淺析高層住宅工程質(zhì)量控制及施工管理

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1、淺析高層住宅工程質(zhì)量控制及施工管理身份證號(hào)碼：42900119851129****摘要：在現(xiàn)代化工程建設(shè)項(xiàng)目施工中，出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題往往是由于施工和管理不當(dāng)造成的，比如施工圖紙不熟悉、圖紙會(huì)審工作不到位、施工倉(cāng)促、未遵循施工規(guī)定等，都可能造成嚴(yán)重的后果。近年來(lái)高層建筑層出不窮，使得我國(guó)建筑行業(yè)面臨著嚴(yán)峻的考驗(yàn)。為確保建筑工程施工質(zhì)量安全與施工進(jìn)度，施工企業(yè)必須加強(qiáng)施工質(zhì)量控制，嚴(yán)格管理施工各個(gè)階段的難點(diǎn)與重點(diǎn)，從而有效的預(yù)防和消除可能發(fā)牛的工程施工質(zhì)量安全問(wèn)題，并將安全隱患扼殺在萌芽時(shí)期。同時(shí)結(jié)合工稈施工實(shí)際情況，進(jìn)一步完

2、善工程控制與管理制度，遵循相應(yīng)的施工管理原則，盡可能降低工程成木投入，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)最大化經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,促進(jìn)企業(yè)工程建設(shè)最終目標(biāo)的完成。關(guān)鍵詞：高層住宅；質(zhì)量控制；施工管理建筑工程施工是形成工程項(xiàng)目實(shí)體的一個(gè)重要過(guò)程，也是決定最終產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵所在。眾所周知，任何一項(xiàng)好的建筑項(xiàng)目的施工，不但需要一個(gè)好的設(shè)計(jì)，更需要有優(yōu)良的施工技術(shù)作為保證才能牛產(chǎn)出高質(zhì)量的建筑產(chǎn)品。施工技術(shù)水平的高低，就是保障施工質(zhì)量的關(guān)鍵。近年來(lái)隨著我國(guó)建筑施工新材料、新工藝的不斷涌現(xiàn)和使用，使高層建筑的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量都有了明顯提高。1高層住宅工程質(zhì)

3、量控制分析1.1工程強(qiáng)度控制1.1.1配比的選定高層住宅工稈施工強(qiáng)度控制主要是控制混凝土強(qiáng)度，嚴(yán)格按照建筑施工的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保建筑工程整體質(zhì)量和效益。在工程施工前，施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求配制不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，并到法定試驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行級(jí)配試驗(yàn)，再根據(jù)試驗(yàn)數(shù)據(jù)和報(bào)告在實(shí)際施工中對(duì)照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)結(jié)合工程實(shí)際情況，調(diào)整實(shí)驗(yàn)室配比，確保配比的實(shí)際通用性。因此在實(shí)際施工中，必須嚴(yán)格把好材料的質(zhì)量關(guān),從根本上確保配比的科學(xué)性和合理性。1.1.2嚴(yán)格的養(yǎng)護(hù)制度為進(jìn)一步保障混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求，就必須對(duì)其進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)工作，這就需要

4、配備專業(yè)的養(yǎng)護(hù)人員，從主觀意識(shí)上對(duì)養(yǎng)護(hù)有足夠的認(rèn)識(shí),綜合考慮養(yǎng)護(hù)人員、水源、覆蓋等因素。同時(shí)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)期的監(jiān)督與管理，積極進(jìn)行跟蹤記錄，及吋發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題，確保養(yǎng)護(hù)的有效性。按照混凝土強(qiáng)度評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，需要對(duì)其強(qiáng)度進(jìn)行嚴(yán)格的評(píng)定，全方位確?；炷翉?qiáng)度，進(jìn)而保障高層建筑整體施工質(zhì)量安全。1.2高層建筑的“三線”控制軸線、標(biāo)高、垂直度類似于建筑物的經(jīng)絡(luò)。對(duì)高層建筑而言，由于放線人員技術(shù)水平不足，思想麻痹大意等原因經(jīng)常會(huì)發(fā)生軸線位移現(xiàn)象，造成的損失難以估量。1.2.1軸線的控制。高層建筑施工過(guò)程中，腳手架與施工層同步向上，導(dǎo)致從外圍基

