防范居民住宅火宅的對(duì)策

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1、摘要隨著社會(huì)的進(jìn)步和城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的加快，居民住宅樓如雨后春筍般的拔地而起，這不但提高了人們的生活質(zhì)量，而且還美化了城市環(huán)境，同時(shí)還進(jìn)一步促進(jìn)了社會(huì)的發(fā)展。但是，由于居民住宅樓住宅設(shè)計(jì)施工存在的不足和小區(qū)物業(yè)管理部門重治安，居民重生活上的享受和方便，往往忽視了消防安全，甚至缺乏簡(jiǎn)單的消防基本常識(shí)。這些隱患的存在，使得居民住宅火災(zāi)頻頻發(fā)生，從而造成了一幕幕家庭悲劇。近年來，全球每年發(fā)生火災(zāi)約600～700萬(wàn)起，而其中住宅火災(zāi)大約占80%以上。對(duì)此筆者結(jié)合近幾年來消防監(jiān)督檢查及驗(yàn)收工作實(shí)際，對(duì)居民樓發(fā)生火宅的主要原因進(jìn)行了認(rèn)真研究，并提

2、出了防范居民住宅火宅的對(duì)策，希望通過自身的總結(jié)，能給大家一點(diǎn)啟示，組織全社會(huì)行動(dòng)起來，堅(jiān)決遏制居民樓火災(zāi)傷亡事故的發(fā)生。1居民住宅發(fā)生火宅的原因（1）居民消防安全知識(shí)匱乏，防火意識(shí)薄弱大部分居民對(duì)火災(zāi)的危害都有清醒的認(rèn)識(shí)，但是經(jīng)過消防安全培訓(xùn)掌握滅火常識(shí)和落實(shí)防火措施,視用火、用電、用氣安全且家中配有滅火器的不多。有的根本不位消防常識(shí)，不會(huì)撲救火災(zāi)，不會(huì)在火災(zāi)發(fā)生的情況下逃生自救，大多還是存在僥幸和麻痹心理。當(dāng)今媒體大多關(guān)注娛樂新聞，就連公益廣告也側(cè)重疾病、愛心等內(nèi)容，而消防這一重要的方面卻被忽視，大部分具名對(duì)火災(zāi)的危害性大家都有清

3、醒的認(rèn)識(shí)，但卻心存僥幸，明知顧犯。同時(shí)經(jīng)歷過消防安全培訓(xùn)掌握基本的滅火常識(shí)和防火措施，而且家中自備滅火器的并不多，所以，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，大多數(shù)人由于缺乏基本的滅火常識(shí)，從而造成不必要的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。（2）住宅先天設(shè)計(jì)不足一些居住建筑在建設(shè)之初就存在先天性的火災(zāi)隱患，比如，一些商用樓與住宅共用一個(gè)出入口，底層商場(chǎng)出現(xiàn)火災(zāi)就會(huì)造成上面的住戶無(wú)法及時(shí)疏散；門窗、陽(yáng)臺(tái)等安裝的防護(hù)欄和防盜網(wǎng)，雖然在家庭防盜方面起到了一定的保護(hù)作用，但這些“守護(hù)者”在火災(zāi)中卻會(huì)給室內(nèi)人員的疏散逃生和消防人員的營(yíng)救帶來不小的麻煩和難度。高層住宅、通廊式宿舍樓

4、以及棚戶居民住宅，一旦發(fā)生火宅，蔓延迅速，往往一家發(fā)生火宅，立刻就會(huì)殃及左鄰右舍，形成大范圍的燃燒，進(jìn)一步加速火宅的蔓延擴(kuò)大。（3）大量使用可燃易燃材料裝飾裝修，增加了火災(zāi)負(fù)荷不少居民在其所裝修上絞盡腦汁、別具匠心，以求別具一格。而目前國(guó)內(nèi)可使用的易于造型的材料大多都是些：塑料、木質(zhì)、聚氨脂軟包等可燃、易燃材料，這些材料的使用，不僅降低了住宅的耐火極限，而且為火災(zāi)時(shí)的蔓延提供了條件。疏于防范的居民在突發(fā)事件的面前,只能望“火”興嘆。耐火性能。家庭裝修施工隊(duì)伍管理混亂，缺乏應(yīng)有的監(jiān)督管理機(jī)制，在施工過程中對(duì)原電線隨意更換、亂拉亂接或?qū)?/p>

