物業(yè)清潔保潔外包,專業(yè)開荒保潔,裝修后開荒保潔服務(wù)公司

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1、11www.xmjqj.com物業(yè)清潔保潔外包,專業(yè)開荒保潔,裝修后開荒保潔服務(wù)公司深圳市鑫美佳清潔服務(wù)有限公司經(jīng)多年蓬勃發(fā)展，現(xiàn)有員工一千多人，總部位于深圳市南山區(qū)，寶安區(qū)已設(shè)立分公司；羅湖、福田、龍崗、龍華等地區(qū)已設(shè)立管理分部。公司擁有一批高素質(zhì)的管理人員；培養(yǎng)出了一支做事細心、專業(yè)、高效、負責的員工隊伍；公司現(xiàn)有完善的員工管理制度和激勵機制,實現(xiàn)了作業(yè)流程化、質(zhì)量標準化、管理規(guī)范化、服務(wù)人性化的管理模式。憑借嚴格的品質(zhì)把控，豐富的保潔經(jīng)驗，專業(yè)的行業(yè)技術(shù)、先進的清潔設(shè)備以及完善的跟蹤服務(wù)體系，贏得了廣大客戶和社會各界的肯定和贊譽

2、。我們將時時牢記以高標準要求自己,事事以服務(wù)為核心的理念，合理的價格,優(yōu)質(zhì)的服務(wù)面對每一位客戶!?！???深圳市鑫美佳清潔服務(wù)有限公司專業(yè)承接清潔承包、勞務(wù)派遣、駐點保潔服務(wù)；提供辦公室、寫字樓、公司、商場、廣場、工廠、政府單位、電信、學(xué)校、銀行、企事業(yè)單位、住宅物業(yè)小區(qū)保潔服務(wù)；專業(yè)地毯清洗、家庭、酒店，公司、休閑會所等地毯清洗服務(wù)；地板打蠟；專業(yè)開荒、裝修后開荒、寫字樓、大廈、公司、辦公室、別墅、新房開荒保潔服務(wù)；石材翻新、外墻清洗；室內(nèi)空氣凈化，甲醛檢測，甲醛處理；綠化環(huán)境設(shè)計、保養(yǎng)、維護；除‘四害’消殺服務(wù)、白蟻防治服務(wù)；市政

3、道路清掃、垃圾清運等專業(yè)服務(wù)！甲方：物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）地址：深圳市南山區(qū)科技園第11頁共11頁11www.xmjqj.com電話：乙方：深圳市鑫美佳清潔服務(wù)有限公司（以下簡稱乙方）電話：0755-26532158根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理物業(yè)區(qū)域的日常清潔服務(wù)工作。為規(guī)定雙方之義務(wù)并保證雙方之權(quán)益，特訂立以下合同條款：一.委托管理事項1.項目名稱：小區(qū)日常清潔服務(wù)。2.項目地址：二.清潔服務(wù)范圍甲方所轄的園區(qū)、外圍商業(yè)網(wǎng)點、會所的日常清潔、保養(yǎng)及消殺，工作具體如下：

4、1、園區(qū)內(nèi)住宅樓從層面至負一樓的公共區(qū)域、門窗、露臺：地下停車庫地面、入戶通道、車庫頂棚：道路：綠化帶及其它各類附屬公共的日常清潔、保養(yǎng)；2、外圍商業(yè)網(wǎng)點路面及綠化帶的日潔、保養(yǎng)；3、會所公共區(qū)域、部分辦公區(qū)域、洗手間、籃球館、游泳池和水景池的清潔、保養(yǎng)；4、園區(qū)、會所內(nèi)樣板間及其設(shè)施設(shè)備的清潔、保養(yǎng)；5、保潔區(qū)內(nèi)垃圾（不含裝修垃圾）的收集、清運；6、甲方管轄區(qū)域內(nèi)公共部位的消殺。三、承包方式1.采用包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包垃圾收集清運（負責把垃圾清運至指定的中轉(zhuǎn)站內(nèi)）。第11頁共11頁11www.xmjqj.c

5、om2、質(zhì)量要求：按IS09001質(zhì)量體系標準執(zhí)行，確保區(qū)域無垃圾、污水、積塵、蚊蠅孳生地，并要求工作達到星級酒店清潔標準和工作標準。（1）、室內(nèi)外保潔：a、公共區(qū)域：要求達到星級酒店清潔標準和工作標準。b、樓內(nèi)：在達到星級酒店清潔標準的前提下，實行免打擾服務(wù)的原則，并執(zhí)行安全保密守則。c、地下室：達到甲級寫字樓（大廈）標準。d、外圍：紅外線以內(nèi)達到甲級寫字樓（大廈）標準。（2）、垃圾清運：垃圾每天清運不低于2次，做到日產(chǎn)日清。第11頁共11頁11www.xmjqj.com（3）、消殺工作頻次：夏季每周2次，春秋2周1次，冬季每月1次

6、。（4）、水景池，游泳池清洗、換水要求：適用季節(jié)根據(jù)水質(zhì)清濁度，池壁、池底及其附屬物上的干凈無明顯附著物。四、甲方責任和義務(wù)1.將按照雙方預(yù)定的附件二《清潔及消殺檢查標準》進行衛(wèi)生檢查。2.指派一名負責人負責協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關(guān)系，對乙方提出合理之工作協(xié)助，要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持。3.負責協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方的關(guān)系，及時解決業(yè)主的需求。4.在樓內(nèi)外設(shè)置適量垃圾桶（果皮箱）、廢紙簍等清潔用品，便于環(huán)境衛(wèi)生的保持。5.要求及教育甲方員工自覺維護的清潔衛(wèi)生，對破壞本項目清潔衛(wèi)生形象之行為應(yīng)給予及時制止與糾正。6.如遇特殊情結(jié)工作需求時，須提前

7、或到現(xiàn)場通知乙方安排人員進行清潔工作。7.有權(quán)修改相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督標準等，以保證乙方按照合同及其它議定之要求工作。8.免費向乙方提供清潔所需用水、用電及工具房間一間，供乙方存放工具、材料、設(shè)備。9.有權(quán)監(jiān)督和考核乙方用水用電的情況，控制其使用量。對乙方的人員、設(shè)備及物耗有核定權(quán)利。10.定時對乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔服務(wù)質(zhì)量進行檢查考核、監(jiān)督、檢查合同執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等問題，并按附件三《清潔及消殺檢查扣款標準》扣罰。11.如政府上浮最低工資標準時，甲方則按照政府最低工資標準的調(diào)整幅度，然后按照項目人數(shù)給乙方增加清潔費

8、用，增加日期為政府最低工資標準調(diào)整上浮的日期。五、乙方責任和義務(wù)1.乙方按附件一《人員配備表》中的要求配備人員，如果發(fā)生變動需要提前征得甲方同意：2.每月書面向甲方提交下月清潔作業(yè)計劃，接受甲方關(guān)于清潔計劃的合理建議和要