五月房價微漲北縣呈現(xiàn)w型修正

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1、中信房屋新聞資料發(fā)布日期：2009-06-03資料頁數(shù)：第3頁/共3頁新聞聯(lián)絡(luò)：江龍名02-2378-8366EXT6126王韻婷02-2378-8366EXT6129五月房價微漲北縣呈現(xiàn)W型修正　　在美股上漲、新臺幣升值與大陸面板採購團來臺等利多助陣下，臺股於昨日開盤一度攻破7000大關(guān)，陸資來臺炒作更讓國內(nèi)房地產(chǎn)交易持續(xù)維持熱度，根據(jù)中信房屋資料統(tǒng)計，五月份房地產(chǎn)交易普遍呈現(xiàn)量增價漲的盛況，其中尤以臺北市、新竹地區(qū)與臺南地區(qū)表現(xiàn)最為亮眼，交易量單月增幅各為12.16%、34.78%與15.58%。值得注意的是，臺北縣市自今年一月份至今，中古住宅房價呈現(xiàn)Ｖ型與Ｗ型修正，顯示房價似乎止跌

2、復(fù)漲?！　≈行欧课荻麻L特助胡佩蘭指出：根據(jù)中信房屋今年度成交資料顯示，臺北市與臺北縣的房價修正情形可用Ｖ型與Ｗ型來解釋。就臺北市而言，中古住宅平均成交單價一月份為每坪37.3萬持續(xù)下修至三月份每坪36.28萬後開始反彈一路上漲至五月份每坪38.82萬，呈現(xiàn)明顯的Ｖ字型。而臺北縣的部分，中古住宅平均成交單價一月份為每坪16.23萬，二月下修至每坪15.56萬，三月份上漲至每坪17.46萬，四月份小幅下修至每坪16.9萬，更在五月份反彈至每坪17.98萬，呈現(xiàn)持續(xù)向上盤整的Ｗ字型。根據(jù)中信房屋資料顯示，大臺北地區(qū)五月份中古住宅房價較四月份成長為5.19%(臺北市)與6.38%(臺北縣)，就

3、臺北市而言，大多集中在單價較高區(qū)段成交，其中中正區(qū)漲幅最多高達53.48%，信義區(qū)、文山區(qū)、北投區(qū)也都有10%~13%的漲幅。而臺北縣以汐止市漲幅最多高達26.95%，其次則為新莊市漲幅為10.75%、三重市為10.59%、土城市成長8.80%。在房價復(fù)漲的明確態(tài)勢下，中信房屋胡佩蘭指出，北市與北縣兩地的買方對於追價的意願已出現(xiàn)截然不同的叉點，自五月第二週以後，北縣的平均成交時間由41天拉長至58天，顯示北縣買方對於房價的調(diào)漲已出現(xiàn)抗性，將不利於未來的交易市場；反觀臺北市核心區(qū)域如大安、信義兩區(qū)，則是經(jīng)常出現(xiàn)多組買方競購?fù)粯说默F(xiàn)象，再次顯現(xiàn)區(qū)段房市的發(fā)展現(xiàn)況與條件差異。中信房屋董事長特

4、助胡佩蘭提醒：在全球央行不斷加印鈔票救經(jīng)濟的環(huán)境下，隨著油價的再次攀升，「超級通膨(Hyperinflation)旋風(fēng)」頗有一觸即發(fā)的可能，因此房地產(chǎn)的避險、保值及增值性將成為消費大眾的最佳選擇，許多理財需求的客戶亦想積極用心　是我們的服務(wù)態(tài)度！中信房屋新聞資料發(fā)布日期：2009-06-03資料頁數(shù)：第3頁/共3頁新聞聯(lián)絡(luò)：江龍名02-2378-8366EXT6126王韻婷02-2378-8366EXT6129把握房價盤整之際進場，無形亦為未來的房市注入強心針?！鞠嚓P(guān)數(shù)據(jù)請參考下列一覽表】大臺北地區(qū)５月份中古住宅房價單月增減幅縣市行政區(qū)單月增減幅全區(qū)增減幅縣市行政區(qū)單月增減幅全區(qū)增減幅臺

5、北市士林區(qū)9.27%5.19%臺北縣三重市10.59%6.38%大安區(qū)3.57%三峽鎮(zhèn)2.92%中山區(qū)0.89%土城市8.80%中正區(qū)53.48%中和市8.47%內(nèi)湖區(qū)3.54%永和市-11.72%文山區(qū)10.13%汐止市26.95%北投區(qū)12.60%板橋市10.55%松山區(qū)4.17%新店市-15.91%信義區(qū)12.33%新莊市10.75%南港區(qū)-11.50%樹林市6.30%資料提供：中信房屋蘆洲市-1.91%鶯歌鎮(zhèn)-3.28%林口鄉(xiāng)-17.23%98年各月臺北市中古住宅平均行情　　　　單位：萬元/坪積極用心　是我們的服務(wù)態(tài)度！中信房屋新聞資料發(fā)布日期：2009-06-03資料頁數(shù)：第3

6、頁/共3頁新聞聯(lián)絡(luò)：江龍名02-2378-8366EXT6126王韻婷02-2378-8366EXT6129　　　資料提供：中信房屋98年各月臺北縣中古住宅平均行情　　　　　單位：萬元/坪　　　資料提供：中信房屋積極用心　是我們的服務(wù)態(tài)度！