資源描述：
《凈月潭農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目建議書》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、XXXX農(nóng)家樂(lè)生態(tài)園項(xiàng)目建議書第一章總論1.1項(xiàng)目提要20世紀(jì)80年代以來(lái)，農(nóng)家樂(lè)旅游異軍突起，“吃農(nóng)家飯、品農(nóng)家菜、住農(nóng)家院、干農(nóng)家活、娛農(nóng)家樂(lè)、購(gòu)農(nóng)家品”深深受到現(xiàn)代城市人的青睞，到農(nóng)村去體驗(yàn)鄉(xiāng)野生活已成為一種休閑時(shí)尚。本文通過(guò)對(duì)XXXX農(nóng)家樂(lè)生態(tài)園項(xiàng)目開發(fā)所具備的基本條件、市場(chǎng)需求、建設(shè)的必要性等進(jìn)行分析，確定XX農(nóng)家斥生態(tài)園項(xiàng)目開發(fā)應(yīng)科學(xué)規(guī)劃、合理布局，并加強(qiáng)對(duì)農(nóng)家斥旅游經(jīng)營(yíng)的管理，樹立現(xiàn)代營(yíng)銷觀念，實(shí)現(xiàn)XX農(nóng)家樂(lè)生態(tài)園項(xiàng)FI持續(xù)健康的發(fā)展。1.1.1項(xiàng)冃名稱項(xiàng)目名稱：XXXX農(nóng)家樂(lè)牛態(tài)園項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位
2、、法人代表、所有制形式項(xiàng)H建設(shè)單位：XXXX旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司法人代表：注冊(cè)資本：企業(yè)類型：注冊(cè)地址：成立日期:1.1.3建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)地點(diǎn)：XXXX農(nóng)家斥生態(tài)園座落于XX市XX國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)南三環(huán)路北側(cè)，五道崗子與朱大屯西溝Z間。這里地勢(shì)平緩，起伏不大，為XXXX旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司下屬XX生態(tài)園林建設(shè)有限公司苗圃基地，總占地面積20公頃。2.建設(shè)規(guī)模：XX農(nóng)家樂(lè)生態(tài)園是一個(gè)以生態(tài)環(huán)境建設(shè)為宗旨，集種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園。本項(xiàng)目總占地面積20公頃，建筑面積8000平方米
3、，分為種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、服務(wù)接待區(qū)等。種植區(qū)占地10公頃，分為果園和蔬菜園；養(yǎng)殖區(qū)占地6公頃,包括家禽園和養(yǎng)魚場(chǎng)兩部分；服務(wù)接待區(qū)占地4公頃，建接待中心2500平方米，農(nóng)家房舍30棟（單體建。本項(xiàng)目的建設(shè)，將蔬菜、果樹的種植，畜禽的養(yǎng)殖筑面積150平方米）與銷售，餐飲與住宿，以及觀光休閑集于一體，突岀原汁原味的農(nóng)家風(fēng)味為旅游者提供觀光、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)、住宿、餐飲、購(gòu)物的樂(lè)趣。3.建設(shè)期限：建設(shè)期為2年4?建設(shè)內(nèi)容：木項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括建設(shè)種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、服務(wù)接待區(qū)以及配套的基礎(chǔ)設(shè)施。1種植區(qū)：現(xiàn)有地塊進(jìn)行整平，建設(shè)部分溫室大棚
4、，栽植各種適合東北地區(qū)的果樹o2養(yǎng)殖區(qū)：建設(shè)小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心，并建設(shè)一個(gè)養(yǎng)魚池。3服務(wù)接待區(qū)：包括接待大廳、宴會(huì)大廳、小型會(huì)議中心等及供游客住宿的農(nóng)舍。服務(wù)區(qū)內(nèi)還設(shè)有工作人員辦公區(qū)機(jī)員工宿舍。4配套設(shè)施：園區(qū)內(nèi)通往各功能區(qū)的主干道及人行步道、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、供曖系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、養(yǎng)殖管理系統(tǒng)等。1」.4資金構(gòu)成項(xiàng)目估算總投資3569.84萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資3369.84萬(wàn)元（含，流動(dòng)資金200萬(wàn)元。固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、延資資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用）1.2主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表指標(biāo)名稱單
