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《某土地整理項目可行性研究報告-適用于丘陵地區(qū)土地整理項目》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、某土地整理項目可行性研究報告適用于丘陵地區(qū)土地整理項目20目錄第一章總論91.1項目背景91.2項目概況141.3問題與建議17第二章市場預(yù)測192.1產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測192.2產(chǎn)品目標(biāo)市場分析232.3產(chǎn)品市場價格分析與預(yù)測242.4市場風(fēng)險24第三章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案253.1建設(shè)規(guī)模253.2產(chǎn)品方案25第四章廠址選擇284.1場址地點與地理位置284.2場址區(qū)域條件284.3場址概況28第五章工程技術(shù)方案355.1技術(shù)方案355.2設(shè)備方案375.3工程方案38第六章主要原材料、燃料供應(yīng)406.1主要原材料品種、質(zhì)量與年需
2、要量416.2燃料供應(yīng)416.3主要原材料、燃料價格42第七章總圖運輸與公用輔助工程437.1總圖布置437.2運輸447.3用輔助工程44第八章節(jié)水及節(jié)能措施488.1節(jié)能措施48208.2節(jié)能管理498.3能耗指標(biāo)49第九章環(huán)境影響分析509.1場址環(huán)境條件509.2項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響509.3環(huán)境保護措施方案519.4環(huán)境影響評價52第十章勞動安全衛(wèi)生與消防5310.1危害因素和危害程度5310.2職業(yè)安全措施5310.3工業(yè)衛(wèi)生措施5410.4消防設(shè)施56第十一章組織機構(gòu)與人力資源配置5811.1組織機構(gòu)5811.
3、2人力資源配置59第十二章項目實施進(jìn)度6112.1建設(shè)工期6112.2項目實施進(jìn)度安排61第十三章投資估算6213.1投資估算說明及依據(jù)6213.2投資估算6313.3融資方案64第十四章工程招投標(biāo)6514.1項目招標(biāo)范圍6514.2項目招標(biāo)組織形式6514.3項目招標(biāo)內(nèi)容65第十五章財務(wù)評價6715.1財務(wù)評價依據(jù)6715.2財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取6715.3銷售收入估算6815.4成本費用估算692015.5財務(wù)盈利能力分析7115.6項目償債能力分析7115.7不確定性分析7115.8財務(wù)評價結(jié)論73第十六章社會評價74
4、16.1項目對社會的影響分析7416.2項目與所在地互適性分析7516.3社會風(fēng)險分析7516.4社會評價結(jié)論76第十七章研究結(jié)論與建議7717.1研究結(jié)論7717.2建議7820第一章綜合說明1.1可行性研究報告批復(fù)情況1.1.1項目批復(fù)############鄉(xiāng)土地整理項目由####國土資源局于2007年11月向####國土資源廳申報。項目前期的“可行性研究報告”由####完成。經(jīng)過審核，####國土資源廳于2007年11月批準(zhǔn)項目立項；審批結(jié)果，該土地整理項目的建設(shè)規(guī)模為417.77公頃，新增耕地為17.32公頃，總投資估算
5、為1004.74萬元，建設(shè)期限為一年。受####國土資源局的委托，由####負(fù)責(zé)對土地整理地塊進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。1.1.2項目區(qū)范圍的調(diào)整############鄉(xiāng)土地整理項目規(guī)劃設(shè)計前設(shè)計人員與####土地開發(fā)整理中心主管領(lǐng)導(dǎo)、當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府有關(guān)人員及兩個村的村主任共同到現(xiàn)場踏勘，對照重新實測1/5000地形圖及當(dāng)?shù)匕傩盏膮⒖家庖?，確定項目區(qū)總面積559.07公頃，扣除不動工村屯、林地、河流等用地面積141.30公頃，項目區(qū)建設(shè)規(guī)模調(diào)整為417.77公頃，新增耕地調(diào)整為17.32公頃。1.2項目概述1.2.1項目建設(shè)規(guī)模項目區(qū)總面積55
6、9.07公頃，其中不動工村屯用地面積20.98公頃，公路用地面積6.87公頃，林地用地面積50.33公頃，不動工荒草地7.72公頃，裸巖地13.98公頃，河灘地17.26公頃，河流用地面積23.92公頃；項目區(qū)建設(shè)規(guī)模417.77公頃，其中耕地面積344.79公頃，道路用地面積6.04公頃，農(nóng)田水利用地面積0.65公頃，果園用地面積35.70公頃，未利用地面積30.59公頃（河灘地8.11公頃，荒草地22.48公頃）。1.2.2項目性質(zhì)####受####國土資源局的委托，承擔(dān)該項目的初步設(shè)計報告的編寫任務(wù)，遵循可行性研究報告中的規(guī)
7、劃方案，于2007年11月對項目區(qū)進(jìn)行實際踏勘考察，認(rèn)為：############鄉(xiāng)項目區(qū)的土地整治應(yīng)以土地整理工程及田間基礎(chǔ)設(shè)施配套改造為主，使現(xiàn)狀耕地變?yōu)楦弋a(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)田；對尚未利用的河灘地、荒草地等未利用地進(jìn)行適度的土地開發(fā)，以增加耕地面積。根據(jù)市、縣、鄉(xiāng)三級土地利用總體規(guī)劃，該項目性質(zhì)定位為土地整理項目。1.2.3項目建設(shè)地點該項目涉及########鄉(xiāng)的河?xùn)|、河西兩個行政村，項目區(qū)的四至為：東至####鄉(xiāng)河?xùn)|村的波榛溝屯和下溝屯；南至樹灣鄉(xiāng)與龍城區(qū)大平房鎮(zhèn)分界線；西至####糧庫東村路；北至101國道。。地理坐標(biāo)為東經(jīng)120。
8、05'46"-120。2008'34",北緯41。27'16"—41。28'43"。1.2.4項目區(qū)地貌類型####位于####西部，####轄區(qū)的東南部。總土地面積為4230平方公里。東鄰錦州市，南靠葫蘆島，西與建平縣、喀左縣接壤，北與北票市、內(nèi)