5、電線隱蔽在可燃裝修材料內(nèi)部，或?qū)㈦娖鞑遄?、開關(guān)、燈具等直接安裝在可燃裝修材料上，留下大量的火災(zāi)隱患，施工中對(duì)火源、電源管理不善引起火災(zāi)。（4）消防通道不暢通《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中對(duì)民用建筑的消防車道、防火間距有明確的規(guī)定。但一些個(gè)人和單位受自身利益的驅(qū)動(dòng)，在小區(qū)的環(huán)行車道上停放私家車，更有甚者，為了防止大型車輛進(jìn)入，在小區(qū)的環(huán)行車道入口處安裝水泥墩或鋼管等障礙物，人為地縮減或堵塞了消防通道，有的在兩座居民樓間原本保留的防火間距的空地上蓋起了車篷、小倉(cāng)庫(kù)等等。一旦失火，必將會(huì)對(duì)兩側(cè)居民樓構(gòu)成嚴(yán)重的威脅。此外，這些違章建筑極可能成為火勢(shì)

6、蔓延的途徑，還會(huì)成為消防車到達(dá)火場(chǎng)的障礙物，進(jìn)而貽誤了滅火時(shí)機(jī)。（5）消防安全管理不足由于住宅小區(qū)管理者對(duì)消防安全工作重視不夠，住宅小區(qū)的管理者責(zé)任不明確，管理措施不完善，組織體系不健全，住宅小區(qū)消防安全得不到保障。同時(shí)，消防管理經(jīng)費(fèi)的不落實(shí)，造成物業(yè)管理及消防管理不落實(shí)。小區(qū)的消防安全管理經(jīng)費(fèi)主要來自兩個(gè)渠道：一是開發(fā)商提供的物業(yè)管理維修資金，二是物業(yè)管理費(fèi)。但有些開發(fā)商提供的物業(yè)管理維修資金沒有法定主管部門監(jiān)督提留，全部由業(yè)主和用戶來承擔(dān)，這樣就造成物業(yè)管理收取費(fèi)用過高，維修資金難以落實(shí)的問題；而物業(yè)管理公司與業(yè)主之間僅靠契約，

7、物業(yè)管理資金使用管理的不規(guī)范，使繳納者產(chǎn)生誤解，因而消防管理費(fèi)用難以收取。除此之外，在家中存放使用汽油、酒精等易燃物品，生活用火不慎，小孩玩火、放火等也是住宅火災(zāi)發(fā)生的主要原因。2居民住宅火宅的防范對(duì)策（1）提高住宅消防設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性對(duì)于居民住宅的消防設(shè)計(jì),既要體現(xiàn)科學(xué)性,又要注重合理性和實(shí)用性。根據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，90%的住宅火災(zāi)都是消防部隊(duì)到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)后用消防車鋪設(shè)水帶滅火的，而建筑室內(nèi)消防設(shè)施作用沒有充分發(fā)揮。從火災(zāi)調(diào)查中還了解到，絕大部分住宅火災(zāi)都是夜深人們熟睡中嗅覺不敏感時(shí)突然發(fā)生的，由于此類火災(zāi)來勢(shì)迅猛、擴(kuò)散迅速，因

8、此只在30s后便難以控制,5min后便焚毀室內(nèi)物品,并會(huì)傷害人員。這時(shí)候家庭戶內(nèi)安裝火災(zāi)報(bào)警裝置就顯得尤為重要，電源采用交流電或蓄電池，這種探測(cè)器價(jià)格低廉，安裝方便，適合家庭使用，且維護(hù)簡(jiǎn)單，它將成為未來住宅電氣安全的最新保障。事實(shí)證