物業(yè)公司保潔環(huán)境部應(yīng)急預(yù)案范本

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1、物業(yè)公司保潔環(huán)境部應(yīng)急預(yù)案范本突發(fā)事件知理流程圖'cpmbbs.com10.1地震應(yīng)急預(yù)案10.1.1目的為保障園區(qū)地震應(yīng)急工作高效、有序地進(jìn)行，最大限度地減少地震災(zāi)害的損失，結(jié)合本園區(qū)的實(shí)際情況特制定應(yīng)急預(yù)案。10.1.2應(yīng)急機(jī)構(gòu)與職責(zé)根據(jù)物業(yè)公司各部門的工作職責(zé)，來劃分應(yīng)急機(jī)構(gòu)及職責(zé)。a）組織宣傳組：由環(huán)境保潔部牽頭，負(fù)責(zé)宣傳防震避險(xiǎn)知識(shí)，及時(shí)通知災(zāi)情，組織人員疏散避險(xiǎn)，聯(lián)系各應(yīng)急小組。b）維修保障組：由維修服務(wù)部牽頭，負(fù)責(zé)樓宇內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)急保護(hù)。c）秩序維護(hù)組：由秩序維護(hù)部牽頭，負(fù)責(zé)樓宇安全防范。10.1.3臨震應(yīng)急反應(yīng)接到市政府發(fā)布的臨震預(yù)報(bào)后，即進(jìn)入臨

2、震應(yīng)急期，由項(xiàng)目部經(jīng)理召開緊急工作會(huì)議，通報(bào)地震預(yù)報(bào)情況，部署落實(shí)以下各項(xiàng)地震應(yīng)急準(zhǔn)備。a）組織宣傳組：在接到臨震預(yù)報(bào)后迅速通知樓內(nèi)所有業(yè)主進(jìn)行緊急疏散，疏散要有組織，不要慌亂，避免產(chǎn)牛擠壓、踩踏人員事故，確保所有人員全部安全撤曷。b）維修保障組：在接到臨震預(yù)報(bào)后，關(guān)閉所有電器設(shè)備設(shè)施，關(guān)閉水源和屯梯，把易燃易爆物品撤離大樓，做好樓宇設(shè)施保護(hù)工作。c）秩序維護(hù)組：在接到臨震預(yù)報(bào)后，迅速將樓宇重要設(shè)施場(chǎng)地、貴重物品進(jìn)行秩序維護(hù)，并對(duì)各業(yè)主進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)趁火打劫現(xiàn)象及時(shí)制止。10.1.4震后應(yīng)急工作地震過后，項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)聯(lián)系各小組負(fù)責(zé)人安排組織員工進(jìn)行災(zāi)后應(yīng)急工作。

3、a）組織宣傳組：緊急聯(lián)系各業(yè)主，組織業(yè)主進(jìn)行財(cái)產(chǎn)損失登記，安排保潔人員進(jìn)行災(zāi)后清理工作，防止疫情蔓延。b）維修保障組：全面檢查樓宇設(shè)施設(shè)備情況，發(fā)現(xiàn)損壞及吋維修，盡快恢復(fù)寫字樓正常工作。c）秩序維護(hù)組：重點(diǎn)檢查樓宇的重要設(shè)施場(chǎng)地、貴重物品，對(duì)丟失盜竊物品進(jìn)行登記，并報(bào)告公安部門進(jìn)行處理。10.2雪天應(yīng)急預(yù)案10.2.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：環(huán)境保潔部主管組員：全體保潔人員10.2.2應(yīng)急措施a）掃雪鏟冰的工作安排：I雪吋準(zhǔn)備相應(yīng)的清潔工具，鐵鍬、大小掃帚、簸箕等工具。I項(xiàng)目部除值守崗位工作人員以外全部出動(dòng)，對(duì)園區(qū)保潔范圍內(nèi)進(jìn)行鏟冰掃雪。I如遇降雪未停，外圍保潔應(yīng)不間

4、斷的清掃三包范圍內(nèi)主要通道，保持道路無積雪、無結(jié)冰。I禁止將含有垃圾、雜物的積雪倒入下水井；不得將積雪倒入排水井以外的檢查井中。b）融雪劑的噴灑的工作安排：I根據(jù)降雪量的大小，適量噴灑融雪劑。因融雪劑具有腐蝕性，不得將含有融雪劑的積雪倒入綠地、花壇、樹穴。I融雪劑的噴灑均勻，綠地、花壇、樹穴周邊禁止噴灑，以免積雪融化雪水腐蝕植物根部。c）雪天車場(chǎng)管理的丄作安排：車場(chǎng)管理員疏導(dǎo)機(jī)動(dòng)車輛，保持車距，提醒駕車人員雪天路滑，慢速行駛，以防車輛刮蹭事故的發(fā)生。10.3雷雨冰雹天氣應(yīng)急預(yù)案掌握每日天氣形勢(shì)，每周一、周四上網(wǎng)查詢當(dāng)周天氣預(yù)報(bào)并在公示欄內(nèi)張貼三日內(nèi)天氣預(yù)報(bào)，提前

5、做好應(yīng)急準(zhǔn)備。10.3.1應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：環(huán)境保潔部主管組員：全休保潔人員10.3.2應(yīng)急措施a）暴風(fēng)雷雨來臨前的應(yīng)急措施：I保潔員關(guān)好各樓層公共區(qū)域門窗，并通知樓層業(yè)主將單元內(nèi)門窗關(guān)好,防止風(fēng)雨刮進(jìn)樓內(nèi)，淋濕地面、墻面及室內(nèi)物品，防止窗扇猛烈擺動(dòng)打碎玻璃。I保潔在么門廳外鋪好防滑膠毯，在門前擺放防滑指示牌，準(zhǔn)備相應(yīng)的清潔工具，墩布、地刮、掃帚、簸箕等工具。I秩序維護(hù)員巡視樓頂平臺(tái)，檢查廣告招牌、霓虹燈等是否牢固，并通知維修服務(wù)部將其照明暫時(shí)關(guān)掉，防止雷電擊中，造成短路發(fā)生火災(zāi)。b）暴風(fēng)雷雨吋的應(yīng)急措施：I雨時(shí)保潔員要不間斷地巡視園區(qū)外圍車場(chǎng)，刮散雨水，清掃積

6、水。I維修服務(wù)部人員檢杳天臺(tái)、裙樓平臺(tái)的明喑溝渠、地漏是否堵塞，如有堵塞及時(shí)疏通。I前臺(tái)服務(wù)人員應(yīng)捉醒外岀大廈的業(yè)主或業(yè)主，注意安全。C）暴風(fēng)雷雨后的應(yīng)急措施：I保潔員將車道、路邊的積水刮開，清掃地面的雜物。I發(fā)現(xiàn)塌陷或泥水沙漬路面，應(yīng)及時(shí)樹立警示標(biāo)示，提醒行人和車輛繞行。I持齊部門的聯(lián)絡(luò)，做好持續(xù)防范工作和事后的處理工作。