工程造價(jià)的幾個(gè)重要階段

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1、淺析工程造價(jià)的幾個(gè)重要階段摘要：近年來，隨著我國房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，工程造價(jià)工作逐步受到建筑界的重視與關(guān)注。目前工程造價(jià)的發(fā)展態(tài)勢總體良好，但也出現(xiàn)不少亟待要求改進(jìn)的弊端，本文就以工程造價(jià)作為探究的對象，系統(tǒng)闡述工程造價(jià)幾個(gè)重要階段中應(yīng)當(dāng)注意解決的問題。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；對策；階段中圖分類號：tu723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：a文章編號：近年來，隨著國民經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，工程造價(jià)這一事關(guān)國計(jì)民生的任務(wù)受到人們的普遍熱議。就其現(xiàn)階段的發(fā)展現(xiàn)狀，難免會出現(xiàn)這樣或那樣的問題，本文系統(tǒng)闡述工程造價(jià)的每個(gè)階段經(jīng)常出現(xiàn)的問題及

2、其解決對策。一、工程項(xiàng)目決策階段的造價(jià)控制方法項(xiàng)目決策對于整個(gè)工程造價(jià)任務(wù)而言具有決定性作用，古人言：“千里之行，始于足下”淺析工程造價(jià)的幾個(gè)重要階段摘要：近年來，隨著我國房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，工程造價(jià)工作逐步受到建筑界的重視與關(guān)注。目前工程造價(jià)的發(fā)展態(tài)勢總體良好，但也出現(xiàn)不少亟待要求改進(jìn)的弊端，本文就以工程造價(jià)作為探究的對象，系統(tǒng)闡述工程造價(jià)幾個(gè)重要階段中應(yīng)當(dāng)注意解決的問題。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；對策；階段中圖分類號：tu723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：a文章編號：近年來，隨著國民經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，工程造價(jià)這一事關(guān)國計(jì)民

3、生的任務(wù)受到人們的普遍熱議。就其現(xiàn)階段的發(fā)展現(xiàn)狀，難免會出現(xiàn)這樣或那樣的問題，本文系統(tǒng)闡述工程造價(jià)的每個(gè)階段經(jīng)常出現(xiàn)的問題及其解決對策。一、工程項(xiàng)目決策階段的造價(jià)控制方法項(xiàng)目決策對于整個(gè)工程造價(jià)任務(wù)而言具有決定性作用，古人言：“千里之行，始于足下”淺析工程造價(jià)的幾個(gè)重要階段摘要：近年來，隨著我國房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，工程造價(jià)工作逐步受到建筑界的重視與關(guān)注。目前工程造價(jià)的發(fā)展態(tài)勢總體良好，但也出現(xiàn)不少亟待要求改進(jìn)的弊端，本文就以工程造價(jià)作為探究的對象，系統(tǒng)闡述工程造價(jià)幾個(gè)重要階段中應(yīng)當(dāng)注意解決的問題。關(guān)鍵詞：工

4、程造價(jià)；對策；階段中圖分類號：tu723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：a文章編號：近年來，隨著國民經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，工程造價(jià)這一事關(guān)國計(jì)民生的任務(wù)受到人們的普遍熱議。就其現(xiàn)階段的發(fā)展現(xiàn)狀，難免會出現(xiàn)這樣或那樣的問題，本文系統(tǒng)闡述工程造價(jià)的每個(gè)階段經(jīng)常出現(xiàn)的問題及其解決對策。一、工程項(xiàng)目決策階段的造價(jià)控制方法項(xiàng)目決策對于整個(gè)工程造價(jià)任務(wù)而言具有決定性作用，古人言：“千里之行，始于足下”淺析工程造價(jià)的幾個(gè)重要階段摘要：近年來，隨著我國房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，工程造價(jià)工作逐步受到建筑界的重視與關(guān)注。目前工程造價(jià)的發(fā)展態(tài)勢總體良好，