5、位指標(biāo)項(xiàng)目總投資萬(wàn)元3569.84固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元3369.84流動(dòng)資金萬(wàn)元200年均收入萬(wàn)元1950年均營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元120.41年均營(yíng)業(yè)成本萬(wàn)元1384.27年均利潤(rùn)總額萬(wàn)元445.32年均所得稅萬(wàn)元146.95年均稅后利潤(rùn)萬(wàn)元298.36投資收冋期限年7.281.3項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)衣家示昆態(tài)游所倡導(dǎo)的關(guān)愛自然、保護(hù)自然、利用自然、享受自然的主題，充分反映了現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的潮流和方向，具有強(qiáng)大的牛命力。農(nóng)村的農(nóng)耕文化、鄉(xiāng)土文化、民俗文化，也將通過(guò)農(nóng)家樂(lè)這種形式得到有效開發(fā)和利用。XXXX景區(qū)在開發(fā)農(nóng)家樂(lè)生態(tài)旅游方面具有
6、先天的資源優(yōu)勢(shì)和地位優(yōu)勢(shì)。依托XXXX國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境和絕佳的地理位置，借助XX在國(guó)內(nèi)外較高的知名度，在XXXX建設(shè)農(nóng)家樂(lè)生態(tài)旅游項(xiàng)目是最佳Z選。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過(guò)農(nóng)家樂(lè)牛態(tài)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)XX景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目的由來(lái)2.1.1國(guó)外農(nóng)家樂(lè)發(fā)展概況農(nóng)家樂(lè)旅游的雛形來(lái)自于國(guó)外的鄉(xiāng)村旅游開展的比較成功的是一些歐美發(fā)達(dá)國(guó)家。早在19世紀(jì)，在歐美一些發(fā)達(dá)國(guó)家，都市人為逃避城市工業(yè)污染和快節(jié)奏的生活方式而走進(jìn)了鄉(xiāng)間。意大利在1865年就成，專門
7、介紹城市居民到農(nóng)村去體驗(yàn)野外生立了“農(nóng)業(yè)與旅游全國(guó)協(xié)會(huì)”活。隨著交通設(shè)施的發(fā)展，縮短了城鄉(xiāng)距離，加大了鄉(xiāng)村地區(qū)的可進(jìn)入性，歐洲的阿爾卑斯山區(qū)和美國(guó)、加拿大落基山區(qū)成為世界早期的鄉(xiāng)村旅游區(qū)?，F(xiàn)階段，農(nóng)家樂(lè)旅游在歐洲及美國(guó)、加拿人地區(qū)得到了蓬勃發(fā)展，已具有相當(dāng)大的規(guī)模，走上了規(guī)范化發(fā)展的道路，如流行日木的觀光農(nóng)業(yè)、意大利的鄉(xiāng)村度假、澳大利亞的牧場(chǎng)旅游、美國(guó)的農(nóng)場(chǎng)旅游等。在新西蘭、愛爾蘭、法國(guó)等國(guó)家，政府甚至把農(nóng)家樂(lè)旅游作為穩(wěn)定農(nóng)村，避免農(nóng)村人口向城市流動(dòng)的重要手段，并在資金和政策上給與大力支持。2.1.2國(guó)內(nèi)農(nóng)家樂(lè)發(fā)展概況我國(guó)
8、是一個(gè)古老的農(nóng)業(yè)大國(guó)，悠久的農(nóng)業(yè)歷史孕育了濃厚的農(nóng)耕文化，加上各地的農(nóng)業(yè)資源豐富景觀差異大，具備了發(fā)展農(nóng)家樂(lè)旅游的充足條件。農(nóng)家樂(lè)旅游是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合所應(yīng)運(yùn)而生的一種新興的都市農(nóng)業(yè)項(xiàng)R,既是鄉(xiāng)村旅游的一種形式，也是休閑農(nóng)業(yè)的項(xiàng)目之一，其旅游主題既是民俗旅游又是生態(tài)旅游，是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)與旅游經(jīng)濟(jì)的有機(jī)
