淺談建設(shè)項(xiàng)目施工階段跟蹤審計(jì)

《淺談建設(shè)項(xiàng)目施工階段跟蹤審計(jì)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、從本學(xué)科出發(fā)，應(yīng)著重選對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有一定實(shí)用價(jià)值和理論意義的課題。課題具有先進(jìn)性，便于研究生提出新見(jiàn)解，特別是博士生必須有創(chuàng)新性的成果淺談建設(shè)項(xiàng)目施工階段跟蹤審計(jì)　　建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程跟蹤審計(jì)一般可分為事前、事中、事后三個(gè)階段的控制，在具體的實(shí)施中，我們又可把三個(gè)階段細(xì)化為項(xiàng)目立項(xiàng)階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)及合同簽訂階段、施工階段和竣工結(jié)算階段等五個(gè)階段。本文主要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工階段跟蹤審計(jì)的工作內(nèi)容及具體的操作流程作一些闡述?！　∈┕るA段是業(yè)主和承包商共同執(zhí)行合同內(nèi)容，完成合同標(biāo)的的過(guò)程，也就是工程結(jié)算所含內(nèi)容具體實(shí)施的過(guò)程。施工階段審計(jì)主要是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)重大隱蔽工程量、簽證、索賠和特

2、材價(jià)格進(jìn)行過(guò)程中審計(jì)，而不是等到竣工結(jié)算審計(jì)時(shí)再對(duì)工程結(jié)算中所含的這些內(nèi)容進(jìn)行審計(jì)，跟蹤審計(jì)單位對(duì)施工階段進(jìn)行審計(jì)，能有效地防止承包商高估冒算和無(wú)理索賠的產(chǎn)生?！　?、本階段具體工作內(nèi)容　　1)與參建單位協(xié)調(diào)配合，制定現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)造價(jià)控制的流程與措施；向工程各參建方做好跟蹤審計(jì)交底，以便跟蹤審計(jì)工作有序可循；　　2)參加由建設(shè)單位組織召開(kāi)的涉及工程造價(jià)的技術(shù)交底、圖紙會(huì)審、工程例會(huì)、材料選購(gòu)定價(jià)等，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)各承包商的經(jīng)濟(jì)關(guān)系以利工程順利進(jìn)行；課題份量和難易程度要恰當(dāng)，博士生能在二年內(nèi)作出結(jié)果，碩士生能在一年內(nèi)作出結(jié)果，特別是對(duì)實(shí)驗(yàn)條件等要有恰當(dāng)?shù)墓烙?jì)。從本學(xué)科出發(fā)，應(yīng)著重

3、選對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有一定實(shí)用價(jià)值和理論意義的課題。課題具有先進(jìn)性，便于研究生提出新見(jiàn)解，特別是博士生必須有創(chuàng)新性的成果　　3)按工程形象進(jìn)度，對(duì)各總包提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)，定期到現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估已完工程量，根據(jù)合同價(jià)款及合同條款，作出合理審定，并提供月付款建議書(shū)，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后作為支付月進(jìn)度款的依據(jù)；　　4)規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)簽證，同時(shí)對(duì)涉及金額較大的設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行審核；嚴(yán)格審核工程變更的合理性，對(duì)有可能增加工程造價(jià)的工程變更應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)造價(jià)控制，特別要注意對(duì)于調(diào)減或取消項(xiàng)目業(yè)主也要簽署設(shè)計(jì)變更，以便在結(jié)算時(shí)扣除；對(duì)施工單位提及的技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單的可行性分析及是否實(shí)施提供參考意見(jiàn)。為保

4、證業(yè)主的合法經(jīng)濟(jì)權(quán)益，可以為業(yè)主提供相關(guān)的反索賠咨詢服務(wù)；　　5)積極配合業(yè)主，優(yōu)化、控制工程變更，盡可能在原圖施工前做好變更工作，避免按原圖施工好后再變更，造成浪費(fèi)；　　6)全面監(jiān)督合同外工程(簽證)隱蔽驗(yàn)收工作，對(duì)該隱蔽工程會(huì)同施工單位、監(jiān)理單位、業(yè)主共同丈量測(cè)定、并簽字認(rèn)可；　　7)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程進(jìn)展及變更的落實(shí)情況，并進(jìn)行必要的拍照、攝像，留取證據(jù)；　　8）對(duì)原合同中的暫定價(jià)格部分，隨著指定/專業(yè)分包合同的招標(biāo)進(jìn)程，不斷校對(duì)核定投資額，提供成本控制建議，使項(xiàng)目總投資能符合擬定的投資目標(biāo)；課題份量和難易程度要恰當(dāng)，博士生能在二年內(nèi)作出結(jié)果，碩士生能在一年

