產(chǎn)業(yè)的園區(qū)產(chǎn)業(yè)的地產(chǎn)規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)

《產(chǎn)業(yè)的園區(qū)產(chǎn)業(yè)的地產(chǎn)規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線(xiàn)閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。

1、實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案產(chǎn)業(yè)園區(qū)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)閻立忠著圖書(shū)在版編目（ＣＩＰ）數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)/閻立忠著.—北京:中華工商聯(lián)合出版社,2015.ISBN978-7-5158-Ⅰ.①…Ⅱ.①…Ⅲ①Ⅳ.①F中國(guó)版本圖書(shū)館CIP數(shù)據(jù)核字()第號(hào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、招商運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)作者：閻立忠責(zé)任編輯：于建廷責(zé)任審讀：封面設(shè)計(jì)：久品軒設(shè)計(jì)責(zé)任印制：邁致紅出版發(fā)行：中華工商聯(lián)合出版社有限責(zé)任公司印刷：三河市文閣印刷有限公司版次：2015年月第版印次：2015年月第次印刷開(kāi)本：787mm×1092mm1/16字?jǐn)?shù)：千字印張：

2、書(shū)號(hào)：ISBN978-7-定價(jià)：66.00元工商聯(lián)版圖書(shū)版權(quán)所有侵權(quán)必究凡本社圖書(shū)出現(xiàn)印裝質(zhì)量問(wèn)題，請(qǐng)與印務(wù)部聯(lián)系。聯(lián)系電話(huà)：010－58302915服務(wù)熱線(xiàn)：010－58301130團(tuán)購(gòu)熱線(xiàn)：010－58302813地址郵編：北京市西城區(qū)西環(huán)廣場(chǎng)A座19－20層，100044http://www.chgslcbs.cnE-mail:cicap1202@sina.com(營(yíng)銷(xiāo)中心)E-mail:gslzbs@sina.com（總編室）序在本書(shū)寫(xiě)作之前和寫(xiě)作過(guò)程中，筆者精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案走訪(fǎng)了各地不少園區(qū)，接觸了很多業(yè)內(nèi)人士，越是走訪(fǎng)調(diào)研，

3、越是感覺(jué)應(yīng)該盡快寫(xiě)成此書(shū)，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)和日趨火爆的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的建設(shè)經(jīng)營(yíng)提供些許助益與啟示。產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)聚集的載體，既是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級(jí)的空間承載形式，也是地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的衡量標(biāo)志，它肩負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設(shè)等一系列的重要使命。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的形式多種多樣，高新區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、科技園、文化園、農(nóng)業(yè)園、特色產(chǎn)業(yè)園，以及近來(lái)各地陸續(xù)涌現(xiàn)的科技新城、產(chǎn)業(yè)新城等。得產(chǎn)業(yè)者，得天下。毋庸置疑，美國(guó)當(dāng)下的全球“大佬”地位與新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)的蓬勃發(fā)展不無(wú)關(guān)系，正是從硅谷、128公路等高科技產(chǎn)業(yè)園走出的惠普、英特爾公司（下文簡(jiǎn)稱(chēng)英特

4、爾）、甲骨文股份有限公司（下文簡(jiǎn)稱(chēng)甲骨文）、雅虎、朗訊科技公司（下文簡(jiǎn)稱(chēng)朗訊）、思科系統(tǒng)公司（下文簡(jiǎn)稱(chēng)思科）、蘋(píng)果公司（下文簡(jiǎn)稱(chēng)蘋(píng)果）、谷歌等一批產(chǎn)業(yè)巨擘，奠定和捍衛(wèi)了美國(guó)全球第一經(jīng)濟(jì)體的地位，讓美國(guó)夢(mèng)變得如此現(xiàn)實(shí)和光鮮。美國(guó)《洛杉磯時(shí)報(bào)》在一篇題為《硅谷夢(mèng)》的報(bào)道中曾評(píng)價(jià)道：“在文藝復(fù)興之后所發(fā)生的全部事件中，對(duì)世界影響最大的莫過(guò)于硅谷的技術(shù)?！痹u(píng)價(jià)頗為大膽，可對(duì)美國(guó)人的如此“自夸”，又有誰(shuí)能夠輕易否認(rèn)呢？時(shí)代造就了硅谷，硅谷開(kāi)創(chuàng)了另一個(gè)新時(shí)代同樣，日本筑波科技城、英國(guó)劍橋科學(xué)園、法國(guó)索菲亞科技園、臺(tái)灣新竹科技園對(duì)所在城市及其國(guó)家和地區(qū)的

