關(guān)于土木工程造價(jià)有效控制管理措施的探討

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1、關(guān)于土木工程造價(jià)有效控制管理措施的探討邯鄲中材建設(shè)有限責(zé)任公司摘要：木文結(jié)合筆者多年土木工程管理的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，以土木工程造價(jià)控制管理為研究對(duì)象。文章首先分析土木工程造價(jià)控制點(diǎn)的特點(diǎn)，而后探討了土木工程造價(jià)控制的三個(gè)原則，最后詳細(xì)論述了在整個(gè)項(xiàng)目階段，如何在各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行造價(jià)控制。關(guān)鍵詞：土木工程造價(jià)；特點(diǎn)；影響因素；控制措施1、土木工程造價(jià)的控制管理的特點(diǎn)與影響因素1.1工程造價(jià)控制管理特點(diǎn)主動(dòng)控制是控制工程造價(jià)管理當(dāng)中的重要方式。主動(dòng)控制應(yīng)該針對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程當(dāng)中盡量減少出現(xiàn)的實(shí)際值偏差工程

2、造價(jià)當(dāng)中包含很多因素工程造價(jià)當(dāng)中的投資決策和反應(yīng)設(shè)計(jì)以及發(fā)包和施工不應(yīng)該進(jìn)行被動(dòng)的控制應(yīng)該主動(dòng)的進(jìn)行控制O工程項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中的造價(jià)及其成木計(jì)算蘊(yùn)含在工程項(xiàng)目當(dāng)中的全過(guò)程中。始終控制工程的正確進(jìn)展油此可見(jiàn)土木工程造價(jià)的控制特點(diǎn)。1、2影響工程造價(jià)因素工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性特征。在實(shí)際的工程造價(jià)的管理控制當(dāng)中工程造價(jià)會(huì)受到諸多因素的影響。在工程建設(shè)的前期決策階段，工程投資的大概預(yù)算出來(lái)后工程價(jià)格也會(huì)產(chǎn)牛相應(yīng)的變化直至工程的徹底竣工，工程造價(jià)才能夠真正的得到確定。其中的影響因素與金額和地理環(huán)境息息相關(guān)在土木

3、工程的工程造價(jià)當(dāng)中的金額是巨大的，同時(shí)具有動(dòng)態(tài)的效果，工程項(xiàng)目當(dāng)中的涉及的金額與各方面的利益有所關(guān)聯(lián)只是宏觀調(diào)控過(guò)程受到影響。另一方面就是地理環(huán)境的因素，由于每一項(xiàng)工程的選址和工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)期不同，其中的價(jià)格和材料都會(huì)受市場(chǎng)的影響不斷的變動(dòng)其地理環(huán)境也是影響工程施工穩(wěn)定性的決定性因素這就說(shuō)明了工程造價(jià)的特殊性，以一定程度上表明了工程管理的控制和管理的重要性。2、有效控制土木工程造價(jià)的3個(gè)原則2.1以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制土木工程造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，但必須重點(diǎn)突出。很顯然,土

4、木工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目作出投資決策后，控制土木工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。2.2動(dòng)態(tài)地、主動(dòng)地控制土木工程造價(jià)自從20世紀(jì)70年代開(kāi)始，人們將系統(tǒng)論和控制論用于項(xiàng)目管理后，將“控制”立足于實(shí)現(xiàn)主動(dòng)地采取決策措施，以盡可能減少目標(biāo)值與實(shí)際值的偏離。這是主動(dòng)的、積極的控制方法，因此被稱(chēng)為動(dòng)態(tài)控制。也就是說(shuō)，土木工程造價(jià)控制，不僅要反映設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，被動(dòng)地控制土木工程造價(jià)，更要能動(dòng)地影響投資決策，影響設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，主動(dòng)地控制土木工程造價(jià)。2.3技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)

5、合是控制土木工程造價(jià)的有效手段要有效控制土木工程造價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面采取措施。從組織上采取的措施，包括明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，明確造價(jià)控制者極其任務(wù)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施，包括總體設(shè)計(jì)多方案選擇，嚴(yán)格審查和監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能；從經(jīng)濟(jì)上采取措施，包括動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的目標(biāo)值和實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對(duì)節(jié)約投資的獎(jiǎng)勵(lì)措施等。3、土木工程項(xiàng)目階段，全過(guò)程造價(jià)控制管理措施按經(jīng)濟(jì)規(guī)律，根據(jù)市場(chǎng)，利用科學(xué)管理方法和手

6、段，合理確定土木工程造價(jià)和有效地控制造價(jià)是土木工程造價(jià)的管理目標(biāo)。土木工程造價(jià)合理控制就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段合理確定投資估算、概算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)。3.1項(xiàng)目投資決策階段的造價(jià)控制要素一個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)可分為項(xiàng)目決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)和項(xiàng)目施工等階段。項(xiàng)目投資決策是指對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行比較、選擇以及對(duì)擬建項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題作出判斷和決定的過(guò)程。它的實(shí)質(zhì)是選擇最佳的投資方案。在項(xiàng)目投資決策階段，土木工程造價(jià)習(xí)慣上稱(chēng)為投資估算。(1)選擇合理的土

7、木工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法。選擇合理的土木工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法是提高土木工程造價(jià)精度的關(guān)鍵因素之一。必須收集盡可能多的已建類(lèi)似項(xiàng)目的土木工程造價(jià)資料，并對(duì)這些資料進(jìn)行分析、整理以及己建類(lèi)似項(xiàng)目的土木工程特點(diǎn)、工藝特點(diǎn)、技術(shù)水平的程度進(jìn)行描述。(2)決策階段土木工程造價(jià)的控制過(guò)程。決策階段土木工程造價(jià)控制的模型不同于傳統(tǒng)的控制模型，其主要問(wèn)題表現(xiàn)在沒(méi)有界限清起一致的標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)計(jì)階段土木工程造價(jià)控制要素(1)設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目過(guò)程中承上啟下的重要階段。根據(jù)有關(guān)資料顯示，開(kāi)發(fā)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，對(duì)其土木工程整個(gè)投資影

8、響最大，可以達(dá)到80%以上，規(guī)劃設(shè)計(jì)水平的優(yōu)劣，對(duì)土木工程實(shí)物的投資、土木工程進(jìn)度和建筑質(zhì)量有著很重要的影響。只有在設(shè)計(jì)工作沒(méi)有完成，設(shè)計(jì)圖紙未交付使用之前把好土木工程造價(jià)管理的第一關(guān)，才能為總體土木工程造價(jià)控制打好基礎(chǔ)。有資料研究表明：在初步設(shè)計(jì)階段，影響土木工程造價(jià)的可能性為75%?85%；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，影響土木工程造價(jià)的可能性為35%?75%；在施工圖設(shè)計(jì)階段，影響土木工程造價(jià)的可能性為25%?35%；而到了土木工程實(shí)施階段，影響土木工程投資的可能性已經(jīng)只有5%?25%。(2)設(shè)計(jì)階段土