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《網(wǎng)簽備案流程》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、商品房簽約備案流程圖商品房網(wǎng)簽登陸頁面依次輸入在房管局授權申請的開發(fā)企業(yè)管理賬號或者銷售員賬號，點擊登錄進行登錄登錄成功后會紅色區(qū)域部分顯示當前登錄信息,包括用戶所在區(qū)域，公司名稱點擊修改密碼可以修改當前用戶密碼，修改后下次登記時使用新密碼登陸，點擊系統(tǒng)注銷進行登錄退出操作一，開發(fā)企業(yè)管理開發(fā)企業(yè)首次登錄需點擊左邊菜單中的開發(fā)企業(yè)管理-銷售人員管理進行銷售人員申報1.合同模板定制進入合同模板定制列表，可對當前合同模板進行修改，查看，刪除操作，藍色區(qū)域部分，可對模板進行查詢操作，點擊新合同定制點擊新合同定制，輸
2、入預售證號選擇要定制的合同模板類型，點擊下一步進入合同模板編輯頁面編輯完成后點擊頁面下放的保存按鈕保存1.銷售人員管理點擊左邊菜單銷售人員管理進入銷售人員管理列表，點擊添加人員，進行銷售員的添加輸入銷售人員信息，信息錄入完畢后，點擊確認添加一，商品房網(wǎng)上簽約1.點擊左邊菜單,點擊網(wǎng)上認購進入網(wǎng)上簽約認購列表，這里可以對當前以后認購列表進行查看，修改，簽約，刪除，打印操作，點擊新簽認購按鈕輸入銷售號點擊下一步進入合同邏輯頁將人員信息錄入完畢后點擊確認添加，將人員基本信息添加到列表里面選擇要購買的房屋,可在房屋查
3、詢條件里面錄入詳細的房屋信息，也可全部為空，直接點查詢系統(tǒng)會提取全部空置或部分房屋明細查詢出房屋信息后，可點擊全選，反選，移除選中來操作查詢出的房源信息其它信息選擇付款方式后點擊下一步如是商業(yè)貸款或公積金貸款需將付款描述信息填寫完畢后點擊下一步注意：共有方式，是通過買受人的數(shù)量和份額來計算出來的進入商品房認購書填寫頁面填寫完后點擊頁面下方下一步、系統(tǒng)提示操作成功后自動返回上級頁面2.商品房網(wǎng)上簽約點擊左邊菜單商品房網(wǎng)上簽約-簽約備案進入合同列表，藍色部分，可對需要查詢的信息進行查詢，操作列表下面可以對當前合同
4、進行，查看，修改，備案，刪除，打印，操作，點擊備案操作進入如下頁面，星號都是必填項，輸入家庭成員編號，備案密碼密碼由開發(fā)商自己設定密碼，填寫完畢后點擊提交成功備案后返回到合同列表，可對已備案合同進行查看和打印操作1.合同變更進入合同變更列表，可查看到當前可合同列表，可對列表進行下一頁，上一頁查詢操作，如需快速定位到合同可在藍色部分輸入查詢條件進行查詢操作，如需修改合同點擊變更2.合同注銷進入合同注銷列表可看到需要注銷的合同，可對合同進行查看，注銷操作二，家庭成員管理1.家庭成員申報，點擊新增家庭選擇申報房屋類
5、型，二手房或者是商品房，錄入需申報人員的姓名，與購買人關系，戶籍所在地，證件類型，證件號碼，點擊驗證并保存。驗證沒通過提示以下信息，此驗證會驗證申報人是否是有兩套或兩套以上住房，不符合申報條件將無法申報，并顯示如下頁面，點擊確定，返回申報頁面驗證通過后進入上傳家庭影像資料，點擊下拉列表，選擇資料類型，點擊瀏覽選擇要上傳的資料，點擊增加可以再增加一個上傳項，點擊上傳進行資料的上傳，上傳成功后可在影像類型下面查看資料，點擊返回到成員申報列表注意：上傳的文件大小控制在512K內(nèi)格式為JPG格式在家庭成員列表里面可對
6、家庭成員進行，查看，打印，修改，申報，刪除操作點擊申報對家庭成員進行申報，申報后狀態(tài)變?yōu)榈却龑徍它c擊修改，修改后，點擊驗證并保存，上次影像資料，點擊上傳后提示成功并返回列表2．家庭人員審核成功申報后點擊左邊菜單家庭人員審核進入家庭成員審核列表，可通過查詢條件過濾查詢需要審核的成員，點擊審核對成員進行審核點擊后進入審核頁面，點擊通過完成審核流程四，系統(tǒng)管理1.公告管理進入公告列表，可對當前公告列表進行修改，或者點擊新增公告按鈕進入公告編輯頁面，新增公告點擊頁面下方提交按鈕保存新增的公告1.合同模板管理在合同模板
7、列表里面可對已有合同模板進行修改1.修改密碼輸入原密碼，輸入新密碼，點擊確定，下次登錄使用新密碼登陸2.系統(tǒng)注銷退出網(wǎng)簽登錄