5、內(nèi)作出結(jié)果，特別是對(duì)實(shí)驗(yàn)條件等要有恰當(dāng)?shù)墓烙?jì)。從本學(xué)科出發(fā)，應(yīng)著重選對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有一定實(shí)用價(jià)值和理論意義的課題。課題具有先進(jìn)性，便于研究生提出新見(jiàn)解，特別是博士生必須有創(chuàng)新性的成果　　9)根據(jù)業(yè)主的需要，及時(shí)調(diào)整預(yù)算造價(jià)，做好設(shè)計(jì)變更和物價(jià)上漲等因素影響項(xiàng)目投資的情況分析，建立實(shí)際投資與概(預(yù)聯(lián)盟)算動(dòng)態(tài)對(duì)照表及造價(jià)動(dòng)態(tài)分析報(bào)告，力求使調(diào)整后的投資控制在目標(biāo)之內(nèi)；　　10)檢查合同實(shí)質(zhì)條款有無(wú)發(fā)生變動(dòng)，如發(fā)生變更甲乙雙方有無(wú)及時(shí)簽訂補(bǔ)充合同；　　11）按月向業(yè)主提供動(dòng)態(tài)成本報(bào)表，集中反映變更簽證明細(xì)，每一條簽證列出“簽證送審時(shí)間”、“簽證送審金額”、“簽證審定金額”、“簽

6、證完成時(shí)間”、“簽證發(fā)生原因”，具體的審定預(yù)算書(shū)或定案書(shū)在項(xiàng)目部留存，待項(xiàng)目結(jié)束時(shí)整理歸檔。　　12）參加工程的功能性檢測(cè)，如瀝青、水穩(wěn)等結(jié)構(gòu)層的厚度檢測(cè)　　13)為業(yè)主提供降低造價(jià)等合理化建議。　　2、本階段造價(jià)控制操作流程　　1)有關(guān)的造價(jià)咨詢專業(yè)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)情況，收集有關(guān)工程概況等資料；　　2)了解工程概況，熟悉工程總承包合同內(nèi)容、招投標(biāo)文件及其他有關(guān)工程施工信息；　　3)每天提供施工現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)咨詢服務(wù)，參加有關(guān)工程例會(huì)及協(xié)調(diào)會(huì)等。有關(guān)人員將24小時(shí)隨叫隨應(yīng)，提供全天候的造價(jià)咨詢服務(wù)；　　基坑開(kāi)挖部分：課題份量和難易程度要恰當(dāng)，博士生能在二年內(nèi)作出結(jié)

7、果，碩士生能在一年內(nèi)作出結(jié)果，特別是對(duì)實(shí)驗(yàn)條件等要有恰當(dāng)?shù)墓烙?jì)。從本學(xué)科出發(fā)，應(yīng)著重選對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有一定實(shí)用價(jià)值和理論意義的課題。課題具有先進(jìn)性，便于研究生提出新見(jiàn)解，特別是博士生必須有創(chuàng)新性的成果　　①協(xié)助業(yè)主、監(jiān)理、施工方，確定經(jīng)濟(jì)合理的基坑開(kāi)挖方案；　?、趨f(xié)助業(yè)主、監(jiān)理測(cè)量地面標(biāo)高，測(cè)定堆土區(qū)運(yùn)距；　?、郜F(xiàn)場(chǎng)協(xié)助業(yè)主、監(jiān)理確定人工修邊坡工程量。記錄基坑排水機(jī)械臺(tái)班；　?、軝z定土壤類別，協(xié)助監(jiān)理、業(yè)主測(cè)量基坑挖方量；　?、輰徍司植苛魃?、排水溝、收水井的處理工程量；　?、抻涗浕椎钠秸?、夯填方法，回填基坑應(yīng)測(cè)量好運(yùn)土距離，正