某市某小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程 可研分析報(bào)告

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1、XX市XX小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可研分析報(bào)告XX市XX小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程可研分析報(bào)告第一章概述11項(xiàng)目基本情況com項(xiàng)目名稱XX市XX小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程com建設(shè)單位單位名稱XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)三建有限公司企業(yè)類型有限責(zé)任公司注冊(cè)資本2000萬(wàn)元法定代表人陳小明法定地址XX市經(jīng)營(yíng)范圍從事開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開(kāi)發(fā)投資土地征用出讓儲(chǔ)備整理開(kāi)發(fā)利用及新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)投資com可行性研究報(bào)告代項(xiàng)目建設(shè)書(shū)編制單位本項(xiàng)目可行性研究由XX市ABC咨詢公司組織進(jìn)行并負(fù)責(zé)可行性研究報(bào)告的編制工作XX市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)提供相關(guān)資

2、料并協(xié)助可研報(bào)告代項(xiàng)目建議書(shū)的編制12可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委委會(huì)三建有限公司XX市ABC咨詢公司簽訂的編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告代項(xiàng)目建議書(shū)協(xié)議23XX市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展十五計(jì)劃4XX市城市道路規(guī)劃6四川省人民政府川府函2006267號(hào)《四川省人民政府關(guān)于XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)整治西河工程補(bǔ)辦征用土地的批復(fù)》7XX市人民政府南府函200795號(hào)《XX市人民政府關(guān)于XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)補(bǔ)助征用土地手續(xù)的批復(fù)》8四川省公明會(huì)計(jì)師事務(wù)所川公會(huì)驗(yàn)字2007051號(hào)《驗(yàn)資報(bào)告》9重慶建筑

3、大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院重慶建筑大學(xué)城市規(guī)劃研究院XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)編《XX市××××××公園詳細(xì)規(guī)劃》10四川XX水利電力建筑勘察設(shè)計(jì)院編《XX市桓子河×××河段截彎取直后對(duì)行洪影響的分析》11四川XX水利電力建筑勘察設(shè)計(jì)院《XX市×××開(kāi)發(fā)區(qū)地質(zhì)勘探報(bào)告》12XX市環(huán)境科學(xué)研究所編《×××小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》13XX市國(guó)土局南市土價(jià)200956號(hào)《關(guān)于確認(rèn)順慶區(qū)××××××公園國(guó)有土地使用權(quán)標(biāo)定地價(jià)評(píng)估結(jié)果的批復(fù)》14XX市水利水電勘查設(shè)計(jì)院作×××改河及暗涵工程布置圖15國(guó)家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)

4、濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》16國(guó)這妥展計(jì)劃委員會(huì)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》編寫(xiě)組編《投資項(xiàng)目可行性研究指南》17XX市人民政府南府函2008126號(hào)120號(hào)關(guān)于出讓土地的批復(fù)文件18XX市國(guó)土資源局南市土資建200821112197號(hào)關(guān)于出讓土地的批復(fù)文件19中共XX市委會(huì)議紀(jì)要南委紀(jì)20108號(hào)20XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)提供的其他相關(guān)資料13可行性報(bào)告代項(xiàng)目建議書(shū)編制范圍根據(jù)協(xié)議及XX市城市總體規(guī)劃和×××小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃要求本可行性研究報(bào)告代項(xiàng)目建議書(shū)編制范圍為桓子河西河×××

5、河道改道工程排洪污暗涵工程×××小區(qū)道路及場(chǎng)地平整工程14可行性研究報(bào)告代項(xiàng)目建議書(shū)編制內(nèi)容本可行性研究報(bào)告代項(xiàng)目建議書(shū)根據(jù)XX市城市總體規(guī)劃及XX市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方案投資估算和資金籌措經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等進(jìn)行分析研究并提出研究結(jié)論15城市概況comXX市城市概況XX市系一九九三年七月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)由原XX地區(qū)部分縣市組成的地級(jí)市位于四川盆地東北部川中盆田地腹心嘉陵江中游地處淺丘低山過(guò)渡地帶東鄰廣安南屏重慶西去成都北去劍門(mén)是川北交通通訊樞紐被四川省政府確定為川北

6、中心城市全市下轄三區(qū)五縣一市共400個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)總面積124943平方公里總?cè)丝?0985萬(wàn)人其中非農(nóng)業(yè)人口8809萬(wàn)人人口密度567人平方公里地下資源有鹽鹵石油天然氣等水能資源理論蘊(yùn)藏量127千瓦生物資源豐富盛產(chǎn)多種糧食和經(jīng)濟(jì)作物是全國(guó)四大蠶桑生產(chǎn)基地和絲綢生產(chǎn)出口基地之一自古以來(lái)XX就是川東北的商品集散地西門(mén)市場(chǎng)川北批發(fā)市場(chǎng)川北建材市場(chǎng)絲綢大世界家具市場(chǎng)等聞名川東北鑫峰萬(wàn)福來(lái)XX藥業(yè)集團(tuán)等颯企業(yè)輻射川東北因此XX計(jì)劃在十五期間建成川東北的商貿(mào)中心XX現(xiàn)已成為門(mén)類較齊優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品眾多的工業(yè)基地已形成絲綢編織機(jī)械食品電

7、力石油化工電子醫(yī)藥服裝旅游等為支柱的多門(mén)類多層次協(xié)調(diào)發(fā)展的地方工業(yè)體系2001年全市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值20009億元其中第一產(chǎn)為7022億元第二產(chǎn)業(yè)5440億元第三產(chǎn)業(yè)7548億元工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值28495億元其中工業(yè)總產(chǎn)值16969億元農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值11526億元全社會(huì)固定投資額587億元城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄社會(huì)余額18753億元城鎮(zhèn)居民人均生活費(fèi)5928元農(nóng)民人均純收入1766元XX歷史悠久人杰地靈勝景眾多文化璀璨氣候溫和物華天寶教育事業(yè)興盛科技實(shí)力雄厚XX是川北地區(qū)政治經(jīng)濟(jì)文化科技中心是四川省內(nèi)陸地區(qū)交通通訊樞紐和對(duì)外開(kāi)放的

8、重要口岸是聞名遐邇的絲綢之鄉(xiāng)和盛產(chǎn)柑橘的果城XX市城區(qū)轄順慶高坪嘉陵三區(qū)至2009年底XX市城市人口為18064萬(wàn)人其中非農(nóng)業(yè)人口4556萬(wàn)人城市建成區(qū)面積3191平方公里按照2003年四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院所作的《XX市城市總體規(guī)劃》XX市近期規(guī)劃城市人口50萬(wàn)人城市建設(shè)用地376平方公里人均用752平方米遠(yuǎn)期規(guī)劃人口50萬(wàn)人城市建設(shè)用地625平方公里人均用地893平方米遠(yuǎn)影城市人口控制在100