精選資料bt工程項(xiàng)目管理大綱精選

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1、浚縣浚州公園建設(shè)投資管理大綱目錄第一章編制依據(jù)第二章建設(shè)管理計(jì)劃第三章建設(shè)管理及準(zhǔn)備第四章工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理目標(biāo)及保證措施第五章工程投融資管理目標(biāo)及保證措施第六章工程建設(shè)中相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)組織與協(xié)調(diào)第七章工程建設(shè)管理的組織機(jī)構(gòu)?？h浚州公園建設(shè)投資管理大綱第一章編制依據(jù)1、《建筑法》《招標(biāo)投標(biāo)法》等國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)方面的法律法規(guī)和規(guī)章制度2、河南省工程建設(shè)方面的法規(guī)文件3、浚縣浚州公園BT項(xiàng)目招標(biāo)公告4、《河南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》5、《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》（2008版市政、園林分冊(cè)）6、建筑安裝工

2、程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)DB11/T?211－2003?7、《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ1—2008）8、城市園林綠化用植物材料木本苗（DB11/T211-2003）9、城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（建標(biāo)〔1999〕46號(hào)）10、泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司內(nèi)部管理及質(zhì)量程序文件待相關(guān)設(shè)計(jì)方案/資料/圖紙明確后，管理大綱將按實(shí)際情況及業(yè)主的要求做進(jìn)一步細(xì)化和修訂。第二章建設(shè)管理計(jì)劃一、工程概況本工程為浚縣浚州公園，位于浚縣城北新區(qū)，工程規(guī)模約1000萬(wàn)元。建設(shè)單位為?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)

3、量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，工期要求180日歷天?？？h浚州公園建設(shè)投資管理大綱二、建設(shè)管理范圍1、在?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的領(lǐng)導(dǎo)下，開展項(xiàng)目管理工作。2、項(xiàng)目勘測(cè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工的招投標(biāo)管理3、勘測(cè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)管理/技術(shù)咨詢4、現(xiàn)場(chǎng)施工管理5、計(jì)劃、合同管理及各方關(guān)系的協(xié)調(diào)6、工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證管理7、進(jìn)度控制、造價(jià)控制8、工程竣工驗(yàn)收、維護(hù)等。三、建設(shè)管理目標(biāo)1、工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，單位分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定合格率達(dá)到100%，單位工程質(zhì)量合格。2、工程工期：在確保工程質(zhì)量的前提下，控制在180日歷

4、天內(nèi)。3、工程造價(jià)：通過對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的優(yōu)化、審核以及嚴(yán)格管理工程變更，力爭(zhēng)達(dá)到業(yè)主對(duì)工程造價(jià)的預(yù)期指標(biāo)。4、工程安全：無(wú)等級(jí)以上傷亡事故，爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文明工地。四、建設(shè)管理任務(wù)。（一）項(xiàng)目準(zhǔn)備階段在工程項(xiàng)目的這一階段中,根據(jù)建設(shè)單位的要求,項(xiàng)目管理部可以完成以下工作:1完成項(xiàng)目進(jìn)度安排及相應(yīng)協(xié)議的起草工作；2與建設(shè)單位共同做好勘測(cè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工招標(biāo)工作；?？h浚州公園建設(shè)投資管理大綱3協(xié)助建設(shè)單位完成好項(xiàng)目的有關(guān)征地、補(bǔ)償、規(guī)劃、開工等報(bào)批工作；4委托有資質(zhì)的單位完成道路規(guī)劃方案和施工圖設(shè)計(jì)，報(bào)業(yè)主審批。并組織設(shè)計(jì)單位向施工單位

5、進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)交底工作；5根據(jù)業(yè)主要求，做好項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容的調(diào)整與修改工作。（二）項(xiàng)目實(shí)施階段1對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行監(jiān)督、管理，以保證項(xiàng)目在質(zhì)量、費(fèi)用和進(jìn)度等方面滿足業(yè)主要求。2開展項(xiàng)目中間評(píng)價(jià)工作。3及時(shí)向業(yè)主報(bào)告項(xiàng)目的有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用等方面的情況。4按規(guī)定對(duì)項(xiàng)目施工過程中的有關(guān)問題及時(shí)妥善地進(jìn)行處理。（三）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和總結(jié)評(píng)價(jià)階段1配合業(yè)主，做好項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。2開展項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)工作，具體包括：①過程評(píng)價(jià)。對(duì)項(xiàng)目全過程進(jìn)行回顧和總結(jié)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。②績(jī)效評(píng)價(jià)。對(duì)項(xiàng)目的效果和效益進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。對(duì)照項(xiàng)目可研評(píng)

6、估結(jié)論和主要指標(biāo)，找出變化和差別，并分析原因。3做好苗木的保養(yǎng)維護(hù)工作。第三章建設(shè)管理及準(zhǔn)備一、一個(gè)完整的工程項(xiàng)目建設(shè)程序以及各個(gè)階段的工作內(nèi)容如圖（見下頁(yè)），本工程項(xiàng)目管理從項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段開始至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目管理的工程程序如圖所示?？？h浚州公園建設(shè)投資管理大綱項(xiàng)目信息跟蹤項(xiàng)目建議書立項(xiàng)批復(fù)辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦國(guó)有土地使用證資金籌措立項(xiàng)征地施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段主要工作施工招標(biāo)發(fā)包階段項(xiàng)目決策階段編制設(shè)計(jì)任務(wù)書編制招標(biāo)文件競(jìng)爭(zhēng)性談判簽訂合同選擇勘察設(shè)計(jì)單位向設(shè)計(jì)院提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料設(shè)計(jì)方案評(píng)審與報(bào)批提出投資估算方案設(shè)

7、計(jì)初步設(shè)計(jì)與報(bào)批向設(shè)計(jì)院提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料設(shè)計(jì)評(píng)審與報(bào)批(規(guī)劃、防火、環(huán)保等)提出設(shè)計(jì)概算向設(shè)計(jì)院提供初步設(shè)計(jì)批件協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)工作提出施工圖預(yù)算主要工作主要工作簽訂項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議簽訂項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議編制與評(píng)估可行性研究報(bào)告提出投資估算可行性研究報(bào)告58?？h浚州公園建設(shè)投資管理大綱成本、質(zhì)量、工期的控制合同與信息的管理協(xié)調(diào)工程各方關(guān)系過程管理方法：PDCA施工過程管理竣工驗(yàn)收項(xiàng)目施工階段定樁驗(yàn)線、六通一平辦施工許可證辦工程質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)臨建報(bào)批審定開工報(bào)告審批施工組織設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審審查分承包單位開工前準(zhǔn)備工作辦理建設(shè)工程發(fā)

8、包方式確認(rèn)書組織招標(biāo)工作編制標(biāo)書編制標(biāo)底辦理建設(shè)工程承包商確認(rèn)書中間驗(yàn)收地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收組織驗(yàn)收工作施工單位質(zhì)量保修書勘察設(shè)計(jì)單位工程檢查報(bào)告施工單位（竣工）報(bào)告竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告規(guī)劃驗(yàn)收合格證公安消防驗(yàn)收證明工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告辦理工程竣工驗(yàn)收備案竣工結(jié)算主要工作甲供物資招標(biāo)編制標(biāo)書組織招標(biāo)工