施工跟蹤審計(jì)重點(diǎn)淺談

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1、施工過程中跟蹤審計(jì)重點(diǎn)工作施工過程是將投資方案變成實(shí)體的過程，建設(shè)項(xiàng)目投資的主要資金輸岀也發(fā)生在施工階段，由于建設(shè)項(xiàng)目施工周期長，施工環(huán)境、施工工序繁瑣等特點(diǎn)，在施工過程中，許多不可控因素的發(fā)生會導(dǎo)致施工工期變化、施工方案調(diào)整等情況的發(fā)生，所以做好施工階段的審計(jì)工作至關(guān)重要。以下就施工過程中跟蹤審計(jì)需要注意的地方，談幾點(diǎn)體會。1、隱蔽工程的跟蹤審計(jì)隱蔽工程包含基礎(chǔ)工程、鋼筋工程、管道工程等主體工程，占據(jù)了項(xiàng)目施工中相當(dāng)重要的一部分。隱蔽工程的施工工序會被下一道施工工序覆蓋，若隱蔽工程發(fā)生質(zhì)量問題，工程的返工會給工程造成巨大的

2、損失，所以應(yīng)做好隱蔽工程的審計(jì)工作。審計(jì)人員應(yīng)履行好審計(jì)職責(zé)，深入施工現(xiàn)場，做好隱蔽工程的施工記錄，同時(shí)需拍照并做好視頻影像記錄。在施工過程中應(yīng)重點(diǎn)審查施工工序是否與設(shè)計(jì)圖紙一致，施工質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)還應(yīng)參與到材料采購、合同簽訂的過程中去。在隱蔽工程竣工驗(yàn)收階段，應(yīng)重點(diǎn)審計(jì)隱蔽簽證的項(xiàng)目名稱與簽證內(nèi)容是否準(zhǔn)確，做好過程中業(yè)主單位、監(jiān)理單位和施工單位的簽字蓋章確認(rèn)。相關(guān)的工作比如基礎(chǔ)中防水的做法和主體后二次結(jié)構(gòu)施工做法和尺寸等等工程結(jié)算時(shí)看不到并且容易引起爭議的項(xiàng)目。2、工程量簽證和變更的跟蹤審計(jì)在工程竣工結(jié)算過程中

3、，最終結(jié)算價(jià)款與合同規(guī)定的價(jià)款之間的差異主要來自于工程量變更所產(chǎn)牛費(fèi)用，如果未做好工程變更的記錄工作，會為后期的工程索賠帶來糾紛。審計(jì)人員應(yīng)做好工程變更簽證及工程變更價(jià)款的審計(jì)工作。工程量變更主要來自設(shè)計(jì)變更及施工措施變更。應(yīng)審查工程量變更流程是否準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)變更簽證或工程量變更簽證是否屬實(shí)，工程變更價(jià)款的確立是否符合合同的相關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H市場價(jià)格。避免出現(xiàn)虛假變更、偽簽證或工程變更價(jià)款虛高等情況的發(fā)生。另外，審計(jì)人員深入到施工現(xiàn)場，應(yīng)與施工方及監(jiān)理方做好溝通，提前發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場需要變更的項(xiàng)目，避免因變更造成的施工返工或延長施工工

4、期。相關(guān)的工作比如前期的場地原始標(biāo)高的測量簽證、河道清淤工程量簽證、樁基現(xiàn)場實(shí)際打樁數(shù)量簽證、設(shè)計(jì)變更、施工過程中由于不可抗力因素增加等等與圖紙上描述發(fā)生變化的施工工藝。3、材料價(jià)格的跟蹤審計(jì)材料成本價(jià)格是工程造價(jià)的主要組成部分，我國現(xiàn)有的法律法規(guī)對市場行為的約束還不夠，以致建材市場中的施工材料良莠不齊，價(jià)格差好大造成了物資采購審計(jì)的工作量大且繁瑣。因此,無論采用甲供乙定的供應(yīng)方式還是采用甲供材料的供應(yīng)方式，審計(jì)人員都應(yīng)做好市場調(diào)查，提醒甲方暫定材料詢價(jià)工作，重點(diǎn)審計(jì)材料的規(guī)格、性能是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，材料是否按時(shí)供應(yīng)到施

5、工現(xiàn)場，材料數(shù)量是否滿足建筑需求等。確保在保證材料質(zhì)量的情況下降低材料成本，節(jié)約投資。4、工程進(jìn)度款撥付的跟蹤審計(jì)工程進(jìn)度款應(yīng)依據(jù)合同的約定進(jìn)行撥付。工程進(jìn)度款的計(jì)算主要涉及工程量和綜合單價(jià)兩個(gè)方面。工程價(jià)款的撥付，應(yīng)在施工過程中雙方確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后，按完成工程數(shù)量支付工程進(jìn)度款。在此期間，審計(jì)人員應(yīng)重點(diǎn)審查施工單位提交的工程進(jìn)度報(bào)表中所涉及的工程量是否在合同約定范圍內(nèi)，工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，工程量變更簽證是否有效，綜合單價(jià)及材料變更價(jià)的確立是否有效等等，以確保按照施工進(jìn)度不超付，避免在最后竣工結(jié)算時(shí)發(fā)生工程款付超后施工單位不配

6、合的情況。施工過程跟蹤審計(jì)是將事后審計(jì)變?yōu)槭虑?、事中和事后的全過程跟蹤審計(jì)，這就要求我們把過程工作做好，提高工程建設(shè)管理水平，促使工期、質(zhì)量、功能和投資最佳化，爭取最佳投資效果。