維修基金申請(qǐng)

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1、b附件二：維修資金的使用附件附件1：《維修和更新、改造方案》2：《業(yè)主大會(huì)或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明》3：《棗莊市住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表》4：《維修和更新、改造方案公示證明》5：《維修、更新改造工程竣工驗(yàn)收表》6：《維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)》7：《維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)公示證明》8：《工程招投標(biāo)證明》9：《專項(xiàng)維修資金使用備案證明》bb附件1：維修和更新、改造方案一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目由開發(fā)建設(shè)，坐落于，結(jié)構(gòu)為，共有幢，戶，平方米，年月竣工，已超過房屋保修期。二、申請(qǐng)使用專項(xiàng)維修資金的原因據(jù)業(yè)主反映和

2、現(xiàn)場(chǎng)查勘，項(xiàng)目（樓棟號(hào)）存在的情況，嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活，需要申請(qǐng)使用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行修繕。三、維修和更新、改造內(nèi)容及施工工藝。四、維修和更新、改造費(fèi)用經(jīng)查詢，本次申請(qǐng)使用專項(xiàng)維修資金的（樓棟號(hào)）共有專項(xiàng)維修資金余額元。工程預(yù)算費(fèi)用為元，涉及戶、平方米，每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用為元/平方米，按照受益業(yè)主所擁有的商品住宅建筑面積的比例分?jǐn)偟綉?。該方案?jīng)bb專有部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意后，維修和更新、改造工程費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主個(gè)人賬戶中核減。五、維修和更新、改造組織方式本次維修和更新、改造工程

3、以招標(biāo)方式確定施工企業(yè)。擬聘請(qǐng)有工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定（委托、不委托）專業(yè)中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核。工程竣工后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、施工企業(yè)、監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并共同簽署《維修和更新、改造工程驗(yàn)收表》。擬于年月日起，以方式對(duì)維修和更新、改造方案進(jìn)行業(yè)主書面確認(rèn)。六、決算費(fèi)用約定決算費(fèi)用未超過工程預(yù)算金額的%時(shí)，業(yè)主視為同意，最終按照決算費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，并從相關(guān)業(yè)主個(gè)人賬戶中核減。業(yè)主委員會(huì)主任（簽字）單位負(fù)責(zé)人（簽字）業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字）　年　　月　　

4、日年　　月　　日（業(yè)主委員會(huì)蓋章）（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）bb附件2：業(yè)主大會(huì)或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明為了保障住宅的正常使用和共用設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，根據(jù)實(shí)際情況，　　　　　　　項(xiàng)目擬于　　　年　　月對(duì)已超過保修期的　　　　　　　　?。ü灿貌课?、共用設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行維修和更新、改造，涉及　　戶業(yè)主，建筑面積　　　　平方米，工程預(yù)算　　　　元。維修和更新、改造方案已于年月日，經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)，戶業(yè)主同意使用專項(xiàng)維修資金，占應(yīng)確認(rèn)業(yè)主戶數(shù)的％，其擁有房屋建筑面積　　　　平方米，占應(yīng)確認(rèn)建筑面積的％。根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定

5、，已有超過專有部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意使用專項(xiàng)維修資金?！毒S修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表》等申請(qǐng)資料真實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明附：維修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表原件業(yè)主委員會(huì)主任（簽字）單位負(fù)責(zé)人（簽字）業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字）年　　月　　日年　　月　　日（業(yè)主委員會(huì)蓋章）（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）bb維修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表業(yè)主在進(jìn)行書面確認(rèn)前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀維修和更新、改造方案內(nèi)容并注意以下事項(xiàng)：1、書面確認(rèn)必須由業(yè)主本人簽字；2、維修和更新、改造費(fèi)

6、用按建筑面積分?jǐn)?，從下列相關(guān)業(yè)主個(gè)人賬戶中核減。維修和更新、改造內(nèi)容維修資金余額元涉及戶數(shù)戶建筑面積平方米工程預(yù)算元業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用金額元/平方米業(yè)主姓名房號(hào)建筑面積（平方米）費(fèi)用分?jǐn)偨痤~（元）應(yīng)補(bǔ)交金額（元）同意業(yè)主簽字確認(rèn)聯(lián)系電話合計(jì)bb附件3：棗莊市住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表№：項(xiàng)目名稱竣工時(shí)間座落地點(diǎn)申請(qǐng)單位聯(lián)系人聯(lián)系電話維修項(xiàng)目名稱工程預(yù)算工程決算涉及戶數(shù)確認(rèn)比例合計(jì)審計(jì)后工程造價(jià)業(yè)主自交撥付維修資金區(qū)物業(yè)主管部門審核意見:經(jīng)辦人簽字：（蓋章）年月日區(qū)財(cái)政局審核意見：經(jīng)辦人簽字：（蓋章）年月日第一聯(lián)　財(cái)政局留存第二聯(lián)

7、　物業(yè)主管部門留存第三聯(lián)　銀行留存bb附件4：維修和更新、改造方案公示證明坐落于的項(xiàng)目，對(duì)已超過保修期的　　　　　?。ü灿貌课弧⒐灿迷O(shè)施設(shè)備）實(shí)施維修和更新、改造，其《維修和更新、改造方案》、《業(yè)主大會(huì)或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明》已于年月日起，采取方式進(jìn)行公示，公示期天。以上情況真實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明業(yè)主委員會(huì)主任（簽字）單位負(fù)責(zé)人（簽字）業(yè)主委員會(huì)副主任（簽字）年　　月　　日年　　月　　日（業(yè)主委員會(huì)蓋章）（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）bb附件5：維修、更新改造工程竣工驗(yàn)收表維修申請(qǐng)單位名稱聯(lián)系電話聯(lián)系人工程名稱工

8、程地址維修范圍開工日期竣工日期施工單位意見簽章年月日工程監(jiān)理單位意見簽章年月日業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主意見簽章其他單位意見簽章bb年月日年月日附件6：維修和更新、改造工程決算費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)項(xiàng)目維修和更新、改造工程已驗(yàn)收合格，現(xiàn)按照維修和更新、改造工程決算費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，并從下列相關(guān)業(yè)主個(gè)人帳戶中核減。維修和更新、改