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《網(wǎng)簽合同備案流程》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃網(wǎng)簽合同備案流程 商品房簽約備案流程圖 商品房網(wǎng)簽登陸頁(yè)面 依次輸入在房管局授權(quán)申請(qǐng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)管理賬號(hào)或者銷(xiāo)售員賬號(hào)，點(diǎn)擊登錄進(jìn)行登錄 登錄成功后會(huì)紅色區(qū)域部分顯示當(dāng)前登錄信息,包括用戶(hù)所在區(qū)域，公司名稱(chēng) 點(diǎn)擊修改密碼可以修改當(dāng)前用戶(hù)密碼，修改后下次登記時(shí)使用新密碼登陸，點(diǎn)擊系統(tǒng)注銷(xiāo)進(jìn)行登錄退出操作 一，開(kāi)發(fā)企業(yè)管理 開(kāi)發(fā)企業(yè)首次登錄需點(diǎn)擊左邊菜單中的開(kāi)發(fā)企業(yè)管理-銷(xiāo)售人員管理進(jìn)行銷(xiāo)售人員申報(bào) 1.合同模板定制 進(jìn)入合同模板定制列表，可對(duì)當(dāng)前合同模板進(jìn)行修
2、改，查看，刪除操作，藍(lán)色區(qū)域部分，可對(duì)模板進(jìn)行查詢(xún)操作，點(diǎn)擊新合同定制 點(diǎn)擊新合同定制，輸入預(yù)(轉(zhuǎn)載于:寫(xiě)論文網(wǎng):網(wǎng)簽合同備案流程)售證號(hào)選擇要定制的合同模板類(lèi)型，點(diǎn)擊下一步進(jìn)入合同模板編輯頁(yè)面 編輯完成后點(diǎn)擊頁(yè)面下放的保存按鈕保存 2.銷(xiāo)售人員管理目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專(zhuān)業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 點(diǎn)擊左邊菜單銷(xiāo)售人員管理 進(jìn)入銷(xiāo)售人員管理列表，點(diǎn)擊添加人員，進(jìn)行銷(xiāo)售員的添加 輸入銷(xiāo)售
3、人員信息，信息錄入完畢后，點(diǎn)擊確認(rèn)添加 一，商品房網(wǎng)上簽約 1. 點(diǎn)擊左邊菜單,點(diǎn)擊網(wǎng)上認(rèn)購(gòu) 進(jìn)入網(wǎng)上簽約認(rèn)購(gòu)列表，這里可以對(duì)當(dāng)前以后認(rèn)購(gòu)列表進(jìn)行查看，修改，簽約，刪除，打印操作，點(diǎn)擊新簽認(rèn)購(gòu)按鈕 輸入銷(xiāo)售號(hào)點(diǎn)擊下一步 進(jìn)入合同邏輯頁(yè) 住宅樓網(wǎng)簽備案流程 一、已提供公司證件：組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 二、已錄入系統(tǒng)管理員信息； 三、已提供公司人員配置信息，包括在職人員，高、中、初級(jí)職稱(chēng)人員信息； 四、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)已交于曲阜房管局，領(lǐng)取密鑰后，在曲阜房管網(wǎng)錄入項(xiàng)目樓盤(pán)信息，此工作正在做；在曲阜房產(chǎn)網(wǎng)上已經(jīng)可以查找公司相關(guān)主要信息；目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)
4、保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專(zhuān)業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 五、測(cè)繪報(bào)告需調(diào)整手續(xù)等問(wèn)題，希望前期部孟經(jīng)理協(xié)調(diào)測(cè)繪公司盡快提供，測(cè)繪報(bào)告下來(lái)后，交予房管局審查科審查，房產(chǎn)部門(mén)予以提過(guò)樓盤(pán)； 六、在“曲阜房產(chǎn)信息交易登記中心信息一體化綜合辦公系統(tǒng)”錄入有關(guān)項(xiàng)目信息： 1、包括基本信息、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、周邊環(huán)境；需住宅規(guī)劃大本?！ ?、項(xiàng)目圖片：包括：外景圖、方位圖、鳥(niǎo)瞰圖、戶(hù)型圖、平面圖等，其中對(duì)外景圖的添加數(shù)量必須為一張或一張以上
5、； 3、輸入幢信息，選擇相關(guān)的幢信息條目，點(diǎn)擊“房屋錄入”按鈕，進(jìn)入房屋列表界面，完成對(duì)所選項(xiàng)目名稱(chēng)下對(duì)應(yīng)的幢名下房屋信息的錄入。； 以下在系統(tǒng)中錄入的信息都需要預(yù)測(cè)繪報(bào)告出來(lái)以后才能做—— 七、房產(chǎn)部門(mén)提過(guò)樓盤(pán)后，才可錄入回遷樓五證內(nèi)容：包括證號(hào)、圖號(hào)、日期、掃描圖片； 八、(說(shuō)明：合同簽約需要在網(wǎng)上做備案簽約，沒(méi)有紙質(zhì)合同，逐個(gè)用戶(hù)網(wǎng)上簽約后，更改相關(guān)信息，然后打印每位住戶(hù)信息，形成合同）在進(jìn)行網(wǎng)上簽約以前必須首先進(jìn)行合同模板的維護(hù)，業(yè)務(wù)管理項(xiàng)的功能是對(duì)當(dāng)前開(kāi)發(fā)企業(yè)的重要業(yè)務(wù)進(jìn)行管理，主要包括：合同模板管理、合同的簽約管理、合同的撤消管理以及對(duì)申請(qǐng)資金支取的管理。目的-通
6、過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專(zhuān)業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃 【合同草簽】在簽約項(xiàng)目列表中，完成對(duì)所選房屋項(xiàng)目合同的草簽操作。選中要進(jìn)行草簽的項(xiàng)目信息，點(diǎn)擊“進(jìn)入幢”按鈕，進(jìn)入簽約幢列表界面，此列表顯示所選項(xiàng)目下的所有幢信息?！ ?)合同的草簽可以使房屋買(mǎi)賣(mài)雙方有足夠的時(shí)間來(lái)考慮房產(chǎn)交易的細(xì)節(jié)?！ ?)進(jìn)行草簽后而且在合同正式簽約之前，買(mǎi)賣(mài)雙方都有權(quán)力對(duì)合同進(jìn)行修改、撤消?！ ?)草簽時(shí)需要買(mǎi)方的證件號(hào)和密碼進(jìn)行系
7、統(tǒng)登陸。 【合同簽約】在合同簽約界面中，完成對(duì)所選合同的正式簽約。 1)當(dāng)合同正式簽約或通過(guò)審批后，買(mǎi)賣(mài)雙方就沒(méi)有權(quán)利進(jìn)行合同的修改、撤銷(xiāo)等相關(guān)操作。 2)在合同正式簽約以后，如果買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商后需要解除所簽合同，則需要向房管局提出解約申請(qǐng)，在房管局審批通過(guò)后雙方才能正式解除合同?！ ?)對(duì)于那些已經(jīng)解除簽約的合同數(shù)量會(huì)在房產(chǎn)信息網(wǎng)上發(fā)布。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專(zhuān)業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行
