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1、番茄醬項目投資計劃書第一章項目總論一、項目基本情況（一）項目名稱及投資主體1、項目名稱：番茄醬項目2、項目投資主體：xx有限公司（二）報告名稱番茄醬項目立項申請報告二、項目擬建地址及用地指標（一）項目擬建地址該項目選址在XX工業(yè)園區(qū)。（二）項目用地性質及用地規(guī)模1、該項目計劃在XX工業(yè)園區(qū)建設，用地性質為工業(yè)用地。2、項目擬定建設區(qū)域屬于工業(yè)項目建設占地規(guī)劃區(qū)，建設區(qū)總用地面積50000.3平方米（折合約75.0畝），代征地面積450.0平方米，凈用地面積49550.3平方米（折合約74.3畝），土地綜合利用率100.0%；項日建設遵循“合
2、理和集約用地”的原則，按照番茄醬行業(yè)生產規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合番茄醬制造和經營的規(guī)劃建設需要。（三）項目用地控制指標1、該項目實際用地面積49550.3平方米，建筑物基底占地面積33991.6平方米，計容建筑面積55942.3平方米，其中：規(guī)劃建設生產車間45487.0平方米，倉儲設施面積6243.3平方米（其中：原輔材料庫房3765.8平方米，成品倉庫2477.5平方米）,辦公用房2180.2平方米，職工宿舍1238.8平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程）793.0平方米；綠化面積3270.3平方米，場區(qū)道路及
3、場地占地面積12288.5平方米，土地綜合利用面積49550.4平方米；土地綜合利用率100.0%o2、該工程規(guī)劃建筑系數68.6%,建筑容積率1.1,綠化覆蓋率6.6%,辦公及生活用地所占比重5.2%,固定資產投資強度3327.0萬元/公頃，場區(qū)土地綜合利用率100.0%；根據測算,該項目建設完全符合《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。三、項目建設地經濟發(fā)展概述2017年，全市牛產總值2268億元，總量居全省第8位，增長7.2%,其中，一產增加值202.45億元，增長4.3%；二產增加值1101.
4、29億元,增長5.8%；三產增加值964.35億元，增長9.7%o三次產業(yè)結構為8.9:48.6:42.5,人均生產總值44201元。一般公共預算收入129.55億元，總量居全省第8位，增長14.5%,增速居全省第2位；稅收收入92.93億元總量居全省第7位，增長19%,居全省第2位；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長6.5%,增速居全省第16位；固定資產投資2281億元，總量居全省第7位，增長9.9%,增速居全省第12位；社會消費品零售總額839.5億元，總量居全省第12位，增長11.1%，增速居全省第15位；居民人均可支配收入21096元，總量居全
5、省第7位，增長9.2%,增速居全省第16位;金融機構各項存款余額2473.03億元，總量居全省第10位，增長12.6%,居全省第5位；金融機構各項貸款余額1300.88億元，總量居全省第11位，增長12.1%,增速居全省第10位。2017年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值844.86億元，比上年增長6.5%o其中，輕工業(yè)增加值增長11.5%；重工業(yè)增加值增長4.2%o高新技術產業(yè)增加值增長14.6%o全市規(guī)模以上工業(yè)中，黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)增加值169.1億元，下降10.6%；汽車制造業(yè)增加值91.4億元，增長24.6%；煉焦業(yè)增加值30.9億元
6、，下降0.7%；煤炭開采和洗選業(yè)增加值20.2億元，增長21.8%；非金屬礦物制品業(yè)增加值66.7億元，增長7.5%；煙草制品業(yè)增加值52.7億元，下降10.7%；農副食品加工業(yè)增加值46.9億元，增長13.8%；通用設備制造業(yè)增加值17.4億元，增長14.7%；化學原料及化學制品制造業(yè)增加值26.98億元，增長16.4%；有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)增加值21.8億元下降7.8%o主要工業(yè)產品產量中，粗鋼增長0.9%,鋼材下降&9%,布增長4.3%,化學原料增長18.95%,汽車配件增長15.9%o四、項目建設內容（一）土建工程該項目在xx工
7、業(yè)園區(qū)建設，總用地面積50000.3平方米（折合約75.0畝）,預計總建筑面積55942.3平方米，其中：規(guī)劃建設生產車間45487.0平方米，倉儲設施面積6243.3平方米（其中：原輔材料庫房3765.8平方米，成品倉庫2477.5平方米）,辦公用房2180.2平方米，職工宿舍1238.8平方米，其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程）793.0平方米，建筑物基底占地面積33991.6平方米，場區(qū)道路及場地占地面積12288.5平方米，綠化面積3270.3平方米，土地綜合利用面積49550.4平方米；該項目工程容積率1.1,建筑系數68.
8、6%,建設區(qū)域綠化覆蓋率6.6%,辦公及生活用地所占比重5.2%,場區(qū)土地綜合利用率100.0%o（三）公用工程及其他該項目建設公用工程包括：電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、辦公