5、科技進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展居功至偉。回頭來(lái)看中國(guó)的產(chǎn)業(yè)園。被稱(chēng)為“中國(guó)硅谷”的中關(guān)村科技園，歷經(jīng)二十余載發(fā)展，發(fā)明專(zhuān)利達(dá)到2萬(wàn)余件，海內(nèi)外上市公司逾220家，培育出聯(lián)想集團(tuán)（下文簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)想”）、百度、新浪、北京科興生物制品有限公司、中星微電子有限公司等一大批頂尖企業(yè)，成為全國(guó)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的領(lǐng)頭羊，其業(yè)績(jī)足以令很多城市望其項(xiàng)背。在全國(guó)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)投資環(huán)境評(píng)價(jià)中連續(xù)14年位居第一的天津開(kāi)發(fā)區(qū)，2013年工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)8053億元，幾乎接近天津全市工業(yè)總產(chǎn)值的1/3。近年來(lái)，以北京798為代表的文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)方興未艾，掀起了國(guó)內(nèi)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的

6、建設(shè)熱潮。這既盤(pán)活了老廠房、老社區(qū)，又帶動(dòng)了文化產(chǎn)業(yè)的振興繁榮，為城區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展探索出一條可行之路……受?chē)?guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)連續(xù)低迷的影響，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)逐漸成為社會(huì)的關(guān)注熱點(diǎn)和投資新寵，從聯(lián)想、中興通訊股份有限公司（下文簡(jiǎn)稱(chēng)中興）、海爾集團(tuán)（下文簡(jiǎn)稱(chēng)海爾）到萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司（下文簡(jiǎn)稱(chēng)萬(wàn)科）、萬(wàn)通投資控股股份有限公司（下文簡(jiǎn)稱(chēng)萬(wàn)通）、綠地集團(tuán)（下文簡(jiǎn)稱(chēng)綠地），產(chǎn)業(yè)巨擘和地產(chǎn)大佬紛紛搶灘登陸產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)版圖。產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅是現(xiàn)代新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展載體，而且是中國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的承載載體。不管你是否意識(shí)到，“產(chǎn)業(yè)園·城市·國(guó)家”已非一篇小題大

7、做的文章，而是一篇恢宏巨著！目前，國(guó)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)數(shù)千計(jì)，且數(shù)量、規(guī)模仍舊呈蓬勃發(fā)展之勢(shì)。但整體而言，各地區(qū)、各行業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)與招商管理等相關(guān)環(huán)節(jié)均存在不同程度的問(wèn)題：建設(shè)品質(zhì)與運(yùn)營(yíng)水準(zhǔn)參差不齊，重復(fù)建設(shè)與惡性競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，空城、死城現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。對(duì)此，我們可以用“五多五少”對(duì)業(yè)界現(xiàn)狀加以形容，即：（1）地產(chǎn)開(kāi)發(fā)多，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)少；（2）重復(fù)建設(shè)多，個(gè)性定位少；（3）炒作概念多，營(yíng)運(yùn)內(nèi)容少；（4）依賴(lài)政府多，自行拓展少；精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案（5）專(zhuān)一人才多，跨界人才少?？梢?jiàn)，當(dāng)今產(chǎn)業(yè)園區(qū)存在缺少成熟模式、專(zhuān)精人才、實(shí)操經(jīng)

8、驗(yàn)，更缺少求本務(wù)實(shí)的研究探索精神等嚴(yán)重問(wèn)題，因此，產(chǎn)業(yè)園區(qū)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的建設(shè)經(jīng)營(yíng)需要摒棄浮躁與急功近利。著眼于現(xiàn)實(shí)，寫(xiě)這本《產(chǎn)業(yè)園區(qū)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)》，意在投礫引珠。