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證管理規(guī)定發(fā)布時間:2007年09月20日???【字體：大中小】???打印本頁??廣州市人民政府[1991-9-5]1991年9月5日 廣州市人民政府頒發(fā)穗府[1991]61號 第一條為搞好我市建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證的管理工作，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和國家其他有關規(guī)定，結合本市的實際情況，制定本規(guī)定?！ 〉诙l在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行各項建設，必須符合城市規(guī)劃，服從城市規(guī)劃管理，并應執(zhí)行本規(guī)定?！ 〉谌龡l廣州市城市規(guī)劃局（以下簡稱市規(guī)劃局）是建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證的行政主管部門，并負
2、責監(jiān)督本規(guī)定的實施?！ 〉谒臈l各項建設工程的選址和用地布局必須符合城市規(guī)劃要求。設計任務書報請批準時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。申請劃撥或征用建設用地和進行建設須憑城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。凡未取得建設用地規(guī)劃許可證而取得建設用地批準文件占用土地的，其批準文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責令退回。未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的行為均屬違法行為，由城市規(guī)劃行政主管部門依法處理?！ 〉谖鍡l在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證實行統(tǒng)一領導，分級審批制度。上級城市規(guī)劃行政主管部門
3、對下級城市規(guī)劃行政主管部門越權審批建設用地規(guī)劃許可證的，有權監(jiān)督和變更。越權審批的建設用地規(guī)劃許可證無效?！ 〉诹鶙l核發(fā)城市建設用地規(guī)劃許可證范圍?！ 。ㄒ唬┦袇^(qū)建設用地規(guī)劃許可證和市屬縣內(nèi)的國家、省、市重點建設工程項目建設用地規(guī)劃許可證，由市規(guī)劃局審批核發(fā)； （二）廣州市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)的建設用地規(guī)劃許可證，由市規(guī)劃局委托開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地管理機構審批核發(fā)； ?。ㄈ┦袑倏h域內(nèi)城市建設用地規(guī)劃許可證，由縣城市規(guī)劃行政主管部門審批核發(fā)。本條第（二）、（三）項的建設用地如位于國道、省道兩側邊緣以外五十米范圍內(nèi)，規(guī)劃三十五千伏以上高壓線走廊范圍、六級以上通航河道、鐵路兩側
4、、文物古跡、風景名勝區(qū)和水源保護地帶以及其他指定的規(guī)劃控制范圍內(nèi)所核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證，須報市規(guī)劃局審核。 第七條建設用地規(guī)劃許可證的審批程序。 ?。ㄒ唬┥暾堄玫氐膯挝怀纸ㄔO項目的計劃批準文件及其他有關文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請建設用地定點； （二）城市規(guī)劃行政主管部門按照城市規(guī)劃要求核定建設用地具體位置、界限和面積，明確土地使用性質，提供規(guī)劃設計要求； ?。ㄈ┥暾堄玫氐膯挝粦鶕?jù)有關規(guī)劃設計要求進行總平面設計，并報城市規(guī)劃行政主管部門審查； ?。ㄋ模┏鞘幸?guī)劃行政主管部門發(fā)出建設用地規(guī)劃許可證及其附件。附件應包括：建設用地坐標紅線圖；建設用地規(guī)劃總平
5、面設計圖和設計要求等?！ 〉诎藯l城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村宅基地申請建設用地規(guī)劃許可證的審批程序參照本規(guī)定第七條執(zhí)行?！ 〉诰艞l建設用地規(guī)劃許可證，自核發(fā)之日起，六個月內(nèi)應向土地管理部門申請劃撥土地，逾期未辦理申請手續(xù)，該證無效?！ 〉谑畻l在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證實行統(tǒng)一領導，分級審批制度。上級城市規(guī)劃行政主管部門對下級城市規(guī)劃行政主管部門越權審批建設工程規(guī)劃許可證的，有權監(jiān)督和變更，越權審批的建設工程規(guī)劃許可證無效?！ 〉谑粭l核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證的范圍?！ 。ㄒ唬┦幸?guī)劃局審批核發(fā)下列建設工程規(guī)劃許可證： 1．市區(qū)建設工程； 2．市屬縣范圍內(nèi)的國家、省
6、和市重點建設工程； 3．廣州市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內(nèi)建設工程規(guī)劃許可證，委托開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地管理機構審批核發(fā)?！ 。ǘ┛h城市規(guī)劃行政主管部門審批核發(fā)下列建設工程規(guī)劃許可證： 1．縣城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證的用地范圍內(nèi)的建設工程； 2．由市規(guī)劃局審批核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證，沒有明確需到市規(guī)劃局辦理建設工程規(guī)劃許可證手續(xù)的建設工程?！ 〉谑l凡位于國道、省道兩側邊緣以外五十米范圍內(nèi)，規(guī)劃三十五千伏以上高壓線走廊范圍、六級以上通航河道、鐵道兩側、文物古跡、風景名勝區(qū)和水源保護地帶及其他指定的規(guī)劃控制范圍內(nèi)的建設工程，其建設工程規(guī)劃許可證的核發(fā)，須報市
7、規(guī)劃局審核?！ 〉谑龡l建設工程規(guī)劃許可證的審批程序?！ 。ㄒ唬┙ㄔO單位、個人向城市規(guī)劃行政主管部門提交建設項目的建設用地規(guī)劃許可證、土地權屬證書、土地有償使用合同、建設項目計劃批準等有關文件，有關地形圖以及書面申請； （二）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出建設工程的規(guī)劃設計要求或建筑設計要求； ?。ㄈ┙ㄔO單位、個人向城市規(guī)劃行政主管部門送審規(guī)劃設計和建筑設計方案； ?。ㄋ模┙ㄔO單位、個人按審定的建筑設計方案和初步設計批準文件、建設工程的有關批準文件以及施工設計圖紙辦理報建手續(xù)； ?。ㄎ澹┏鞘幸?guī)劃行政主管部門批準報建后，經(jīng)實地放線、驗線、收繳竣工檔案資料
