項目進場計劃安排

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓計劃項目進場計劃安排　　五經(jīng)山水大觀項目進場前計劃一、市場調(diào)查　　原則上以市區(qū)范圍為主，重點為項目周邊各類樓盤?！　「鱾€樓盤資料調(diào)查力求詳盡，除基本數(shù)據(jù)外，對周邊環(huán)境、配套設(shè)施等資料作詳細調(diào)查。　　和項目有競爭性的樓盤須作重點調(diào)查?！　≈谱骰葜菔懈鱾€項目的基礎(chǔ)資料表，整理各個項目優(yōu)缺點，并做出分析。　　整理市場上具有可比性的樓盤銷售情況，分析本案預期目標?！　《F隊組建、培訓及考核　　本案預計投放10名置業(yè)顧問，一名銷售經(jīng)理，一名策劃師，一名策劃助理。預計在7月中完成此項計劃?！?/p>

2、　培訓內(nèi)容：1）置業(yè)顧問崗位職責及行為規(guī)范培訓?！　?）公司規(guī)章制度培訓?！　?）國家房地產(chǎn)銷售政策培訓?！　?）銷售流程培訓?！　?）市場調(diào)查培訓包括周邊的環(huán)境，交通狀況，競爭項目等?！　?）項目情況培訓：百問及各類說辭?！　?）房地產(chǎn)銷售專業(yè)知識培訓。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　8）合同培訓?！　?）銀行按揭及技巧培訓。　　10）銷售心理及技巧培訓。　　11）銷售中常見問題

3、及解決方法的培訓。　　三、案場物料整理　　售樓處包裝設(shè)計，咨詢案場相關(guān)材料準備進度。　　建立樓盤銷售資料。　　銷售表格整理。　　項目整體節(jié)奏安排，以便根據(jù)公司節(jié)奏進行現(xiàn)場安排?！　′N售案場管理制度擬定?！　∷?、現(xiàn)場工作安排　　執(zhí)行公司規(guī)章制度，案場管理規(guī)則?！　「鶕?jù)工作計劃表安排執(zhí)行工作。　　主持案場晨會、夕會工作。　　銷售人員工作排班，輪休安排?！　∥?、項目前期廣告投放方案制定　　六、現(xiàn)場跟進事項　　銷售處選址，裝修?！　∈占c本案相關(guān)的政府規(guī)劃，行業(yè)政策，市場數(shù)據(jù)等銷售資料?！　〖皶r向上級反饋市場動態(tài)情況，對未來銷售推廣提供建議。目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安

4、保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　跟蹤物業(yè)工程進度情況?！　【帉懣蛻糍Y料檔案，對客戶區(qū)域、消息來源、求購戶型、客戶階層等信息作定期總結(jié)，作為重要文件存檔，并反饋于公司策劃部。　　編制案場周、月工作計劃及工作總結(jié)。　　考核置業(yè)顧問工作情況?！　『阈配N售團隊　　XX-6-18　　導師帶徒學習資料1　　項目進場準備工作　　一、施工現(xiàn)場準備?！　?、復查和了解現(xiàn)場　　要補充調(diào)查工程沿線影響施工的因素標注出平面位置圖并進行分析、論證寫出調(diào)

5、查報告作為修訂施工方案、編制施工控制預算的依據(jù)。技術(shù)人員進場后要復查和了解現(xiàn)場的地形、地質(zhì)、文化、氣象、水源、電源、料源或料場、交通運輸、通信聯(lián)絡(luò)以及城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃、農(nóng)田水利設(shè)施、環(huán)境保護等有關(guān)情況。?！　?、確定工地范圍目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　根據(jù)施工圖紙和施工臨時需要確定工地范圍及在此范圍內(nèi)有多少土地哪些是永久占地、哪些是臨時占地并與地方有關(guān)人員到現(xiàn)場一一核實

6、是荒地或是良田、果園等、繪出地界、設(shè)立標志。?！　?、清除現(xiàn)場障礙?！　∈┕がF(xiàn)場范圍內(nèi)的障礙如建筑物、墳墓、暗穴、水井、各種管線、道路、灌溉渠道、民房等必須拆除或改建以利施工的全面展開。　　4、作好現(xiàn)場規(guī)劃?！　“凑帐┕た偲矫鎴D搭設(shè)工棚、倉庫、加工廠和預制廠安裝供水管線、架設(shè)供電和通信線路設(shè)置料場、車場、攪拌站修筑臨時道路和臨時排水設(shè)施等。　　5、道路安全暢通?！　〉缆肥┕ば枰S多大型的車輛機械和設(shè)備原有道路及橋涵能否承受此種重載需要進行調(diào)查、驗算不合要求的應(yīng)作加寬或加固處理保證道路安全暢通?！　《?、施工準備　　外業(yè)方面　　1、水準點、導線點的復測加密中樁放樣?！　?

7、、根據(jù)放樣好的中樁復測橫斷面收集數(shù)據(jù)進行土石工程量的復核?！　?、將路堤、路塹、橋梁、管道、涵洞、隧道等構(gòu)造物的起止樁號標出目的-通過該培訓員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓計劃　　4、根據(jù)現(xiàn)場各個工程點的地形地貌條件、位置特點、相互距離、各段落