5、準(zhǔn)點(diǎn)無(wú)法引測(cè)軸線，因此，在±0.00結(jié)構(gòu)施工復(fù)核軸線無(wú)誤后，應(yīng)以一層樓面為基準(zhǔn)在最長(zhǎng)縱、橫向預(yù)埋多塊200mm×200mm×8mm鋼板，在鋼板上標(biāo)出控制軸線或主軸線控制點(diǎn)。二層及以上樓層施工吋，以一層樓面為基準(zhǔn)在每層樓面相應(yīng)位置留設(shè)200mm×200mm方洞，采用經(jīng)緯儀投點(diǎn)測(cè)量法進(jìn)行軸線豎向傳遞。1.2.2標(biāo)高線的控制。在每層預(yù)控軸線至少有4個(gè)洞口（一般高層至少要由3處向上引測(cè)）進(jìn)行標(biāo)高的定位，同吋輔以多層標(biāo)高總和的復(fù)核，然后輔以水準(zhǔn)儀抄平，復(fù)核此4點(diǎn)是否在同一水平面上，以

6、確保標(biāo)高的準(zhǔn)確性。1.2.3垂直度的控制。以建筑物的角點(diǎn)坐標(biāo)為基線，使用光學(xué)經(jīng)緯儀引至建筑外固定位置，做好標(biāo)志和保護(hù)，作為地下結(jié)構(gòu)測(cè)量和上部結(jié)構(gòu)垂直度測(cè)量的首級(jí)控制點(diǎn)。±0.00層結(jié)構(gòu)完成后，通過(guò)首級(jí)控制點(diǎn)，把軸線定位到樓面上，爾后使用激光經(jīng)緯儀進(jìn)行投測(cè)。目前多采用內(nèi)測(cè)法進(jìn)行高層建筑的垂直度控制，這樣不但速度快，效率高，而且測(cè)量精確，提高了垂直度控制質(zhì)量。1.3工程裂縫的控制從設(shè)計(jì)角度來(lái)看，對(duì)建筑工程裂縫進(jìn)行控制主要是加強(qiáng)地基勘察工作,開挖基槽前應(yīng)進(jìn)行全面的分析，及吋對(duì)軟弱部位進(jìn)行加固處理；同時(shí)合理設(shè)置澆帶和

7、膨脹加強(qiáng)帶，對(duì)收縮混凝土進(jìn)行補(bǔ)償；在樓板鋼筋等設(shè)計(jì)時(shí)，選用強(qiáng)度低、延性好的鋼筋，有利于提高樓板混凝土和鋼筋結(jié)合工作的延性。從施工角度看,應(yīng)合理的安排屋面保溫層施工，由于北方或者夏季天氣干燥，工程容易產(chǎn)生干縮裂縫，需要在施工時(shí)采取相應(yīng)的措施，加強(qiáng)混凝土早期養(yǎng)護(hù)，在其表面覆蓋草包、麻袋等，確?；炷潦冀K保持一定的水分，避免裂縫的產(chǎn)生。2高層住宅工程施工管理措施分析2.1施工成本控制成本管理和控制始終貫穿于整個(gè)施工過(guò)程，是一項(xiàng)長(zhǎng)期的、系統(tǒng)的任務(wù),需要企業(yè)全體員工積極參與。項(xiàng)目成本控制是在項(xiàng)目成本形成過(guò)程中，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的人力

8、、物力以及財(cái)力等費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)的管理和監(jiān)督，將各項(xiàng)工作所產(chǎn)生的費(fèi)用控制在計(jì)劃成本范圍內(nèi)，在確保工程整體施工質(zhì)量的前提下，盡可能縮短施工周期，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)最大化經(jīng)濟(jì)效益。2.2施工質(zhì)量控制在工程施工過(guò)程中，施工企業(yè)需要嚴(yán)格按照高層建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定出完善的質(zhì)量管理制度，確定質(zhì)量實(shí)施目標(biāo)，這就需要嚴(yán)