淺談工程造價在設(shè)計(jì)階段的控制

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1、淺談工程造價在設(shè)計(jì)階段的控制云南錫業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司丁凡輝摘要：工程造價控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，而設(shè)計(jì)階段的工程造價控制是整個工程造價控制的龍頭，能否獲得滿意的經(jīng)濟(jì)效果，設(shè)計(jì)工作起著決定性的作用。木文分析了設(shè)計(jì)階段成木控制對工程造價的影響和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段存在的問題，對設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)成本控制的方法進(jìn)行了研究，并從選擇設(shè)計(jì)單位、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、積極有效地推行限額設(shè)計(jì)等方面提出了一些策略，以有效進(jìn)行工程成木的管理與控制。關(guān)鍵詞：工程造價；設(shè)計(jì)階段；控制措施一、刖吞工程建設(shè)項(xiàng)目包含決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工及竣工驗(yàn)收等主要過程,工程成木也主要貫穿于這幾個階段中，目前，決策

2、、招投標(biāo)、施工及竣工結(jié)算過程的成木控制己經(jīng)引起了大家的高度重視，而對于設(shè)計(jì)階段的成木控制卻重視不夠。工程造價控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，而設(shè)計(jì)階段的工程造價控制是整個工程造價控制的龍頭，能否獲得滿意的經(jīng)濟(jì)效果，除了項(xiàng)目決策之外，設(shè)計(jì)工作起著決定性的作用。因此無論從技術(shù)角度，還是從投資控制、造價管理的角度，都必須重視設(shè)計(jì)階段的造價控制。二、工程的建設(shè)階段劃分根據(jù)我們建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序，主要劃分為以下幾個階段：首先，是建設(shè)工程的投資決策階段。該階段主要是通過項(xiàng)目建議書，提出建設(shè)項(xiàng)目的可行性并獲得準(zhǔn)許（即立項(xiàng)），啟動建設(shè)。但該階段的關(guān)鍵是要進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，也就是要

3、論證投資這個項(xiàng)目是否有意義，有多大的經(jīng)濟(jì)或社會效益，那么在做可行性研究的時候就要進(jìn)行一個投資估算，從經(jīng)濟(jì)方面預(yù)估項(xiàng)目的基木投資額度,這也為下一步的工作奠定基礎(chǔ)。其次，就是設(shè)計(jì)階段。在這個階段主要是根據(jù)投資決策階段確定的項(xiàng)目規(guī)模大小、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資估算額度，投資人提出設(shè)計(jì)任務(wù)書并委托設(shè)計(jì)單位對項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)。一般的項(xiàng)目設(shè)計(jì)又分為三個階段，分別是初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段。初步設(shè)計(jì)也就是進(jìn)行方案的設(shè)計(jì),方案通過認(rèn)可后便可進(jìn)行深層次的技術(shù)方面的設(shè)計(jì)，而且要根據(jù)這一階段的設(shè)計(jì)做出項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算，當(dāng)然這個概算要控制在投資估算以內(nèi)。設(shè)計(jì)的最后一步就是根據(jù)前面的基礎(chǔ)工

4、作和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，詳細(xì)地設(shè)計(jì)出可以進(jìn)行施工的施工藍(lán)圖。在這個階段，相應(yīng)地會分別做出項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算、修整概算和施工圖預(yù)算，而設(shè)計(jì)階段最終的施工圖預(yù)算將會是下一步的招投標(biāo)及工程施工工作的造價基礎(chǔ)。第三，招投標(biāo)階段。這個階段主要是依據(jù)前兩個階段確定的投資估算、設(shè)計(jì)概算以及詳細(xì)的施工圖預(yù)算，投資人對將要實(shí)施項(xiàng)目實(shí)體建設(shè)的承建及管理單位進(jìn)行選擇。這一階段為了合理控制造價，投資人可以通過某種形式進(jìn)行招標(biāo),在合理低價的基礎(chǔ)上選定一個優(yōu)秀的施工單位，同時通過招標(biāo)降低了工程造價。第四，施工階段。通過招投標(biāo)，投資人選擇到理想的承建及管理單位后，主要的任務(wù)就是承建單位的了，就是承建單

5、位如何將項(xiàng)目按施工藍(lán)圖營造成為我們需要的實(shí)體建筑。這一階段，主要由施工單位通過科學(xué)的組織和管理手段，降低在項(xiàng)目實(shí)施過程中的成本，從而控制造價。第五，竣工交付使用階段。施工單位通過各種技術(shù)和管理手段，順利完成項(xiàng)目的施工后形成真正的建筑實(shí)體，并且通過各個方面的驗(yàn)收，那么項(xiàng)目就可以移交給投資人并投入使用了。這個階段主要是通過工程竣工結(jié)算的審核，將結(jié)算造價控制在合理范圍內(nèi)。同吋建設(shè)單位通過整個項(xiàng)目的竣工決算，核算項(xiàng)目的全部建設(shè)成本。任何一個項(xiàng)目從計(jì)劃立項(xiàng)到竣工交付使用，都要經(jīng)過立項(xiàng)審批、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工交付使用等一套完整的建設(shè)程序，而設(shè)計(jì)程序是完成這一建設(shè)程序的

6、重要步驟。建設(shè)項(xiàng)目一經(jīng)決策確定后，設(shè)計(jì)就成了工程建設(shè)和造價控制的關(guān)鍵。根據(jù)一些學(xué)者研究分析，建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用--般不足建設(shè)工程全壽命期費(fèi)用的1%,但恰恰是這少于1%的費(fèi)用對工程全部造價的影響程度超過75%o可見，設(shè)計(jì)階段的造價控制對整個工程建設(shè)的合理定價是至關(guān)重要的。那么我們?nèi)绾卧谶@一階段控制好造價呢？三、充分認(rèn)識設(shè)計(jì)階段對工程造價的影響無論是建設(shè)單位還是設(shè)計(jì)人員，都沒有充分認(rèn)識到設(shè)計(jì)階段對工程造價的影響，以至于在設(shè)計(jì)階段只考慮了技術(shù)方面的問題，而忽略了對工程造價的把控。因此，建設(shè)單位在項(xiàng)目進(jìn)入初步設(shè)計(jì)階段就要重視工程造價的控制，注重品質(zhì)與成本的有機(jī)統(tǒng)一，以高

7、成本去追求品質(zhì)或犧牲功能去降低成本都是不可取的,要與設(shè)計(jì)人員不斷溝通構(gòu)想及方案，多方聽取技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面專家的意見，從宏觀上控制好工程的造價。設(shè)計(jì)人員也要建立經(jīng)濟(jì)意識，樹立效益理念，改變以往一味追求技術(shù)的觀念，兼顧技術(shù)、成本兩方面的因素，以高度的責(zé)任心投入到項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中，盡量減少設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證，在保證功能的前提下，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理，實(shí)現(xiàn)整個項(xiàng)目的性價比最高。四、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段存在的問題1、技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)適用性結(jié)合不夠緊密設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過程中比較注重產(chǎn)品安全實(shí)用、技術(shù)先進(jìn)，強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)的產(chǎn)值。而設(shè)計(jì)人員不懂經(jīng)濟(jì)，不管工程技術(shù)對工程造價的影響，對設(shè)計(jì)產(chǎn)品的經(jīng)

8、濟(jì)性不夠重視。概預(yù)算人員