5、但也出現(xiàn)不少亟待要求改進(jìn)的弊端，本文就以工程造價(jià)作為探究的對象，系統(tǒng)闡述工程造價(jià)幾個(gè)重要階段中應(yīng)當(dāng)注意解決的問題。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；對策；階段中圖分類號：tu723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：a文章編號：近年來，隨著國民經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，工程造價(jià)這一事關(guān)國計(jì)民生的任務(wù)受到人們的普遍熱議。就其現(xiàn)階段的發(fā)展現(xiàn)狀，難免會出現(xiàn)這樣或那樣的問題，本文系統(tǒng)闡述工程造價(jià)的每個(gè)階段經(jīng)常出現(xiàn)的問題及其解決對策。一、工程項(xiàng)目決策階段的造價(jià)控制方法項(xiàng)目決策對于整個(gè)工程造價(jià)任務(wù)而言具有決定性作用，古人言：“千里之行，始于足下”，決策階段標(biāo)志著項(xiàng)

6、目的起始，其主要目標(biāo)就是在全部備選方案中尋求一個(gè)最佳的方案解決造價(jià)問題。換言之，一著不慎，滿盤皆輸。與此同時(shí)，項(xiàng)目決策作為系統(tǒng)、繁雜的工程，不單單需要詳盡的規(guī)劃說明書，更需親自去現(xiàn)場實(shí)地調(diào)研工程情況，對工程有個(gè)宏觀的把握與審驗(yàn)，接著還需做出可行性報(bào)告。在決策進(jìn)程中，技術(shù)人員需掌握系統(tǒng)的專業(yè)技術(shù)知識，時(shí)刻防止出現(xiàn)技術(shù)漏洞，盡最大可能規(guī)避施工過程中的各種安全隱患，減少?zèng)Q策失誤。工程決策階段對于造價(jià)的影響非常深遠(yuǎn)，決策階段的每一項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)策略，都直接關(guān)乎工程造價(jià)和竣工后的經(jīng)濟(jì)效益的提升。為此，決策階段需首先組織技

7、術(shù)員工開展現(xiàn)場研究，優(yōu)化方案，科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)刈龊迷u價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目的每一個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)步驟都要進(jìn)行細(xì)致周密地評估與審核，積極完成工程可行性研究規(guī)劃方案，合理地開展項(xiàng)目各方面的效益評估，編制完善的投資預(yù)算。項(xiàng)目投資預(yù)算的準(zhǔn)確性和完整性對于施工方案的設(shè)計(jì)和投資效益的評估具有直接效用，對于工程待建項(xiàng)目的資金籌備也至關(guān)重要。所以說，全面、精確的投資預(yù)算是整個(gè)工程造價(jià)任務(wù)的關(guān)鍵。投資預(yù)算的編制要有根有據(jù)，各項(xiàng)數(shù)據(jù)或者內(nèi)容要具體、翔實(shí)、可靠。此外，還應(yīng)當(dāng)考慮到在項(xiàng)目進(jìn)展過程中由于種種復(fù)雜的情形而出現(xiàn)的安全風(fēng)險(xiǎn)，詳細(xì)列出解決方案

8、，對可能出現(xiàn)的施工不良因素或者建設(shè)時(shí)期的價(jià)格波動(dòng)狀況都要納入造價(jià)預(yù)算范圍之內(nèi)，促使投資預(yù)算能行之有效地降低造價(jià)成本。二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)應(yīng)注意的問題設(shè)計(jì)階段是施工前的最后準(zhǔn)備階段，設(shè)計(jì)的科學(xué)、合理與否直接關(guān)系到項(xiàng)目能否順利開工建設(shè)，是施工階段的重中之重。在這期間，設(shè)計(jì)工作者需完整地審驗(yàn)設(shè)計(jì)圖紙、制定施工規(guī)劃、評估設(shè)計(jì)方案等。緊密地根據(jù)委托需要做實(shí)地考察、方案選取和系統(tǒng)鑒定，并初步預(yù)算施工的造價(jià)成本