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1、江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場（建筑石料用灰?guī)r）采礦權(quán)評估報告書江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場（建筑石料用灰?guī)r）采礦權(quán)評估報告書信達評報字[2011]第104號江西信達礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司JIANGXIXINDAKUANGYEZIXUNFUWUYOUXIANGONGSI地址：南昌市青云譜區(qū)迎賓北大道938號郵政編碼：330030電話：0791—5230580傳真：0791—5230580E—mail：pfy1991@163.com江西信達礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場（建筑石料用灰?guī)r
2、）采礦權(quán)評估報告書江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場（建筑石料用灰?guī)r）采礦權(quán)評估報告書摘要信達評報字[2011]第104號評估機構(gòu)：江西信達礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司評估委托人：崇仁縣國土資源局評估對象：江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場（建筑石料用灰?guī)r）采礦權(quán)評估目的：崇仁縣國土資源局擬公開出讓江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場（建筑石料用灰?guī)r）采礦權(quán)。根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)有償取得制度改革政策的有關(guān)規(guī)定，需對該礦采礦權(quán)進行價款評估。為此，崇仁縣國土資源局委托本公司對該礦采礦權(quán)進行評估，為該礦采礦權(quán)出讓及收繳價款提供底價參考意
3、見。本項目評估即是為實現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在本評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上“江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場（建筑石料用灰?guī)r）采礦權(quán)”公平、公正、合理的底價參考意見。估基準日：2011年6月30日評估日期：2011年7月20日至2011年7月27日評估方法：收入權(quán)益法主要評估參數(shù)：礦區(qū)范圍內(nèi)建筑石料用灰?guī)r資源儲量（333）17.51萬噸；采礦方式為山坡露天開采；評估利用可采儲量為16.63萬噸，礦山生產(chǎn)規(guī)模5萬噸/年，礦山合理服務(wù)年限3.33年，評估計算年限為3年4個月；產(chǎn)品方案為建筑石料用
4、灰?guī)r原礦，產(chǎn)品銷售價格10元/噸（含稅）；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.2%；折現(xiàn)率為8%。評估結(jié)論：經(jīng)評估人員調(diào)查和對當(dāng)?shù)厥袌鲞M行分析，按照采礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認真評定估算，確定“江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場（建筑石料用灰?guī)r）采礦權(quán)”在評估基準日所表現(xiàn)的評估價款為5.09萬元，大寫人民幣伍萬零玖佰元整。評估有關(guān)事項聲明：江西信達礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場（建筑石料用灰?guī)r）采礦權(quán)評估報告書根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準則》相關(guān)規(guī)定，評估報告需報送備案后使用，評估結(jié)
5、論有效期為一年，即自評估基準日起一年內(nèi)有效。超過一年此評估結(jié)論無效，需重新進行評估。本評估報告僅供委托方為本報告所列明的評估目的以及報送有關(guān)主管機關(guān)審查而作。評估報告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。重要提示：以上內(nèi)容摘自《江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場（建筑石料用灰?guī)r）采礦權(quán)評估報告書》，欲了解本評估項目的全面情況，請認真閱讀該采礦權(quán)評估報告書全文。法定代表人（周雪桂）：項目負責(zé)人（張銀華）：注冊礦業(yè)權(quán)評估師（張
6、銀華、嚴如忠）：江西信達礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司二O一一年七月二十七日江西信達礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場（建筑石料用灰?guī)r）采礦權(quán)評估報告書目錄第一部分：報告正文1.評估機構(gòu)12.采礦權(quán)出讓人及評估委托人13.評估對象和范圍24.礦業(yè)權(quán)變更及評估史25.評估目的26.評估基準日27.評估依據(jù)38.評估原則59.評估過程510.采礦權(quán)概況611.評估方法912.評估所依據(jù)資料評述1013.主要技術(shù)指標的選取1114.經(jīng)濟參數(shù)的選取與計算1315.折現(xiàn)率1516.評估結(jié)果1517.評估有關(guān)問題說明
7、1518.評估報告提交日期1719.評估機構(gòu)和評估責(zé)任人18第二部分：報告附表[附表1]：江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場評估價款估算表……………17[附表2]：江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場評估銷售收入估算表………19第三部分：報告附件（見附件目錄）江西信達礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場（建筑石料用灰?guī)r）采礦權(quán)評估報告書附件目錄附件一：江西信達礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書…1附件二：江西信達礦業(yè)咨詢服務(wù)有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照……………2附件三：注冊礦業(yè)權(quán)評估師資格證
8、書………………………………………3附件四：崇仁縣國土資源局出具的《采礦權(quán)評估委托書》………………5附件五：礦業(yè)權(quán)評估機構(gòu)及注冊礦業(yè)權(quán)評估師承諾函……………………6附件六：《江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場礦產(chǎn)資源儲量地質(zhì)報告》（撫州市地質(zhì)隊，2011年6月）……………………………………………7附件七：《關(guān)于“江西省崇仁縣許坊鄉(xiāng)黃坊村水牛山石場資源儲量地質(zhì)報
