龍聚山莊項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案

《龍聚山莊項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、深圳市鼎銘投資策劃有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　龍聚山莊廣西首個(gè)中國(guó)民居大型別墅項(xiàng)目桂林·龍聚山莊營(yíng)銷策略案（草案）17地址：深圳市深南中路雷圳大廈2702室　　　　廣西南寧市民族大道新興大廈29層　　　　電話：0755－83995687　　　　0771－5866618　　www.gxhouse.com深圳市鼎銘投資策劃有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　龍聚山莊目　　　錄第一章：項(xiàng)目總體策劃一

2、、市場(chǎng)分析二、項(xiàng)目分析三、項(xiàng)目綜合定位第二章：營(yíng)銷推廣策略一、核心營(yíng)銷策略1、策略創(chuàng)意2、價(jià)格策略二、傳播推廣策略1、核心推廣策略2、媒介組合策略17地址：深圳市深南中路雷圳大廈2702室　　　　廣西南寧市民族大道新興大廈29層　　　　電話：0755－83995687　　　　0771－5866618　　www.gxhouse.com深圳市鼎銘投資策劃有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　龍聚山莊1、建議2、推廣綱要及預(yù)算二、銷售策略1、銷售階段控制2、銷售創(chuàng)新技術(shù)第三章：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)建議一、項(xiàng)目

3、運(yùn)營(yíng)建議二、產(chǎn)品力提升17地址：深圳市深南中路雷圳大廈2702室　　　　廣西南寧市民族大道新興大廈29層　　　　電話：0755－83995687　　　　0771－5866618　　www.gxhouse.com深圳市鼎銘投資策劃有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　龍聚山莊第一章　項(xiàng)目總體策劃17地址：深圳市深南中路雷圳大廈2702室　　　　廣西南寧市民族大道新興大廈29層　　　　電話：0755－83995687　　　　0771－5866618　　www.gxhouse.com深圳市鼎銘投資

4、策劃有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　龍聚山莊一、市場(chǎng)分析1、項(xiàng)目背景1.1項(xiàng)目宏觀背景·　項(xiàng)目時(shí)代背景：“甲天下”大桂林建設(shè)；中國(guó)西部大開發(fā)?！ぁ№?xiàng)目區(qū)位背景：龍聚山莊大型別墅項(xiàng)目地處風(fēng)景秀麗、氣候宜人的桂林市西城區(qū)（臨桂縣）。1.2　項(xiàng)目立項(xiàng)背景略2、市場(chǎng)概況分析2.1市場(chǎng)概況略2.2桂林別墅市場(chǎng)簡(jiǎn)析略。市調(diào)報(bào)告另附，二、項(xiàng)目分析17地址：深圳市深南中路雷圳大廈2702室　　　　廣西南寧市民族大道新興大廈29層　　　　電話：0755－83995687　　　　0771－5866618　

5、　www.gxhouse.com深圳市鼎銘投資策劃有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　龍聚山莊1、產(chǎn)品分析1.1產(chǎn)品類型TOWNHOUSE聯(lián)排、雙排及少量獨(dú)棟城郊別墅，是一種升級(jí)型別墅產(chǎn)品。更符合市場(chǎng)需求。1.2產(chǎn)品差異化分析“中國(guó)民居”風(fēng)情格調(diào)，既體現(xiàn)居住型別墅的高尚、人性化、園林化的特點(diǎn)，又具備全區(qū)首創(chuàng)性、稀缺性的商業(yè)投資特性。2、產(chǎn)品USP提煉2.1宏觀背景賣點(diǎn)略2.2產(chǎn)品本體賣點(diǎn)·　是桂林地產(chǎn)的示范性項(xiàng)目，也是全區(qū)“民居”主題別墅項(xiàng)目的典范?！ぁ☆I(lǐng)先于其他項(xiàng)目的硬件設(shè)施及軟件條件。

6、·　激發(fā)更有創(chuàng)造力的人文居住、休閑體驗(yàn)。17地址：深圳市深南中路雷圳大廈2702室　　　　廣西南寧市民族大道新興大廈29層　　　　電話：0755－83995687　　　　0771－5866618　　www.gxhouse.com深圳市鼎銘投資策劃有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　龍聚山莊·　獨(dú)具商業(yè)投資的稀缺性和唯一性。·　地理位置極佳，極具“龍聚”特性。1、項(xiàng)目SWOT分析3.1項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)·　區(qū)內(nèi)領(lǐng)先中國(guó)民居主題式大型別墅區(qū)，填補(bǔ)市場(chǎng)空白?！ぁ误w建筑面積不大。·　大桂林、大人文景觀背景

7、?！ぁ￠_發(fā)商實(shí)力雄厚，信譽(yù)卓越。3.2項(xiàng)目機(jī)會(huì)·　區(qū)內(nèi)首創(chuàng)TOWNHOUSE物業(yè)模式，引爆市場(chǎng)?！ぁ№?xiàng)目地址作為桂林山水不可或缺的景觀之一，可借助“甲天下”的桂林進(jìn)行宣傳推廣?！ぁe墅建筑外立面及風(fēng)格設(shè)計(jì)很有特點(diǎn)，具一定市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。17地址：深圳市深南中路雷圳大廈2702室　　　　廣西南寧市民族大道新興大廈29層　　　　電話：0755－83995687　　　　0771－5866618　　www.gxhouse.com深圳市鼎銘投資策劃有限公司