2015《建規(guī)》、《高規(guī)》答疑手冊(cè).docx

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1、建規(guī)高規(guī)修訂后重點(diǎn)條文分析對(duì)比（民用建筑部分）王渭云公安部四川消防研究所規(guī)范技術(shù)研究室高規(guī)”國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)管理組“高規(guī)”于2005.10.1實(shí)施；“建規(guī)”于2006.12.1實(shí)施。通過本次對(duì)兩部規(guī)范的修訂，減少了原來存在的矛盾，統(tǒng)一了一些條文，更有利于理解和執(zhí)行。68高規(guī)”、“建規(guī)”有關(guān)條文的比較1.適用范圍:建規(guī)：初：1.0.2本規(guī)范適用于卜列新建、擴(kuò)建和改建的1.0.3本規(guī)范適用于卜列新建、建筑：1.九層及九層以下的建筑（包括設(shè)置商擴(kuò)建和改建的建筑及其群房：1.0.3.1十層及十層以上的居業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)白^居住建筑）；2.建筑高度小于等于24.0m的公共建筑；3.建筑高度大于2

2、4.0m的單層公共建筑；住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）；1.0.3.2建筑高度超過24m的4.地下、半地下建筑（包括建筑附屬的地公共建筑;1.0.4本規(guī)范/、適用于單層主下室、半地下室；1.0.3本規(guī)范/、適于炸藥廠房（倉庫）、花炮廠房（倉庫）的建筑防火設(shè)計(jì)體建筑局度超過24m的體育館、會(huì)堂、影劇院等公共建筑以及高層建筑中的人民防空地下室。2.建筑高度標(biāo)準(zhǔn)：建規(guī)高規(guī)681總則：1.0.2注:1建筑高度的計(jì)算：2術(shù)語：2.0.2建筑高度buildingaltitud當(dāng)為坡屋面時(shí)，應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地建筑物室外地面到其沿口或屋面面層的高度，屋頂上的水箱間、電梯機(jī)房、

3、向到其沿口的高度；當(dāng)為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）排煙機(jī)房和樓梯出口小間等/、計(jì)入建筑圖度。時(shí),應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度；當(dāng)同一座建筑物后多種屋面形式時(shí)，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后取其中最大值。局部突出屋頂?shù)牧送?、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等，可/、計(jì)入高度內(nèi)。1.建筑層數(shù)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：建規(guī)：高規(guī)：注:2建筑層數(shù)的計(jì)算：建筑的地下室、半地下室的頂板向高出無明確條文規(guī)定，由于“高規(guī)”規(guī)定居住建筑是按層數(shù)計(jì)室外設(shè)計(jì)地面的高度小于等于1.5m者,建筑底部設(shè)置白高度不超過2.2m的自算、公共建筑是按米數(shù)計(jì)算、所以

4、對(duì)于住宅建筑層高的計(jì)算應(yīng)按《住宅建筑規(guī)68行車庫、儲(chǔ)藏室、敞開空間，以及建筑范條執(zhí)行，即：9.1.6:“住宅建筑的防火與屋頂上突出的局用勺設(shè)備用房、出屋面的疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等樓梯間等，可/、計(jì)入建筑層數(shù)內(nèi)。因素確定”之注2所規(guī)定的“余數(shù)不足住宅頂部為兩層一套的躍層,可『層1.5m時(shí)，多出部分不計(jì)入建筑層數(shù)；計(jì)，其它部位的躍層以及頂部多于兩層余數(shù)大于或等于1.5m時(shí)，多出部分按1一套的躍層，應(yīng)計(jì)入層數(shù)。層計(jì)算。”1.商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)定義：建規(guī)：2.0.17商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)2.0.17商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)commercialservingfacilities居住建筑的首層或首

5、層及二層設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、commercialservingcubby住宅底部（地上）設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房。該用房巨枳不超過300m2，米用耐火極小型商業(yè)服務(wù)用房。該用房層數(shù)不超過二層、建筑巨枳不超限不低于1.50h的樓板和耐火極限不低于2.00h且無門窗洞口的隔墻與居住部分及其它用房完全分隔，其安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口、疏散過300m2,米用而寸火極限1.50h的樓板和耐火極限大于2.00h且不開門窗洞口的隔墻與住宅和其它用房完全分隔，該用房和住宅的疏散樓梯和安全樓梯分別抽后設(shè)

6、置。出口應(yīng)分別澗B設(shè)置。68掌握以下原則：(1).使用性質(zhì)：僅限于小型營(yíng)業(yè)性用房，例如：百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等。(2).設(shè)置位置：居住建筑的首層或首層及二層。(3).允許面積：用房面積不超過300m2。(4).耐火極限：樓板：不低于1.50h;隔墻：不低于2.00h。(5).網(wǎng)點(diǎn)隔墻：采用無門窗洞口的隔墻與居住部分及其它用房完全分隔，(6).疏散通道：安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口、疏散樓梯分別獨(dú)立設(shè)置。問：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)是否需要設(shè)置封閉樓梯間或者對(duì)樓梯本身有燃燒性能及耐火極限的要求？答:(1).根據(jù)“建規(guī)”5.3.5條要求，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)

7、不需要設(shè)置封閉樓梯間。(2).如果二層不做營(yíng)業(yè)用房，僅供業(yè)主作為輔助用房，樓梯不做防火要求(如照片所示)；如果二層也作為營(yíng)業(yè)用房，其樓梯寬度、坡度應(yīng)滿足疏散樓梯的要求。并且網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)任一點(diǎn)到首層疏散門的距離應(yīng)滿足“建規(guī)”5.3.13條第4點(diǎn)的要求。(共同學(xué)習(xí)本條具體內(nèi)容)685.建筑分類與耐火等級(jí):建規(guī)：高規(guī)：無建筑分類3.0.1中，根據(jù)使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度等將高層建筑劃分成一、二5.1.1民用建筑的耐火等級(jí)應(yīng)分為一、二、三、四級(jí)?！?.0.2中，將高層建筑的耐火等級(jí)分為一、二兩級(jí)。6.建筑構(gòu)件耐火極限（h）:建