2015《建規(guī)》、《高規(guī)》答疑手冊范本

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1、word格式精心整理版建規(guī)高規(guī)修訂后重點條文分析對比(民用建筑部分)王渭云公安部四川消防研究所規(guī)范技術(shù)研究室“高規(guī)”國家標(biāo)準(zhǔn)管理組“高規(guī)”于2005.10.1實施；“建規(guī)”于2006.12.1實施。通過本次對兩部規(guī)范的修訂，減少了原來存在的矛盾,統(tǒng)一了一些條文,更有利于理解和執(zhí)行。范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word格式精心整理版“高規(guī)”、“建規(guī)”有關(guān)條文的比較1.適用范圍:建規(guī):高規(guī):1.0.2本規(guī)范適用于下列新建、擴(kuò)建和改建的建筑：1.九層及九層以下的建筑(包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的居住建筑);2.建筑高度小于

2、等于24.0m的公共建筑;3.建筑高度大于24.0m的單層公共建筑;4.地下、半地下建筑（包括建筑附屬的地下室、半地下室；1.0.3本規(guī)范不適于炸藥廠房（倉庫）、花炮廠房（倉庫）的建筑防火設(shè)計1.0.3本規(guī)范適用于下列新建、擴(kuò)建和改建的建筑及其群房：1.0.3.1十層及十層以上的居住建筑(包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅);1.0.3.2建筑高度超過24m的公共建筑;1.0.4本規(guī)范不適用于單層主體建筑高度超過24m的體育館、會堂、影劇院等公共建筑以及高層建筑中的人民防空地下室。2.建筑高度標(biāo)準(zhǔn):建規(guī)高

3、規(guī)1總則:1.0.2注:1建筑高度的計算:當(dāng)為坡屋面時,應(yīng)為建筑物室外設(shè)計地面到其沿口的高度;當(dāng)為平屋面(包括有女兒墻的平屋面)時,應(yīng)為建筑物室外設(shè)計地面到其屋面面層的高度;當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計算后取其中最大值。局部突出屋頂?shù)牧送?、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等，可不計入高度內(nèi)。2術(shù)語:2.0.2建筑高度buildingaltitud建筑物室外地面到其沿口或屋面面層的高度，屋頂上的水箱間、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房和樓梯出口

4、小間等不計入建筑高度。范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word格式精心整理版3.建筑層數(shù)計算標(biāo)準(zhǔn)：建規(guī)：高規(guī)：注:2建筑層數(shù)的計算：建筑的地下室、半地下室的頂板面高出室外設(shè)計地面的高度小于等于1.5m者,建筑底部設(shè)置的高度不超過2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，以及建筑屋頂上突出的局部設(shè)備用房、出屋面的樓梯間等,可不計入建筑層數(shù)內(nèi)。住宅頂部為兩層一套的躍層,可按一層計,其它部位的躍層以及頂部多于兩層一套的躍層，應(yīng)計入層數(shù)。無明確條文規(guī)定，由于“高規(guī)”規(guī)定居住建筑是按層數(shù)計算，公共建筑是按米數(shù)計算，所以對于住宅建筑

5、層高的計算應(yīng)按《住宅建筑規(guī)范條執(zhí)行,即:9.1.6:“住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定”之注2所規(guī)定的“余數(shù)不足1.5m時,多出部分不計入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于1.5m時,多出部分按1層計算?！?.商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點定義:建規(guī):高規(guī)2.0.17商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點commercialservingfacilities居住建筑的首層或首層及二層設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房。該用房面積不超過300m2,采用耐火極限不低于1.50h的樓板和耐火極限不低于2

6、.00h且無門窗洞口的隔墻與居住部分及其它用房完全分隔，其安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口、疏散樓梯分別獨立設(shè)置。2.0.17商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點commercialservingcubby住宅底部（地上）設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型商業(yè)服務(wù)用房。該用房層數(shù)不超過二層、建筑面積不超過300m2,采用耐火極限大于1.50h的樓板和耐火極限大于2.00h且不開門窗洞口的隔墻與住宅和其它用房完全分隔，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應(yīng)分別獨立設(shè)置。掌握以下原則：（1）.使用性質(zhì)：僅

7、限于小型營業(yè)性用房，例如：百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等。（2）.設(shè)置位置:居住建筑的首層或首層及二層。（3）.允許面積：用房面積不超過300m2。（4）.耐火極限：樓板：不低于1.50h；隔墻：不低于2.00h。（5）.網(wǎng)點隔墻：采用無門窗洞口的隔墻與居住部分及其它用房完全分隔，（6）.疏散通道：范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word格式精心整理版安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口、疏散樓梯分別獨立設(shè)置。問:商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點內(nèi)是否需要設(shè)置封閉樓梯間或者對樓梯本身有燃燒性能及耐火極限的要求?答:（1

8、）.根據(jù)“建規(guī)”5.3.5條要求，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點內(nèi)不需要設(shè)置封閉樓梯間。（2）.如果二層不做營業(yè)用房,僅供業(yè)主作為輔助用房，樓梯不做防火要求（如照片所示）；如果二層也作為營業(yè)用房，其樓梯寬度、坡度應(yīng)滿足疏散樓梯的要求。并且網(wǎng)點內(nèi)任一點到首層疏散門的距離應(yīng)滿足“建規(guī)”5.3.13條第4點的要求。（共同學(xué)習(xí)本條具體內(nèi)容）5.建筑分類與耐火等級：建規(guī)：高規(guī)：無建筑分類3.0.1中,根據(jù)使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性、疏散和撲救難度等將高層建筑劃分成一、二兩類。5.1.1民