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《南昌高航投資滁槎安置房二A區(qū)驗收環(huán)評報告.pdf》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、建設項目基本情況項目名稱滁槎安置房二期A區(qū)項目建設單位南昌高航投資有限公司法人代表黃群聯(lián)系人孫傳略通訊地址江西省南昌市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)火炬五路899號聯(lián)系電話15879159806傳真郵政編碼330096建設地點贛江二路以西，天祥大道以南南昌高新技術產(chǎn)業(yè)立項審批部門批準文號洪高新管字[2015]145號開發(fā)區(qū)管委會K7010建設性質新建■改擴建□技改□行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營占地面積綠化面積54500.4916840.65（平方米）（平方米）環(huán)保投資環(huán)保投資占總總投資（萬元）36796.721960.53%（萬元）投資比例評價經(jīng)費預期投產(chǎn)日期（萬元
2、）工程內容及規(guī)模1、項目背景隨著南昌國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)招商引資工作的推進，社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，越來越多的企業(yè)陸續(xù)落戶高新區(qū)，城市人口和城市規(guī)模也不斷擴大，城市發(fā)展用地也越來越緊張。依據(jù)《艾溪湖土地利用總體規(guī)劃》、《艾溪湖土地開發(fā)整理專項規(guī)劃》和《土地開發(fā)整理標準》，高新區(qū)政府將有計劃、有步驟的對開發(fā)區(qū)內的土地資源進行整合，對于一些散落在開發(fā)區(qū)內的農(nóng)戶進行統(tǒng)一的拆遷安置。在此背景下，為妥善解決滁槎鎮(zhèn)征地拆遷農(nóng)民的安置問題，對滁槎安置房一期剩余農(nóng)戶進行安置，南昌高航投資有限公司作為高新管委會直屬全資國有企業(yè)，擬投資36796.72萬元（不含建設用地費用）
3、在贛江二路以西，天祥大道以南建設滁槎安置房二期A區(qū)項目（以下簡稱本項目），所建的住宅將全部用于安置滁槎鎮(zhèn)內被拆遷的居民。1本項目為新建項目，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《建設項目環(huán)境保護管理條例》的有關規(guī)定，本項目需編制環(huán)境影響報告表，南昌高航投資有限公司委托安徽省四維環(huán)境工程有限公司承擔該項目的環(huán)境影響評價工作。我單位接受建設單位委托后，即組織技術人員到項目所在地及其周圍進行了實地調查和現(xiàn)場踏勘，詳細了解和收集了本項目的有關資料。結合該項目的特點，編制了該項目的環(huán)境影響評價報告表，現(xiàn)呈報環(huán)境保護行政主管部門審查。2、項目概況及用地現(xiàn)狀2本項目
4、西面為滁槎安置房一期工程，一期總用地面積為60192.98m，總建筑面2積為170431m，項目建設有19棟住宅樓（11F~17F）、5棟低層沿街商業(yè)（2F，不規(guī)劃餐飲，主要為小賣部、超市、銀行等便民設施）、1棟物管用房，配套地下車2庫及公建設施。本項目為滁槎安置房二期A區(qū)項目，占地總面積為54500.49m（約282畝），項目總建筑面積為122295.85m，項目總投資為36796.72萬元。（1）地理位置本項目建設地址位于贛江二路以西，天祥大道以南，地塊呈規(guī)劃幾何圖形，項目中心地理位置為28°44'29"N，116°4'43"E，具體詳見附圖一項目地
5、理位置圖。（2）周邊環(huán)境本項目南面隔規(guī)劃路為現(xiàn)有村莊，西面隔規(guī)劃路為滁槎安置房一期（在建）、北面為空地，東面為贛江二路。項目周邊環(huán)境詳見附圖二。（3）用地現(xiàn)狀根據(jù)項目用地規(guī)劃許可證，本項目用地性質為安置房用地。項目用地現(xiàn)狀為農(nóng)田，項目區(qū)域內農(nóng)田的占用補償工作將由當?shù)卣撠煂嵤?，與建設單位無關，待建設單位將來進場施工時該項工作已經(jīng)完成。工作人員至現(xiàn)場調查時，項目尚未開工建設。項目占地情況見表1。表1項目占地情況一覽表占地類型現(xiàn)狀面積農(nóng)田農(nóng)田82畝23、建設規(guī)模及內容2本項目總用地面積54500.49m，主要建設內容包括6棟（1#~4#、8#、9#）16F
6、、4棟（5#~7#、10#）11F住宅樓共10棟，同時配套建設1棟3F幼兒園、2F農(nóng)貿(mào)市2場、社區(qū)物業(yè)用房、1F~2F商鋪等，總建筑面積122295.85m。項目總平面圖見附圖三。項目組成詳見下表。表2主要工程建設內容一覽表工程性質建設項目組成備注可能產(chǎn)生的污染問題6棟16F（1#~4#、8#、生活污水、居民油煙、住宅樓9#）、4棟11F（5#~7#、住宅樓生活垃圾10#）沿街商鋪6棟1F、2棟2F布置商業(yè)生活污水、商業(yè)垃圾主體工程生活污水、食堂廢水、幼兒園幼兒園1棟3F可容納9個班生活垃圾、廚余垃圾農(nóng)貿(mào)市場農(nóng)貿(mào)市場1棟2F配套生活設施生活污水、生活垃圾
7、地下層設備間包括風機房、水汽車尾氣、設備噪聲、地下層地下車庫、設備房泵房、發(fā)電機備用發(fā)電機廢氣房、配電房等輔助工程配套用房物業(yè)用房、社區(qū)用房2#樓一層生活污水、生活垃圾地面停車位：179個停車位/汽車尾氣地下停車位：588個綠化綠化面積16840.65m2綠化率≥30%/公用工程供水市政接入/供電市政接入、備用柴油發(fā)電機/供暖制冷分體式空調噪聲排水雨污分流，雨水排入市政雨水管網(wǎng)，肉/3菜市場污水隔渣過濾處理、幼兒園食堂廢水經(jīng)隔油池處理后與其他生活污水一并經(jīng)化糞池預處理后達到航空城污水處理廠接管標準后進入航空城規(guī)劃污水處理廠處理。環(huán)保工程廢水處理隔油池、化
8、糞池/廢氣處理排風機、抽油煙機、油煙凈化器/噪聲治理減震、隔聲、加強綠化等/固廢
