四川成都市成華區(qū)房產(chǎn)管理局

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1、四川省成都市成華區(qū)房產(chǎn)管理局2016年部門決算編制說明一、基本職能及主要工作(一)主要職能。成都市成華區(qū)房產(chǎn)管理局主要職能為:負責國有直管公房的管理;負責對全區(qū)住房保障的監(jiān)督管理;負責對全區(qū)物業(yè)行業(yè)的監(jiān)督管理;承擔房屋專項維修資金及物業(yè)服務合同等備案工作。負責全區(qū)房屋租賃市場管理工作;負責全區(qū)房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理工作;監(jiān)督管理國有土地拆除工地安全及揚塵治理工作;負責全區(qū)城市房屋征收管理及有關工作;承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。(二)2016年重點工作完成情況。1、危舊房棚戶區(qū)改造工作深入推進。

2、2016年,全區(qū)實施危舊房棚戶區(qū)改造項目25個,涉及改造戶數(shù)3784戶、面積約64.9萬平方米、投資約103億元。市級下達2016年民生工程棚戶區(qū)改造目標2600戶,實際完成2603戶。2、老舊院落改造工作順利完成,全面完成112個老舊院落整治工作目標任務。3、市下達發(fā)放公租房租賃補貼目標任務超額完成。2016年共發(fā)放公共租賃補貼276戶,目標任務完成率143%。4、公房管理規(guī)范有序。-12-全年完成租金收繳1406萬元,維修公房5250平方米。5、物業(yè)管理提檔升級。全年共計辦理房屋專項維修資金

3、使用備案94件、物業(yè)服務合同備案18件、物業(yè)招(投)標備案24件、新建住宅附屬設施設備交付使用備案12件、物業(yè)資質(zhì)審批43件,出具建筑區(qū)劃意見書32份。6、住房保障應保盡保。2016年,共為4597戶中低收入家庭解決住房困難。順利完成8個拆遷項目186戶公轉(zhuǎn)私審定備案工作。完成跨區(qū)業(yè)主固定資產(chǎn)項目累計投資6億元。7、監(jiān)察執(zhí)法嚴格規(guī)范。狠抓全區(qū)國有拆除工地安全監(jiān)管及揚塵治理,督促拆除工地打圍1.1余萬米、裸土覆蓋1.18余萬平方米清運建渣3.04余萬立方米。做好房屋裝修結(jié)構(gòu)安全審批,處理裝修舉報投

4、訴64件。認真履行監(jiān)管職責,為全區(qū)142家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)辦理備案、續(xù)期、變更手續(xù),完成房屋租賃登記備案10273余件。8、信訪維穩(wěn)、安全生產(chǎn)扎實推進。2016年受理各類信訪投訴1780件,按時回復率100%;同期接待群眾來訪來電咨詢及遺留問題協(xié)調(diào)處理2400余人/次;牽頭開展城鎮(zhèn)房屋征收項目社會穩(wěn)定風險評估工作,指導完成風險評估5件。辦結(jié)人大建議政協(xié)提案10件。認真開展全區(qū)危舊房、既有建筑玻璃幕墻等安全隱患專項排查,牽頭排查老樓危樓1073余幢、278萬平方米,排查既有建筑玻璃幕墻60余萬平方米

5、。二、部門概況-12-成華區(qū)房產(chǎn)管理局下屬二級單位4個,其中行政單位0個,參照公務員法管理的事業(yè)單位1個,其他事業(yè)單位3個。三、收支決算總體情況2016年成華區(qū)房產(chǎn)管理局本年收入合計2414.95萬元,其中:財政撥款收入2414.95萬元,占100%。2016年成華區(qū)房產(chǎn)管理局本年支出合計2424.60萬元,其中:基本支出2079.95萬元,占85.79%;項目支出344.65萬元,占14.21%。四、財政撥款收支決算情況成華區(qū)房產(chǎn)管理局2016年度財政撥款收入總決算2414.95萬元,支出總決

6、算2424.60萬元。2015年財政撥款收入總決算2414.45萬元,支出總決算2439.62萬元,財政撥款收入總計增加0.5萬元,增長0.02-12-%,支出減少15.02萬元,下降0.62%。五、一般公共預算財政撥款支出決算情況(一)一般公共預算財政撥款支出決算總體情況成華區(qū)房產(chǎn)管理局2016年度一般公共預算財政撥款支出2424.60萬元,占本年支出合計的100%。與2015年相比,一般公共預算財政撥款支出減少15.02萬元,下降0.62%。(二)一般公共預算財政撥款支出決算結(jié)構(gòu)情況成華區(qū)房

7、產(chǎn)管理局2016年一般公共預算財政撥款支出2424.60萬元,主要用于以下方面:社會保障和就業(yè)支出212.32萬元,占8.76%;醫(yī)療衛(wèi)生與計劃生育支出54.6萬元,占2.25%;城鄉(xiāng)社區(qū)支出1995.84萬元,占82.32%;住房保障支出161.84萬元,占6.67%。-12-(三)一般公共預算財政撥款支出決算具體情況。1.社會保障和就業(yè)支出(類)行政事業(yè)單位離退休(款)中,機關事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險繳費支出(項)2016年決算數(shù)為114.37萬元,完成預算99.69%;機關事業(yè)單位職業(yè)年金繳費

8、支出(項)2016年決算數(shù)為97.95萬元,完成預算率99.85%。原因在于下屬單位人員退休后部分養(yǎng)老保險和職業(yè)年金未繳納。2.醫(yī)療衛(wèi)生與計劃生育支出(類)醫(yī)療保障(款)中,行政單位醫(yī)療(項)2016年決算數(shù)為20.21萬元,完成預算90.1%,系預算的工傷和失業(yè)保險實際未繳納;事業(yè)單位醫(yī)療(項)2016年決算數(shù)為21.16萬元,完成預算94.02%,主要在于人員退休及當年未按預算標準申報繳納致當年預算未全部執(zhí)行;公務員醫(yī)療補助(項)2016年決算數(shù)為11.34萬元,完成預算100%;其他醫(yī)療保

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