某土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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1、XX市XX村土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：XXXX水利土地勘察設(shè)計(jì)有限公司編制日期：二〇一二年五月招遠(yuǎn)市張石埠村土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄1綜合說明21.1項(xiàng)目位置范圍21.1.1項(xiàng)目區(qū)位置范圍21.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)21.2編制依據(jù)21.3主要規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)21.4土地利用規(guī)劃與布局21.5主要工程設(shè)計(jì)內(nèi)容21.6施工組織設(shè)計(jì)21.7經(jīng)濟(jì)評價(jià)22項(xiàng)目區(qū)概況22.1項(xiàng)目簡介22.2項(xiàng)目區(qū)自然狀況22.2.1氣候22.2.2土壤22.2.3水文22.2.4自然災(zāi)害22.3項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況22.4項(xiàng)目區(qū)土地現(xiàn)狀22.

2、5項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況22.5.1排灌設(shè)施狀況22.5.2交通狀況22.6土地權(quán)屬狀況23項(xiàng)目分析23.1項(xiàng)目的合法性分析23.2項(xiàng)目區(qū)新增耕地面積潛力分析23.3項(xiàng)目區(qū)土地利用限制因素23.4項(xiàng)目區(qū)水資源平衡23.4.1灌溉方式23.4.2灌溉設(shè)計(jì)保證率23.4.3需水量23.4.4可用水量23.4.5水資源供需平衡分析23.5公眾參與分析24項(xiàng)目規(guī)劃布局24.1規(guī)劃原則24.2規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)24.2.1法律法規(guī)、土地整理相關(guān)政策24.2.2行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范24.3工程布局24.3.1土地平整布局24.3.2農(nóng)田水利工程布

3、局24.3.3道路布局24.3.4其他工程布局2招遠(yuǎn)市張石埠村土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.4工程規(guī)劃24.4.1土地平整24.4.2農(nóng)田水利規(guī)劃24.4.3田間道路規(guī)劃24.4.4其他工程24.5整治后土地利用結(jié)構(gòu)24.6工程量清單：25施工組織設(shè)計(jì)25.1施工條件25.1.1交通25.1.2建筑材料25.1.3施工用電25.1.4施工用水25.1.5通訊條件25.1.6自然條件25.2施工布置25.3質(zhì)量管理25.4施工進(jìn)度26投資估算26.1編制原則26.2投資預(yù)算依據(jù)26.3投資預(yù)算、總投資及年度投資26.4取費(fèi)標(biāo)

4、準(zhǔn)和計(jì)算方法的說明26.4.1工程施工費(fèi)26.4.2其它費(fèi)用27效益分析27.1社會(huì)效益27.2生態(tài)效益27.3經(jīng)濟(jì)效益27.3.1效益計(jì)算27.3.2費(fèi)用計(jì)算27.3.3靜態(tài)投資回收期計(jì)算28項(xiàng)目組織實(shí)施管理28.1組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)設(shè)置28.2工程建設(shè)管理28.3資金使用管理2招遠(yuǎn)市張石埠村土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1綜合說明1.1項(xiàng)目位置范圍1.1.1項(xiàng)目區(qū)位置范圍XX市位于XX半島西北部，東經(jīng)120°08′-120°38′，北緯37°05′-37°33′。西北臨渤海萊州灣。東接棲霞市，西靠萊州市，南與萊陽、萊西兩市接壤，

5、北以龍口市為鄰，總面積1432.32平方公里，海岸線長13.5公里。項(xiàng)目區(qū)位于XX市泉山街道辦事處XX村，土地開發(fā)整理規(guī)模46.22公頃。圖1-1XX市地理位置圖1.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)灌溉設(shè)計(jì)保證率采用75%，其排澇標(biāo)準(zhǔn)為5年一遇，防洪標(biāo)準(zhǔn)為20年一遇。45招遠(yuǎn)市張石埠村土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.2編制依據(jù)（1）《中華人民共和國土地管理法》；（2）《中華人民共和國水土保持法》；（3）《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》；（4）《基本農(nóng)田保護(hù)條例》；（5）《國土資源部關(guān)于土地開發(fā)整理工作有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)[1999]

6、358號）；（6）《國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目暫行辦法》(國土資發(fā)[2000]316號)；（7）《土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法》（國土資發(fā)[2000]282號）；（8）中華人民共和國國土資源行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》（TD/T1011～1013—2000）；（9）國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理切實(shí)保護(hù)耕地的通知》（中發(fā)[1997]11號）；（10）《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)[2004]28號）；（11）國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)土地開發(fā)整理工作的通知》（國土資發(fā)[2005]29號）；1.3主要規(guī)劃設(shè)計(jì)任

7、務(wù)①通過對項(xiàng)目區(qū)土地利用現(xiàn)狀的詳查，分析項(xiàng)目區(qū)土地開發(fā)整理現(xiàn)狀及存在的問題，為確定項(xiàng)目的規(guī)劃目標(biāo)、方案和項(xiàng)目設(shè)計(jì)提供基本依據(jù)；②確定項(xiàng)目規(guī)劃原則、指導(dǎo)思想、方針、目標(biāo)、任務(wù)；③分析項(xiàng)目區(qū)基本情況，確定土地利用方向和布局；分析項(xiàng)目區(qū)開發(fā)整理新增耕地潛力，包括土地適宜性分析、土地利用限制因素分析；④提出項(xiàng)目規(guī)劃總體方案，同時(shí)對項(xiàng)目區(qū)土方工程、農(nóng)田水利工程、道路工程、林網(wǎng)工程等提出規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確定土地利用方向、用地分區(qū)等；⑤進(jìn)行水資源平衡分析計(jì)算，依據(jù)土地利用方向?qū)τ盟?、可供水量進(jìn)行預(yù)測并對水資源平衡進(jìn)行分析論證；⑥依據(jù)工

8、程總體布置，對生產(chǎn)道路、排水系統(tǒng)、土方工程、田間防護(hù)工程進(jìn)行單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)；⑦編制工程投資估45招遠(yuǎn)市張石埠村土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告算，確定項(xiàng)目投資規(guī)模，結(jié)合工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益分析，論證項(xiàng)目規(guī)模的技術(shù)可行性與經(jīng)濟(jì)合理性；⑧提出項(xiàng)目實(shí)施管理方案